三木市 モニエル瓦からの雨漏り調査！最安値で修理する方法とは？
2階建て木造住宅で築27年のお家になるのですが、2階の部屋に雨漏りしているということで調査のご依頼を頂いております。
数年で引っ越すということですので、そのご意見に沿えるようなご提案を行っていきますよ！
雨漏りに関する調査や修理のお見積もりに関しては「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！！
この様に室内へ雨漏りするには、雨水が屋根下地や天井材を通る必要があるため、そこそこの量の雨漏りが発生していると考えられますよ！
室内に漏れていなくても、知らないうちに雨漏りしているケースは多いので注意してくださいね。
長年雨漏りが続いていたのか、軒天に貼られている木材は腐食し剥がれている状態です。
場所から考えると雨漏りの原因は屋根の先端付近にありそうですね！
屋根のどの部分に雨漏りの原因があるのか、調査をしていきましょう。
27年前の屋根材で過去に一度もメンテナンスをしていないことから、表面の撥水機能は完全に失われ色あせが酷い状態でした(>_<)
苔なども発生している状態からすると、雨水を吸い込んでいると考えられますね。
モニエル瓦ですが、15年程度で撥水機能を向上させるための「屋根塗装」を行うことがお勧めですよ！
冒頭でご紹介したように、モニエル瓦はセメントが主成分となっているため撥水機能が低下して放置し続けると穴が開いてきます。
完全に穴が開いてしまうと雨漏りの原因になることが多いので、早めの修理が必要ですね！
これでは雨樋の機能が全く果たせず、最悪の場合は雨水の重みで雨樋が落下する危険性もあります。
お家の廻りに草木が多い場合は「落ち葉除けネット」の取り付けなどもお勧めですよ！
雨漏りしている位置関係も同じであることから、この大きく割れた瓦屋根が原因と考えられます。
しかし、屋根の下には防水シートを貼っているので室内へ漏れているということは防水シートも劣化していると推測できますね(>_<)
築年数から考えると葺き替え工事が妥当なのですが、お客様は数年で引っ越すので最安値の修理をご希望されています。
どのような修理方法が可能なのか、最後にご紹介していきましょう(^_^)/
・割れているモニエル瓦の差し替え
・剥がれた軒天の修理
費用 50,000円
【雨漏り修理プラン②】
・雨漏りしている1面のみの葺き替え
・剥がれた軒天の修理
費用 270,000円
この内容でご提案を行っております！
プラン②に関しては部分的な葺き替えとはいえ、防水シートを貼り替えることが出来るので安心感は高いですね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
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