神戸市西区 外壁ALCの無料点検！必要なメンテナンス方法を無料見積もり
外壁にはALC（軽量気泡コンクリートパネル）が使われており、これまでのメンテナンスは数回程度とのこと。
点検では外壁全体に細かなひび割れや色褪せが確認され、さらにチョーキング現象も発生していました⚡
このまま放置すると雨漏りや内部の劣化につながるため、早めのメンテナンスがおすすめですよ😊
正式には「Autoclaved Lightweight Concrete（高温高圧養生された軽量気泡コンクリート）」といい、耐火性・断熱性・軽量性に優れた素材です🏠
内部に無数の気泡があるため、音や熱を通しにくく快適な住環境を保てるのが特徴😊
鉄骨造の中高層建築でよく使われていますが、防水性はやや弱いため、塗膜や目地の劣化には注意が必要なんです！
特に窓まわりや開口部の周囲に集中しており、雨水が入り込みやすい危険な状態です☔
一見小さなひび割れでも放置すると劣化が進み、内部の腐食や雨漏りにつながる恐れがあります🏠
早めの補修対応が安心につながりますよ！
これは塗料の樹脂が紫外線などで分解され、顔料が粉状に浮き出ることで起こります☀️
見た目の劣化だけでなく、防水性能の低下を示すサインでもあり、外壁塗装を検討すべきタイミングなんです！
早めの対応でお家を長持ちさせることができますよ😊
シーリングが劣化すると、そこから雨水が侵入しやすくなり、ALCパネル内部に水を吸収させたり、鉄骨のサビを招いたりと建物全体の劣化につながる恐れがあります☔
目地のひび割れは外壁劣化の重要なサインなので、早めの補修がおすすめですよ！
シーリング材が硬化や収縮でひび割れた場合、既存の目地の上から新しいシーリングを重ねて打ち込む方法ですね🔧
これにより費用を抑えながら防水性能をしっかり回復できるので、安心して暮らせる状態を取り戻せます😊
塗装によってALC外壁の表面に新しい防水層を作り、雨水の浸透を防ぐと同時に紫外線からもしっかり保護できますよ☀️
さらに外観が美しくリフレッシュされることで、建物の資産価値の維持にもつながるんです😊
リフォーム効果と保護効果を両立できる大切なメンテナンスですね！
必要なメンテナンス方法を無料見積もりでご提案し、お住まいの資産価値を守るお手伝いをいたしますよ😊
まずはお気軽にご相談ください！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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