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施工事例
高砂市で、色あせしているモニエル瓦屋根を塗装リフォーム工事！

工事のきっかけ

「築年数が25年になったので、屋根及び外壁の塗装リフォーム工事を検討しています。特に屋根瓦は下から見ても色あせているのがよくわかるため、以前から気になっていました。葺き替え工事も検討したのですが、予算的に厳しいので今回は屋根・外壁ともに塗装でお見積もりをお願いできないでしょうか？」

この様なお問い合わせを高砂市のお客様より頂きました。

現地調査で屋根瓦を確認したところ「ズレ・ひび割れ」が数か所あったので、部分的な補修と塗装でお見積もりを行い、工事することになりましたm(__)m

高砂市屋根塗装,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,屋根材(瓦)

施工期間: 屋根塗装・補修5日間

使用材料: 日本ペイント　パーフェクトクーラーベスト

施工内容その他: モニエル瓦屋根　塗装リフォーム工事

築年数: 25年

保証年数: 屋根塗装8年

工事費用: 屋根塗装220,000円　屋根補修40,000円　仮設足場140,000円　外壁塗装580,000円

建坪: 屋根面積90㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は高砂市で行った「色あせしているモニエル瓦屋根の塗装リフォーム工事」になります(^_^)/

築年数が15年を経過してくると、屋根や外壁の色あせなどを気にされる方も多いのではないでしょうか？

特に屋根に関しては劣化が早いので、気になってきたら早めにリフォームを行うことが重要です！！

屋根は放置しすぎると雨漏りに発展することも多いので、気になる方は街の屋根やさん神戸西店の「無料点検」をご利用ください。

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高砂市で色あせたモニエル瓦屋根の補修工事

築年数25年のモニエル瓦屋根は、ひび割れなどの劣化現象が必ずと言っていいほど見受けられます(>_<)

ひび割れた状態で塗装しても数年でひび割れが再発してしまうので、事前に補修する必要がありますよ！！

ひび割れたモニエル瓦屋根の補修方法は２つあります(^_^)/

今回の現場のような薄いひび割れの場合は、ひび割れの上からシーリングを刷り込んであげると良いですね！

しかし、モニエル瓦屋根が完全に割れてしまっている場合は部分的な差し替えを行う必要があります。

コチラは、モニエル瓦屋根がズレている様子ですね(>_<)

基本的にモニエル瓦屋根は釘で固定されているのでズレることはありませんが、稀に釘の打ち忘れなどで時間とともにズレてくる場合がありますので要注意です！！

ズレているモニエル瓦屋根の補修方法は、元の位置に戻してシーリングで固定するのが良いですね(^_^)/

あまりにも複数の瓦屋根がズレて補修が難しい場合は、点検の段階で葺き替え工事をご提案すると良いのではないでしょうか？

屋根リフォーム工事前の高圧洗浄でお家をキレイに！

モニエル瓦屋根の補修が完了すると、塗装リフォーム工事前の高圧洗浄を行っていきます(^_^)/

色あせたモニエル瓦屋根の表面には、泥やコケなどの不純物がたくさんついていますので洗浄してきれいな状態にしていきますよ！！

洗浄時は近隣の車など養生しているほうが安心です。

今回の瓦屋根リフォーム工事では、外壁も塗装しますので外壁もキレイに洗浄していきます(^_^)/

屋根塗装のみでも仮設足場を組んでの作業となるため、外壁の洗浄をサービスで行っておりますのでご希望の方は工事前にご相談ください！！

塗装個所ではありませんが、汚れが目立つベランダ床も洗浄していきます(^_^)/

この他に、窓や土間、アクリル板なども同時に洗浄しますので建物全体がキレイになりますよ！！

瓦屋根塗装工事で重要な下塗り材

コチラは、今回のモニエル瓦屋根リフォーム工事で使用する「下塗り材」になります(^_^)/

どんなものに塗装するかで下塗り材の種類は異なりますので、詳しく知りたい方はスタッフまでご質問ください！！

お見積もりの段階で詳しくご説明いたします。

モニエル瓦屋根の塗装工事で、先ほどご紹介した下塗り材を塗っていきましょう(^_^)/

若干ですが白い色をしておりますので、塗り忘れなどはしにくいですね。

ムラなくローラーで塗装していきますが、現場によっては吹き付け塗装を行う場合もあります！

下屋根のモニエル瓦屋根にも下塗り材を塗っていきます(^_^)/

下塗り材は新しい塗料との密着性を高めるための物ですので、塗り忘れると数年で塗膜が剥がれてしまいますよ、、、

工事後、数年たたないとわからないことですのでご注意ください！！

モニエル瓦屋根の塗装工事で使用した塗料

コチラは、今回の屋根塗装で使用する「上塗り材」ですね(^_^)/

日本ペイントさんのパーフェクトクーラーベストと呼ばれる塗料で、遮熱塗料になります！！

夏の暑さが気になる方は使用していただくと良いですが、大きな断熱効果はありませんのでご理解ください。

それでは、先ほどご紹介した塗料をモニエル瓦屋根に塗っていきましょう(^_^)/

下塗り後は「中塗り」「上塗り」と2回重ねて塗ることが重要ですが、中塗り材と上塗り材は基本的に同じ色の物を使用して塗装工事を行っております！！

費用は変わりませんので、中塗り材と上塗り材の色を分けたい場合はご契約時にご相談くださいね(^_^)/

今回の瓦屋根塗装では中塗り作業もローラーを使用して塗装しました。

モニエル瓦屋根の中塗り材が完全に乾燥すると、上塗りを行っていきます(^_^)/

上塗りも同じくローラーで塗っていきますよ！！

屋根リフォームで塗装する際に吹き付けを行う場合は、近隣のお家が離れているかを確認することが重要ですね。

屋根塗装の色は複数あり、お客様のご希望をお聞きして発注しております(^_^)/

イメージがしにくい方は、大きめのサンプルもご用意できますのでご相談くださいね！！

屋根塗装リフォーム工事の注意事項と耐久年数

屋根塗装の最後に重要な作業です。

屋根塗装を行うと屋根同士の隙間が塗料で埋まることがあります。

屋根材に設けられている隙間は水向き効果があるため、この部分が塗料で埋まると雨漏りする可能性があるんですよ(>_<)

ですので、屋根塗装後はジョイントを塞いでいる塗膜をカッターで「縁切り」する必要があります！！

これで、屋根塗装は完了ですね。

今回のモニエル瓦屋根塗装リフォーム工事では５年保証を発行しました。

15年以上の保証を求められる方は「屋根カバー工法・屋根葺き替え工事」をご検討いただければと思います(^^)/

屋根塗装の耐久年数は8~10年ですので、メリット・デメリットをよく理解したうえで屋根補修方法を選択してくださいね！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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