高砂市 瓦屋根を金属屋根へ葺き替えて雨漏りを根本から改善【サキブログ】
2026.08.12
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「高砂市で瓦屋…
神戸市北区 瓦屋根を葺き替え工事！築６０年戸建ての雨漏り解消
「築60年になる納屋の瓦屋根がズレてしまい、雨漏りが発生しています。この先も大切に使い続けたいので、屋根の葺き替え工事を検討しています。現在は和瓦ですが、建物の和風な雰囲気を残せる瓦調デザインの軽量屋根材でリフォームしたいと考えています。現地調査とお見積もりをお願いできますか？」
このようなご相談を、神戸市北区のお客様よりいただきました。
早速、無料の屋根点検を実施したところ、瓦のズレによる雨漏りに加え、長年の浸水が原因で野地板（屋根下地）の一部に腐食が確認されました。しかし、建物全体の状態は良好で、屋根葺き替え工事によって十分に改善できると判断しました。
お客様のご希望である「和風の外観を残しながら屋根を軽量化したい」という点も踏まえ、耐震性・耐久性に優れた瓦調の軽量屋根材を使用した屋根葺き替え工事をご提案し、ご成約いただきました。
神戸市北区 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- ケイミュー ルーガ雅 色モダングレー
- 施工内容その他
- 瓦屋根 葺き替え工事 築６０年 戸建て 雨漏り解消
- 築年数
- ６０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,600,000円（足場・屋根葺き替え・雨樋交換含む）
- 建坪
- 屋根面積90㎡
建物構造は半2階建ての木造住宅で築年数は60年の納屋になりますね！
瓦屋根が経年劣化でズレてしまい、隙間から侵入した雨水で雨漏りが発生していたため葺き替え工事を行うことになりました。
この様に瓦屋根がズレていても防水シートがしっかりしていれば雨漏りはしませんが、60年前の瓦屋根に防水シートは使用されていない様子で全体的に雨漏りしております。
雨漏りも困りますが、瓦屋根のずれは強風による飛散もおこりやすく、近隣さんへの2次災害も予測できますので早めの修理が必要です！！
瓦屋根を撤去する際は手作業で行い、なるべくほこりが出ないように丁寧に作業していきます！
この手の瓦屋根は、中に葺き土が入っているため同時に土も撤去していきますよ。
屋根上や建物の廻りはもちろんですが、道路や近隣さんのお家にゴミがないか確認し掃除を行っていきます(^_^)/
屋根葺き替え工事を行う際は工事前に近隣さんへご挨拶することも重要ですね！！
竹は腐食しにくいので昔は屋根の下地によく使用していたそうですね(^_^)/
雨漏りはしておりましたが、屋根下地の竹は良好な状態でしたよ！！
35ミリ角の垂木を既存の屋根下地の下にある垂木にめがけて、ビス固定して補強していきます(^^)/
瓦屋根葺き替え工事で垂木を使用するにあたって3つのメリットがありますよ。
【屋根葺き替え工事で垂木を使用するメリット】
①屋根の骨組みが強化される
②屋根下地の高さを調節し平らな屋根下地が作れる
③垂木と垂木の間に出来る空気層で、高い断熱効果が得られる
これで、既存の屋根下地と新しい屋根下地との間に空気層が出来ているのがわかりますかね？
瓦屋根葺き替え工事はこのような形で屋根下地を作ることにより、高い断熱効果が実現できます(^^)/
経年劣化で不陸のあった屋根下地も、垂木を使用することで平らな屋根下地になりましたよ！
瓦屋根葺き替え工事に使用する防水シートには様々な種類がありますね！！
ホームセンターなどで市販されている「アスファルトカラールーフィング」は新築戸建てなどで良く使用されていますが、最近では「改質アスファルトルーフィング」が主流になっております。
防水シートに使用されている成分が異なり「改質アスファルトルーフィング」は耐久性が高いので、今回の瓦屋根葺き替え工事に使用しました(^^)/
＜関連記事＞
屋根の防水シートの重要性と、お勧めの「アスファルトルーフィング」をご紹介はコチラ＞＞＞
1束当たり6枚入りとなっており、従来の瓦屋根に比べると重量は約半分でかなり軽量化されていますね(^^)/
２年前くらいまでは1束当たり5枚入りだったんですけど、6枚入りになったことにより1束当たりの重量は重たくなりましたね、、、
＜関連記事＞
・「割れない、ズレない、軽い、従来の屋根材を覆すルーガシリーズ」はコチラ＞＞＞
ケイミューが製造している「ルーガ雅」になります。
ルーガには2つの種類が存在し、1つは「鉄平」で厚みのある平板型の屋根材です。
ストーン調の見た目となっており、洋風のお家に合いますよ(=^・^=)カラーバリエーションは6種類！
もう一つが、今回の瓦屋根葺き替え工事で使用した「ルーガ雅」ですね。
波型の日本瓦調で和風のお家に合いますよ！
カラーバリエーションは同じく6種類あるので、お家の雰囲気に合わせて選んでいただくことが可能です。
当然、ルーガの専用パーツです。
材質も屋根材と同じで、割れにくく色あせしない作りになっております(^^)/
棟・ケラバの下地となるタフモックにビスで固定し仕上げていきます。
ルーガは漆喰を使用しないので、後のメンテナンスが不要ですよ！
工事保証15年をお付けして、2年に1回の無料点検も行っていきます！
雨漏りは放置しているとお家をどんどん劣化させてしまうので、気になる方は「無料点検」をご利用くださいね。
建物自体はしっかりしていると調査していたのでこちらで屋根をお任せする事にしました。
雨もりの心配がなくなったことがうれしいです。
耐久性の長い屋根材を提案してもらったのでこれからまだまだ住めるようになってよかったです。」
うれしいお言葉をありがとうございますm(__)m
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
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