西宮市で外壁補修！ひび割れたモルタル壁に最適な補修方法とは？
「賃貸として人に貸している建物なのですが、だいぶ劣化が進んできたので外壁の塗装工事を検討しています。既存の外壁はひび割れがかなり多いのですが、どの様な補修が必要でしょうか？以前、知り合いの業者さんにコーキングを塗ってもらっているのですが、見た目的にも良くないので、しっかりとした補修を希望します」
この様なご相談を西宮市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存のモルタル壁を調査したところ、深いひび割れが複数発生している状態で、コーキング補修しているもののひび割れが再発している状態でした。
しっかりとした補修を求められていたので、Uカット補修と呼ばれる工法でお見積もりを作成。お客様に外壁塗装の費用や工法も含め納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
西宮市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- Uカットワン モルタル
- 施工内容その他
- 外壁補修 ひび割れ モルタル壁 補修方法
- 築年数
- 40年以上
- 工事費用
- 80,000円
- 建坪
- 25坪
【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・外壁材 モルタル
・現在 ひび割れあり
外壁の塗装工事を行う前に最も重要となる補修工事です！
一般的に良く行われているコーキング補修とは全く異なるお勧めの工法ですので、これから外壁塗装をご検討の方は是非参考にしてくださいね。
【木造住宅のモルタル壁がひび割れる主な原因】
・地震や風などの揺れ 地震や強い風で家が揺れると、モルタル壁にも力がかかり、ひびが入ることがある
・温度や湿度の変化 季節によって温度や湿度が変わると、モルタル壁も伸び縮みする。この動きが原因でひびが生じることがある
・施工時の問題 建てるときにうまく作られていないと、後でひび割れの原因になることがある
これらの理由で、モルタル壁にひびが入ることがありますよ！
しかし、モルタル壁の表面から薄く塗っているだけの補修ですので、ひび割れが再発している状態でしたね(>_<)
【モルタル壁のひび割れを放置するとどうなる？】
・水の侵入 ひび割れから雨水などが入り、壁の内部が損傷することがある
・強度の低下 ひびが大きくなると、壁の強度が弱くなり、建物全体の安全性に影響することも
・見た目の悪化 ひび割れが進むと見た目が悪くなり、家の価値が下がる可能性も
・カビや害虫の発生 ひび割れから湿気が入り込み、カビや害虫が発生しやすくなる
ひび割れを発見したら早めの補修が必要ですね。
今回、皆さんにご紹介するお勧めの工法は「Uカット補修」になりますよ！！
モルタル壁のひび割れを直すときに使われる「Uカット補修」は、かなりお勧めの工法になります。
これは、ひび割れた部分を「U」の形に切り取り、そこを新しいモルタルで埋める工法ですね！
まず、ひびの周りをU字型に深く切り取りますよ。
この補修工事ではこの作業が非常に重要で、こうすることにより補修材が既存のモルタル壁と密着する面積が増え、元通りの強度に戻すことが出来るんですよね！
U字型にカットする際は粉塵が出ますので、掃除機などで粉塵を吸い取りながら施工することがポイントになりますよ。
西宮市での外壁補修工事で使用したUカットワンとは、1液性のエポキシ樹脂系の補修材になりますね。
【Uカットワンの特徴】
・伸縮性 伸縮性に優れひび割れの再発を防ぐ
・接着性 モルタルなど各建材への接着性に優れている
・1液常温硬化型 混合不要なうえに常温で硬化する為、施工しやすい
凹凸が出来ないようにヘラなどでしっかりと慣らして、ムラなく丁寧に塗っていきます。
シーリング材は、気温や湿度の影響を受けやすいので、適切な環境で作業を行い、十分に乾燥時間を確保することが重要ですね。
正しく施工すれば、壁のひび割れを長期間防ぐことができます。
Uカットシール後にモルタルを塗るのは、補修した箇所を元の壁と同じ見た目に戻し、保護するためですね！
モルタルは壁の耐久性を高め、防水性を向上させる役割があります。
モルタルは均一に混ぜ、ひび割れ部分にしっかりと押し込むように塗り、表面をならしておきます。
また、塗った後は、乾燥を急がず自然に任せることが大切で、これにより、補修部分がしっかりと元の壁に結合し、長持ちする仕上がりになりますね。
この補修を行った後に塗装をすれば、補修跡も目立たずひび割れの再発も心配ありません！
一般的な補修よりは高いのですが、外壁塗装を行う際にどれだけしっかりとした補修工事を行っているかで、その後のもちが変わってきますからね。
モルタル壁のひび割れでお悩みの方は是非参考にしてください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
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