高砂市 屋根の訪問業者とトラブル？！漆喰が剥がれた原因は？
築年数３５年の２階建て木造住宅で、ある日「近所で屋根工事をしている」という訪問業者に声を掛けられたそうです。
訪問業者は「棟瓦の漆喰が剥がれているから早めに直したほうがいい。今なら3,000円で直せる」と言われたようです！
配になったお客様は、とりあえずどうなっているのか写真を撮ってほしいとお願いしたようですね。
不安を感じて訪問業者に他の業者さんにも見てもらうと伝えたとろ、名刺も出さずに足早に去っていったようです(>_<)
下からでは屋根の上を見ることが出来ず、屋根の上に上がることも出来ないお客様は、ネットで屋根修理業者を検索し、口コミなどが多く掲載されている街の屋根やさん神戸西店へとご相談を頂いたわけです！！
トラブルの対象となっているのは瓦屋根本体と棟瓦の隙間を塞ぐための「漆喰」ですね。瓦屋根に使用される漆喰は水分を弾く効果があるため、止水面戸材として使用されています！
しかし、経年劣化でひび割れや剥がれが発生する為、一般的には15～20年程度でメンテナンスが必要と言われていますね。
漆喰のメンテナンス方法は「打ち替え」が一般的ですよ！！
2か所並んで剥がれているのですが、確かに剥がれ方が不自然ですね(>_<)
【漆喰の剥がれ方が不自然な理由】
・剥がれた部分の断面がまだ白くキレイな状態
・棟瓦の土に雨などで濡れた形跡がない
・剥がれている場所が北面で日当たりが悪い
・剥がれているのはこの2か所のみ
漆喰は基本的に日当たりの強い面から劣化して剥がれていきます。更に、剥がれた断面は白くごく最近剥がれたものと判断できます！
これも不自然で、雨樋の中やお家の廻りも確認したのですが、剥がれた漆喰の大きな破片は見当たりませんでした(>_<)
推測にはなってしまいますが、訪問業者によって故意に剥がされ、破片を持ち替えられたのかもしれませんね、、、
劣化している屋根や外壁はひび割れや剥がれが発生している可能性が高いため、下から見えなくとも訪問業者の営業ネタにされやすいんですよね、、、
出来れば、信頼できる業者さんに定期的な点検をしてもらい、必要な部分は早めにメンテナンスを行っておきましょうね！
【原因】
・漆喰の剥がれた原因は割れ方や箇所などにより、限りなく故意に近い
【修理方法】
・割れた部分のみの修理も可能ですが、全体的に劣化しているので全体的な漆喰の打ち替えがお勧め
【対策】
・相手からアクションを起こしてきた場合、必ず相手にメリットがあると思ってすべて断る
以上3点をご提案し、漆喰の打ち替え修理を行う運びとなりました。経験のない方からすると信じがたいトラブル内容かもしれませんが、ここ数年はトラブル件数が倍増しています！
他人事ではありませんので、今日ご紹介した「対策」をしっかりと覚えておいてくださいね！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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