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神戸市北区　大和ハウス戸建てのベランダシート防水を無料診断！お勧めの工法は？

皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。

神戸市北区にお住まいの皆さま、ベランダの防水状態はしっかりチェックされていますか？

今回は、大和ハウスの軽量鉄骨造の戸建てにお住まいのお客様より「ベランダの防水が気になる」とご相談をいただき、無料診断を実施しました(^^)/

ベランダ防水は、雨水の浸入を防ぎ、建物を長持ちさせる重要な役割を担っています。

特に、塩ビシート防水は耐久性が高く、メンテナンス次第で長く使える優れた工法ですが、経年劣化による膨れや汚れの蓄積が問題となることもありますね！

今回は、現状の診断結果と、お勧めの修繕方法について詳しくご紹介しますので、是非参考にして下さい！！

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神戸市北区で大和ハウス戸建てのベランダシート防水を診断する現場紹介

【無料診断する現場情報】

今回調査したのは、築30年の軽量鉄骨造の2階建て戸建て住宅です(^^)/

ベランダには塩ビシート防水が施工されていますが、防水工事は一度も実施されていません。

現場を確認すると、防水層の一部が膨れているのが確認され、防水機能の低下が見受けられましたね！

加えて、ベランダには塩ビ製のマットが敷かれており、その影響も含めて診断を行いました。

【塩ビシート防水の特徴とは？】

塩ビシート防水は、塩化ビニル樹脂を使用した防水工法で、耐候性・耐久性に優れた特徴を持ちます(^^)/

施工方法は大きく分けて、接着工法・機械固定工法・密着工法などがあり、建物の構造や状態に合わせて最適な方法を選択しますよ。

特に今回のような軽量鉄骨造のベランダでは、機械固定工法が適しているケースが多いです。

塩ビシート防水は、シート状の防水材を敷設するため、高級感のある仕上がりとなり防水性が高いのもメリットですね！

大和ハウス戸建てのベランダシート防水を無料診断

【ベランダに敷かれている塩ビ製マットについて】

今回のベランダには、塩ビシート防水の上に塩ビ製のマットが敷かれていました(^^)/

このようなマットは、歩行による傷を防ぎ、防水層の保護になるというメリットがあります。

特に、ベランダを頻繁に使用する場合、直接シートに負荷がかかるのを防ぐために有効な手段とされていますね！

【ベランダ床に敷くマットのデメリットは？】

塩ビ製のマットを敷いていると、床に泥やホコリが蓄積しやすくなるという問題が発生します(>_<)

マットの下に湿気がこもることで、カビやコケの発生を招き、防水シートの劣化を早める原因になることも。

さらに、汚れが溜まることで排水がスムーズに行われず、水たまりができやすい環境になり、防水機能が低下するリスクが高まりますね！

【立ち上がり部分の塩ビシートが膨れている】

今回の現場では、ベランダの立ち上がり部分で塩ビシートの膨れが確認されました(>_<)

この膨れは、経年劣化や施工時の接着不足によって発生することがあります！

膨れが進行すると、水が溜まりやすくなり、防水シートの剥がれや破れの原因となりますね。

特に、立ち上がり部分は雨水が溜まりやすい箇所のため、適切な補修が必要ですよ！

【ベランダ排水ドレンに詰まりがないか点検】

ベランダ防水の耐久性を左右する重要なポイントの一つが、排水ドレンの詰まりです(>_<)

排水がスムーズに流れないと、ベランダに水が溜まり、防水層の劣化を加速させる原因になりますね！

今回の現場では、排水ドレンに大きな詰まりはありませんでしたが、泥やホコリが溜まりやすい状態だったため、定期的な清掃が必要であることをご提案しました。

神戸市北区のお客様へ塩ビシート防水機械固定工法をご提案

【塩ビシート防水機械固定工法をご提案！】

今回のベランダ防水の修繕には、塩ビシート防水の機械固定工法をお勧めしました(^^)/

機械固定工法とは？

•既存の防水層を撤去せず、その上から新しい塩ビシートを固定する工法。

•機械的に固定するため、膨れが起こりにくい。

•下地への接着剤を使用しないため、施工後の浮きや剥がれのリスクが少ない。

•耐久性が高く、長期間メンテナンスしやすい。

特に今回のような軽量鉄骨造のベランダでは、機械固定工法が最適と判断しました！！

今回は神戸市北区で、大和ハウス戸建てのベランダ防水診断を実施し、膨れが見られる塩ビシート防水の状態を確認してまいりました！

放置すると、防水機能の低下や雨漏りの原因となるため、早めの修繕がお勧めですね。

ベランダの防水が気になる方は、ぜひ無料診断をご利用ください！！

最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！

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