神戸市長田区 集合住宅の屋根を軽量SGL仕様で重ね張りリフォーム！【サキブログ】
2025.12.18
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市長田区…
明石市 アスベスト屋根カバー工事でスーパーガルテクトを葺く費用は？
明石市のお客様から「アスベスト屋根の老朽化が進み、ひび割れや色あせが目立ってきた」とご相談をいただいたことが、今回のカバー工事のきっかけでした。劣化が進むと雨漏りのリスクが高まるうえ、メンテナンス性の悪さから将来的な費用も増えてしまいます。そこで、既存のアスベスト屋根を撤去せずに施工でき、耐久性・断熱性に優れたスーパーガルテクトでのカバー工法をご提案。建物への負担を抑えつつ、安全で長持ちする屋根へリニューアルするための最適な選択となりました。
明石市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- １０日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- アスベスト屋根 スーパーガルテクト 費用
- 築年数
- 27年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根改修工事990,000円
- 建坪
- 屋根面積９０㎡
今回は、建物への負担を抑えて安全に直せる「カバー工事」をご提案しましたよ。
【建物の状況】
・築27年の2階建て木造住宅
・これまで屋根塗装などのメンテナンス歴なし
【採用した工法】
・既存のアスベスト屋根を撤去せずに施工
・軽くて丈夫なスーパーガルテクトを上から重ねる「重ね葺き工法」
【メリット】
・解体費用を抑えられる
・工期が短く済む
・断熱性・防水性が向上
安心して長く暮らせる屋根へと生まれ変わる工事です。
【劣化が進む理由】
・塗装されていないため紫外線のダメージを直接受ける
・雨水や湿気が溜まりやすく、苔・カビが発生しやすい
・仮に塗装しても、塗膜（※表面の保護膜）が早く劣化しやすい
そのため、塗装では改善できる範囲が限られ、最終的には「カバー工事（重ね葺き）」で屋根を丸ごと守る方法が必要になります✨
建物を長く守るための大切な判断になりますよ。
【まず行う作業】
・屋根全体に新しい防水シート（※雨水の侵入を防ぐ下地材）を敷く
【防水シートが重要な理由】
・屋根勾配が急でも、シートが劣化すると雨漏りの原因になる
・防水シートの寿命は約25年といわれ、築年数が長い屋根は劣化しやすい
このタイミングで新しい防水シートへ張り替えることで、雨漏りリスクを大幅に減らせます😊
安心してスーパーガルテクトを重ね葺きするための大切な工程ですよ。
【改質アスファルトルーフィングの特長】
・ゴム繊維を含み、耐久性が高い
・釘やビスで固定しても雨水が入りにくい構造
・長期的に安心して使える防水性能
さらに、
・屋内の暑さ対策に役立つ「遮熱ルーフィング」など別タイプも選択可能😊
お住まいの状況やご希望に合わせ、最適な防水シートをご提案しますので、工事前にしっかりご説明いたしますよ。
【軒先水切りの役割】
・屋根の先端から雨水が廻り込むのを防ぐ
・軒樋（のきどい）へスムーズに水を流す
・屋根材の端部を保護し、劣化を防止
金属製の水切りをまっすぐに固定し、わずかな隙間もできないよう丁寧に調整します🔧
この部材がしっかり付いていることで、雨水トラブルの予防につながり、スーパーガルテクトの耐久性もさらに高まりますよ😊
【採用した屋根材】
・IG工業「スーパーガルテクト」
・割れの心配がなく、軽くて丈夫
【SGL鋼板の特長】
・従来の金属屋根よりサビに強い
・紫外線や雨風に強く、耐候性が高い
・カバー工事に適した長寿命素材
アスベスト屋根を撤去せずに安全にリフォームでき、仕上がりも美しく耐久性も抜群ですね😊
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材入りで室内の暑さ対策に効果的
・とても軽量で、スレート屋根の約1/4の重さ
・屋根材同士を引っ掛けて固定するため台風・地震に強い
・金属素材のため割れる心配がない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根ほどの重厚感や高級感は出にくい
・20～25年ほどで色あせが進み、再塗装が必要になる場合がある
性能とコストのバランスが良く、明石市でも人気の屋根材です😊
【標準グレード（6色）】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・ブルー
・グリーン
・ワインレッド
【フッ素グレード（2色）】
・ブラック
・ブラウン
フッ素グレードは標準より材料費が1㎡あたり約1,000円高く、
例）屋根面積100㎡ → 約100,000円アップ
【フッ素グレードの特長】
・表面の塗膜（※色を守る保護層）が約5年長持ち😊
耐久性と費用のバランスを見ながら、最適な仕様をご提案しています。
フッ素は2色しか設定がないので、多くの方が標準グレードを選ばれますね。
明石市のアスベスト屋根カバー工事では、スーパーガルテクトの設置後に屋根の頂点部分を仕上げる「棟板金（むねばんきん）」の取り付けを行います🏠
【棟板金の取り付け手順】
-
まず「貫板（ぬきいた／棟板金を固定する下地材）」を設置
-
その上から棟板金をかぶせて固定
【貫板が重要な理由】
・棟板金をしっかり支える土台になる
・風の影響を受けやすい部分のため強度が必要
・防腐処理された木材や樹脂製を使うことで耐久性アップ
丈夫な貫板を使うことで、棟板金の飛散リスクを減らし、長持ちする屋根に仕上がりますよ😊
【棟板金の特徴】
・ガルバリウム鋼板のためサビに強く高耐久
・屋根の頂点を覆い、雨水の侵入を防ぐ重要な部材
【固定方法がとても大切】
・昔は釘留めが主流で、経年で抜けやすい弱点があった
・今回は「ビス留め（※ねじ式の固定）」を採用し抜けにくさを大幅にアップ
・さらにステンレス製ビスでサビ対策も万全
強風にも耐えられるよう固定力を高め、長く安心できる屋根に仕上げていますよ。
【雨押え板金の役割】
・吹き降りの雨が壁際から侵入するのを防止
・屋根と壁の取り合い部分をしっかり密閉
・雨漏りしやすい弱点を補強できる
壁際は特に雨が入り込みやすい場所なので、この板金を丁寧に取り付けることで防水性が大幅にアップ😊
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
別途、足場代が１６０，０００円となっております。
屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、葺き替え工事と比べるとかなり安く施工できるためお勧めの屋根工事と言えます。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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