神戸市兵庫区 見積書公開！面積１８０㎡ 片流れ 庇の折板屋根 塗り替え
2025.04.14
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
神戸市垂水区 モニエル瓦塗装の耐久年数は？塗膜の剥がれ相談
・ヨーロッパ発祥のセメント瓦屋根の一種です。セメントと砂を混ぜ合わせて作られた屋根材で、成分のほとんどがセメントであることから塗装しないと撥水機能はありません。
【モニエル瓦の特徴】
・屋根材の表面がざらざらしている
・陶器瓦よりも軽量で耐震性が高い
・デザイン性がおしゃれで洋風のお家に合う
建物構造は築27年の木造住宅で、8年前に業者さんの勧めで屋根と外壁の塗装工事を行ったようです。
既存の屋根はモニエル瓦で経年劣化すると表面の撥水機能が低下する為、メンテナンスとして塗装される方は多いですね！
しかし、8年が経過すると、、、塗膜の剥がれがすごいですよね。
使用する塗料によって耐久年数は異なりますが、基本的に屋根塗装の耐久年数は8年程度と思っていたほうが良いでしょう。
塗膜の剥がれは雨漏りするわけではありませんが、屋根材のひび割れなどに発展しますので要注意です(>_<)
それにしても、塗膜の剥がれが酷いので再塗装は難しいですね、、、
材質がセメント系であることから、撥水機能が低下すると水を吸い込み苔が発生するんです(>_<)
この苔は雨樋の詰まりなどを引き起こすため、放置しないほうが良いですよ。
・耐久年数8年程度
・費用は1㎡当たり2,500円～
・保証年数の目安5年
塗装は費用が安いですが、想像以上に耐久年数は短く数年で雨漏りする屋根もあります。
低価格に美観性をアップさせたい方にはお勧めですけどね！
・耐久年数25～35年（屋根材による）
・費用は1㎡当たり12,000円～
・保証年数の目安15年
費用は当然高いですが、それと比例して耐久年数や保証年数も長いですね。
屋根から雨漏りしている方や築年数が20年以上の方にお勧めです！
実際に、屋根塗装を行って5年以内に雨漏りし葺き替え工事を行う方が多くいるのが事実です(>_<)
お客様からすると業者さんの提案内容に沿うケースが多いでしょうから、業者さん自身もこの事実をしっかりと把握するべきですね！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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