三田市で擁壁メンテナンス！ 劣化クラック補修の施工例【サキブログ】
・築年数 25年
・2階建て軽量鉄骨造
・擁壁 コンクリート下地塗装仕上げ
・補修材 モルタル
・擁壁面積 10㎡
・工事金額 50,000円
「擁壁のひび割れが前から気になってるので塗装前に擁壁もキレイに補修してほしいです」とご相談いただきました！
外壁塗装を行う前に擁壁も調査すると、ひび割れや剥がれが多く発生してるので塗装する前に補修する必要がありました(>_<)
そこで！擁壁のメンテナンスで劣化クラック(ひび割れ)補修をご提案し、費用や工法に納得して頂いたので工事していきます(*'▽')
今回の現場は外壁塗装工事をする予定のお家やねんけど、コンクリート下地の擁壁に大きくひび割れが発生してました(>_<)
擁壁は14年前に塗装されてるみたいで、その時は簡易的な補修をしてから塗装をしたからひび割れが再発したみたいです！
その14年前に塗装された塗膜が剥がれてる部分も複数個所で確認したようで、劣化具合が酷いのがわかりました(;´･ω･)
ジョイント目地ってコンクリート擁壁みたいな大きな建築物にとって、めちゃくちゃ大切な役割を果たしてくれます('ω')ノ
建物が地震や温度の変化で伸び縮みする時に、その動きを吸収して建物が壊れへんようにするためのクッションになるんやって！
塗装工事をする前にこれらの劣化部分をしっかり補修する必要があるので、擁壁の劣化にお悩みの方には必見です(*^^*)
ひび割れ部分をU字型にカットすることで、補修材をしっかり定着させてひび割れの再発を防止する事ができるねんて！
カットする際には壁を余計に傷つけないように気を付けて、カットした後は溝をきれいに掃除します('ω')ノ
擁壁メンテナンスの劣化クラック補修で、つぎはU字カットしたぶぶんに専用の補修材を塗っていきます☆☆
使用したのは「Uカットワン」っていうシーリング材で、コンクリートやモルタルのひび割れによく使われてるねんて！
外壁補修材にも色々あるけど、これは1液性のエポキシ樹脂系の補修材で伸縮性に優れてひび割れの再発を防ぎます('ω')ノ
コンクリートにしっかり密着するし、固まるとめっちゃ丈夫になるので補修した部分がまたすぐに壊れることは少ないねんて！
仕上げにモルタルをしっかり塗り込むことで、補修した部分を元の壁と同じ見た目に戻して保護する役割があるねんて！
モルタルは耐久性が高くて防水性をアップさせてくれるから、早めに補修する事で建物が長持ちしますよー(*'▽')
ちなみにモルタル補修のみの場合は色のムラが出るから、このあと塗装したら補修跡も目立たへんようになります('ω')ノ
何でモルタルじゃなくてシーリングを使ったかって言うと、シーリング材のほうが柔軟性があるからやねんて！
擁壁は温度の変化や地震などで動くことがあるから、硬くて割れやすいモルタルを使うとすぐに割れるんです(;´･ω･)
その点、シーリングざ材は伸び縮みするので、擁壁が動いても割れにくいからピッタリやねんて(≧▽≦)
こんな感じで、三田市で行った擁壁メンテナンスの劣化クラック補修は「50,000円」で完了しました☆☆
簡易的なシーリング補修より費用は高くなるけど、しっかり長持ちするし長く安心してもらえると思います('ω')ノ
今回行った劣化クラック補修は見た目を整えるだけじゃなく、家を長持ちさせるための大切なメンテナンスやからお勧めですよー！
今後はアフターサービスで2年に1回の無料点検も実施してるので、工事後のお家の状態を見守っていくので安心して下さいね！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「三田市 擁壁の補修工事！ひび割れや剥がれにお悩みの方へ」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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