神戸市東灘区 外壁補修工事！割れたサイディングを板金で部分補修
「自宅の外壁はサイデイングを貼っているのですが、経年劣化でひび割れや剥がれが発生しています。塗装までは考えていないのですが、最低限の補修をしたいと考えております。屋根工事で足場を組むので、その際に外壁の部分補修をお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を神戸市東灘区のお客様より頂きました。弊社で屋根カバー工事を行うことになっており足場を組むので、その足場を活用して外壁補修を行いたいということです。
最低限の補修ということでしたので、サイディング目地のシール打ち替えと、割れたサイデイングを板金で補修するご提案を行い工事することになりました。
神戸市東灘区
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 板金材（ガルバリウム鋼板） シール材（オートンイクシード）
- 施工内容その他
- 外壁補修工事 サイデイング部分補修
- 築年数
- 29年
- 工事費用
- 板金補修20,000円 シール打ち替え180,000円
- 建坪
- 28坪
【建物情報】
・3階建て木造住宅
・築年数29年
・屋根
・外壁
足場を組んで屋根はカバー工法を行い、外壁サイディングを部分補修していきます！
屋根工事に関しては別の記事でご紹介しますね。
サイディングのジョイント目地が剥がれ、サイディングが腐食することにより剥がれが発生しております。
最終的には外壁サイディングが剥がれて落下するので危険ですよ！！
外壁サイディングの目地シーリングがひび割れています。
放置していると最終的にシーリングが剥がれ落ちて、雨漏りなどに発展しますよ(>_<)
経年劣化で外壁サイディングがひび割れている状態です。
地震の影響も考えられますが、放置しているとサイディングが剥がれ落ちてしまうので補修が必要になりますね(>_<)
この様に欠損している外壁サイディングに、板金を加工して貼り付ける補修工事を行っていきますよ！
シーリングでの補修も可能ですが、耐久性を考えると板金で補修したほうが良いですね。
補修する部分の形に加工して裏面にシーリングを塗っていきます(^_^)/
ガルバリウム鋼板は加工しやすく錆に強いので、屋根や外壁によく使用されている建材ですよ！！
剥がれてこないようにビスで固定することがポイントですね！
色や柄は同じになりませんが、応急的な補修工事としてはお勧めです。
本来であればサイディングを部分的に貼り替えるなどの補修工事が望ましいのですが、費用を抑えるためにこの部分も板金を使用して補修していきましょう！！
外壁補修工事では部分的な貼り替えや全体的な貼り替えも可能ですので、お気軽にご相談ください！！
既存のサイデイング目地は経年劣化でひび割れや剥がれが発生しているので、撤去して新しいシーリング材を打設していきますよ！
外壁補修でシーリングを打ち換える際の注意点ですが、既存のシーリングを必ず撤去することがポイントとなります。
増し打ちしてしまうと十分な厚みが付かず、数年でひび割れや剥がれが発生しますので要注意ですね！
その後、プライマーと呼ばれる下塗り材を塗っていきますよ！
プライマーは下地材とシーリング材の密着性を高めるための物ですので、外壁補修工事には重要な建材ですね。
今回の外壁補修工事で使用したシーリング材は「オートンイクシード」と呼ばれる材料で、耐久性が長いことから補修工事ではよく使用されているものになりますね(^_^)/
シーリング材は仕上げ材にもなりますので、表面がキレイに見えるように抑えていきますよ。
シーリング材の色は複数あるため、既存の外壁材と近しい色を選択することが出来ますよ！！
・板金補修
・シーリング打ち替え
補修方法や補修範囲によって費用は変動しますので、ご相談いただければと思いますm(__)m
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・屋根の一部が飛んで落ちそうになっていたので、とても不安でした。屋根から雨漏りもしていたので、しっかりと直してくれることを期待していました。以前、ホームセンターで見積りを取ったのですが、高価だったため、安価にしてほしかったです。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・ホームセンター1社 地元のリフォーム会社1社
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・屋根工事の事例が多く（ホームページ）説明がわかりやすかったです。工事費用が他社さんよりも安く、カバー工法で使用する屋根材のメリットが多かった事。工事保証が長く、アフターサービスが充実していたこと。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・屋根カバー工法でしたが葺き替え工事と同様の仕上りで満足しています。家の隣がパーキングでしたが他の車へしっかりと養生してくれていました。工事後に写真をくれて、わかりやすい、説明があり良かったです。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・価格、アフターケアがしっかりとしている会社です。相談しやすくオススメの屋根やさん。
外壁補修に関する調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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