宝塚市で外壁補修！剥がれかけたモルタル壁を部分的に補修します
「屋根の葺き替え工事をお願いしておりますが、その際に外壁の補修もお願いできないでしょうか？5年前に外壁塗装を行っているので全体的にはキレイなのですが、一部剥がれが発生している部分があります。屋根工事の際に足場を組むと思うので、部分的な補修をお願いしたいで」
この様なご相談を宝塚市で屋根葺き替え工事を行うお客様より頂きました。足場設置後に調査へお伺いし外壁の状態を確認すると、日当たりの良い南面の一部が剥がれている状態です。
剥がれている廻りはある程度の範囲で浮いている状態でしたので。その部分を斫り補修し、部分的な塗装で仕上げるご提案を行いました。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
宝塚市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 軽量モルタル 日本ペイント パーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 外壁補修 モルタル壁 剥がれ 部分補修
- 築年数
- ４０年以上
- 工事費用
- 70,000円
- 建坪
- 33坪
【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・外壁材 モルタル下地に塗装仕上げ
・現在 剥がれ ひび割れ有り
この現場では屋根の葺き替え工事を行うのですが、その際に設置する足場を利用して外壁補修をしてほしいとのご相談です。
5年前に外壁塗装を行っているようですが、十分な補修がされていなかったようで、南面を中心に剥がれやひび割れが発生している状態でした！
この様な感じでモルタル壁の表面が約10センチ角くらいの大きさで剥がれている状態ですね。
しかし、打診検査を行うとこの部分を中心に約1m角くらい浮いていることが判明しましたよ！！
打診検査とは棒の先に鉄の球が付いている物でモルタル壁の表面をなぞり、音の違いで補修箇所を判断するやり方ですね。
見えない部分で浮いている可能性は高いので、外壁補修を行う際は事前の調査が重要となってきます！
元々剥がれていた部分とは別に、こんなにも剥がれるんですよ！！
完全にモルタルと塗膜が密着していない状態でしたので、簡単に剥がすことが出来ましたね。
この斫り作業をしっかり行ったうえで補修しないと、数年で剥がれが再発してしまうので要注意です！
この様なモルタル製の外壁を補修するときのポイントですが「ある程度柄を合わせる事」になりますね！
元々のモルタル壁にはパターンと呼ばれる柄が付いております。
そこに部分補修をする場合、平たくモルタルを塗ってしまうと逆に目立ってしまうんですよね！
ですので、目の粗いローラーで柄をつけながらモルタルを塗っていく事がポイントなんです。全く同じ柄にはなりませんのでご理解くださいm(__)m
モルタル補修だけでも良いのですが、白い外壁にセメント色ですと目立ってしまいますよね。
ですので、元々の外壁に一番近い色の塗料を使用して部分的に塗っていきますよ！
使用している塗料ですが「日本ペイント パーフェクトトップ」と呼ばれる塗料で、今現在は外壁塗装で最もお勧めな「ラジカル制御」と呼ばれる塗料になりますね！
斫った部分をモルタルで柄をつけて補修し、同じような色で塗装したので、補修跡が目立たずに仕上がっていますね！
どうせ補修するのであれば、出来るだけ目立たないような方法で補修したほうが良いですよ。
モルタル壁に発生するひび割れには大きいものと小さいものがありますが、今回は小さいひび割れの補修になりますね！
ひび割れの大きさや深さによって補修方法が異なるのですが、今回は最も簡易的なシーリング補修を行ってきますよ。
モルタル壁にシーリング補修する際のポイントですが「出来るだけ押さえつけて外壁の柄を出す」ことがポイントですね！
ひび割れ部分に刷り込むように塗り、厚みはあまり出さないほうが目立ちにくいです。
刷毛を使用して全体的にぼかす感じで塗れば、補修跡が目立たなくなりますね！
塗料の塗り方一つでも工夫すれば補修跡が目立ちにくくなりますので、ポイントとなります。
剥がれた部分も含め、目立たない感じで補修できたのではないでしょうか？
剥がれ部分の補修が1か所とひび割れ補修が3か所で、部分的な塗装も行っているので2日間の工事となっております。
1日で完了できる補修であれば、費用ももう少し安くできますよ！
外壁補修の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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