三田市 鳩小屋付きコロニアル屋根のメンテナンス！重ね葺きの価格は？【サキブログ】
2024.11.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市で行っ…
尼崎市 天窓から雨漏りしているスレート屋根へカバー工法！
「以前から天窓より雨漏りしている状態で、近所の業者さんに点検してもらたところ屋根全体のカバー工法が必要と言われております。近所で２社ほどカバー工法でのお見積もりを取ったのですが、費用が割高と感じもう１社見積もりを取ろうとお問い合わせをしました。一度、現地を見ていただきカバー工法でのお見積もりを宜しくお願いします」
この様なご相談を尼崎市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし雨漏りしている天窓付きのスレート屋根を採寸。
ガルバリウム鋼板屋根を用いたカバー工法でお見積もりを行ったところ、費用や保証内容に納得していただき工事のご縁を頂いております。
尼崎市 屋根カバー工事,天窓工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,天窓工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),雨漏り修理
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 築年数
- 24年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 屋根カバー工事560,000円 仮設足場80,000円（1面のみ）
- 建坪
- 屋根面積50㎡
〖建物情報〗
・築年数24年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根（天窓付き）
・現在 雨漏りあり
10年前に屋根塗装を行っているようですが、現在天窓から雨漏りしている状態でお困りの様子でした。
スレート屋根へのカバー工法など事例を多く紹介しているということで、街の屋根やさん神戸西店へお問い合わせを頂いております！
木造住宅ですので、雨漏りを放置していると下地材が腐食し大掛かりな工事が必要になってしまいます。
雨漏りしている場合は出来るだけ早く原因を特定し、修理する必要がありますよ！！
天窓付近のスレート屋根を見てもらうと、不自然にシミが出来ているのがお分かりでしょうか？
この様なシミが発生しているということは、雨水を吸い込んでいる証拠となり部分的な修理は難しいです。
以上のことから、スレート屋根全体のカバー工法を行うことになりましたよ(^_^)/
従って、スレート屋根を撤去・処分する必要がないため、葺き替え工事に比べて費用を大幅に押さえることが出来ますよ(^_^)/
屋根の一番高い部分に設けられている棟板金のみ撤去してカバー工法を行っていきましょう。
今回の雨漏り原因となっていた防水シートを貼り替えることで、長期的な雨漏り対策になりますね。
使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、従来の防水シートにゴム繊維が含有されていることから、屋根材を固定する際に釘やビスを貫通させても雨漏りしない設計となっております！
天窓廻りは雨漏りしやすいため、防水シートを立ち上げてしっかりと漏水対策を行う必要がありますね。
この段階で雨漏りしないようにしておくことがポイントとなります！
この屋根材は既存のスレート屋根と材質が全く異なるので、割れることがなく安心ですよ！
使用している屋根材は「IG工業のスーパーガルテクト」ですね！
材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で以前のよう水を吸う心配がありませんので長持ちします。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
この様な感じで天窓廻りに板金材を巻くことで、長期的な雨漏り対策となりますね。
天窓の形状によって収め方は異なりますので、一つの参考にしていただければと思います！
下地となる貫板を取り付け、その上からガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付けていきますよ！
固定方法は釘ではなくビスを使用することにより、台風などでの飛散を予防することが出来ますよ！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
別途、足場費用が1面設置で80,000円となっていますね。
屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、葺き替え工事と比べるとかなり安く施工できるためお勧めの屋根工事と言えます！
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・天窓から雨漏りしていたので、正しい施工をしてほしいと思っていた。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・2社と相見積もり
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・ホームページ内の口コミ。屋根カバー工法の費用。点検時に屋根の上を見てくれたこと。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・特に問題なく完了して良かったです。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・良い会社ですと紹介します。
これからは安心して生活できると喜んでおられました！
屋根の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、雨漏りなどでお困りの方はお気軽にご相談くださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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