丹波篠山市 ハウスメーカー戸建てのベランダ防水を無料点検！必要工事は？
2025.05.20
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。丹波篠山市にお住まいの方より、「ベランダの防水状態が気になる」とのご相談をいただきました(^^)/今回はハウスメーカーが施工した戸建て住宅のベランダ防水について、無料点検を実施した様子をご紹介します。「丹波篠山市 ハウスメーカー戸建…
神戸市北区 見積書公開！ヘーベルハウス ベランダ 塩ビシート防水機械固定工法
・築年数 ３０年
・2階建て鉄骨造 ヘーベルハウス
・ベランダ防水 塩ビシート
・屋上面積 28㎡
・現在 雨漏りあり
現在、老朽化に伴い防水層から雨漏りしているという事で、
・塩ビシート防水機械固定工法
ケレン清掃及び劣化部シート撤去 一式 40,500円
平場 塩ビシート貼り(機械固定工法) 27.5㎡ 単価6,725円
立上り 塩ビシート貼り(機械固定工法) 38ｍ 単価2,916円
塩ビ鋼板取り付け 38ｍ 単価1,350円
脱気筒取り付け 2個 単価13,500円
改修ドレン取替(ストレーナー共) 3個 単価13,500円
押え金物取り付け(シール打替共) 38ｍ 単価1,890円
税抜き526,000円となっております！！（お値引き前の価格）
10年保証 2年に1回の無料点検付き(^^)/
今回は同じ工法でリフォームを行い、耐久性に優れた「田島 ビュートップZ20」を使用。
シートを専用機械でしっかり固定し、防水性と耐久性を高めました。費用はやや高めですが、長持ちする安心の工法ですよ！
まずは劣化した既存の塩ビシート防水を撤去する作業からスタートしました(^^)/
シートには浮きや破れがあり、防水機能は低下している状態。
撤去と同時に下地の確認を行い、傷んだ箇所はしっかり補修。新しい防水層がしっかり密着するよう、丁寧に下準備を進めましたよ。
ヘーベルハウスのベランダ防水工事では、塩ビシートを貼る前に「絶縁シート」を設置します(^^)/
これは下地と防水シートの間に敷いて、摩擦や劣化を防ぐ役割を果たす重要な工程ですね。
特に古い防水層が劣化している場合でも、絶縁シートを使うことで新しい塩ビシートを安定して施工でき、防水性と耐久性を高めることができます。
ヘーベルハウスのベランダ防水工事では、塩ビシートを固定するためにディスク板を約60cm間隔で設置し、下地がALCのため専用ビスを使用しました(^^)/
さらに、外周部には平鋼板を取り付けてシートのズレや浮きを防止。
見えない部分まで丁寧に施工し、防水性と美観・耐久性をしっかり確保しています。
ヘーベルハウスのバルコニー防水工事では、耐久性に優れた「田島 ビュートップ Z20」の塩ビシートを使用(^^)/
専用の接着剤と熱風機で継ぎ目を密着させ、さらにディスクとシートを機械で熱圧着して強固に固定します。
台風や強風にも強く、長期間安心して使える高性能な防水工法ですね。
今回は、神戸市北区でヘーベルハウス ベランダ 塩ビシート防水機械固定工法したお見積もりをご紹介
防水工事の詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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