加古川市 中古物件で塗装済みのモニエル瓦を専門業者が無料点検！
2024.11.06
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 加古川市にお住まいの方、特に中古物件をご購入されたばかりの皆様へ、今回は屋根材として使用されているモニエル瓦の無料点検についてお知らせいたします(^^)/ 2階建て木造住宅に使用されているこのモニエル瓦…
明石市 ガルバリウム鋼板屋根の塗装工事！低価格でお勧めです
「２０年前に他社さんで屋根の葺き替え工事を行い、瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ葺き替え工事を行っております。最近になって屋根の色あせが気になりだしたのですが、放置していると錆びることはあるのでしょうか？一度、点検をしていただき塗装などのメンテナンスが必要かどうか判断していただきたいです」
この様なご相談を明石市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし既存のガルバリウム鋼板屋根を確認したところ、色あせてチョーキング現象が出ている様子でした。
放置していると錆びる可能性があったため塗装工事をご提案したところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
明石市 屋根塗装,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(金属)
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 日本ペイント ファインパーフェクトベスト
- 施工内容その他
- ガルバリウム鋼板屋根 低価格
- 築年数
- ４３年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 150,000円（足場代別途）
- 建坪
- 屋根面積50㎡
【建物情報】
・築年数42年
・2階建て木造住宅
・20年前に屋根葺き替え工事済
・現在 雨漏りなし
・屋根材 ガルバリウム鋼板屋根（ニチハ 横暖ルーフ）
ガルバリウム鋼板屋根は最近流行りとなっていますが、実は20年以上前から存在していた屋根材なんですよ！
材質上、割れる心配はないのですが、錆びる危険性はありますので塗装工事でメンテナンスを行っていきます。
軽量で断熱性に優れていることから、今現在でも屋根リフォームによく使用されている屋根材ですね。
現状で言うと錆などは発生していないのですが、経年劣化で表面が色あせ、チョーキング現象（手で触ると粉が付く現象）が発生している状態でした！
錆が発生していなかったとしても、屋根材の表面には不純物がたくさん付着しており、ケレン作業でキレイに削り落とす必要がありますよ(^_^)/
過去に塗装工事を行っている場合は、既存の塗料を出来るだけ剥がす必要がありますね。
不純物が残っている状態で塗装すると、数年で剥がれてくる危険性もあるので要注意ですよ(>_<)
耐久性に優れているガルバリウム鋼板屋根も長年放置していると錆が発生し、最終的には穴が開いてしまいます(>_<)
屋根塗装工事で錆止めを塗ることにより、長期的な錆対策が実現できますよ。
塗り忘れがあるとその部分だけ錆びてしまう危険性もありますので要注意ですね。
ローラーで手塗りするか、吹き付けを行って塗装していきます！
使用しているのは日本ペイントの「サーモアイSi」と呼ばれる塗料で、2液型のシリコン塗料になりますね！
遮熱効果に優れており、耐久性もフッ素塗料に次ぐ材料となっておりますので、お勧めの塗料と言えますよ。
吹き付け塗装のほうが効率は良いのですが、この現場は両隣の家の屋根が引っ付いているので、汚さないようにローラーで手塗りを行っております。
吹き付けで塗装する際は足場を組んで養生する必要がありますよ！
外壁塗装も同じですが、下塗り含めて3回塗ることがポイントとなりますね！
どれか一つでも省いてしまうと、長持ちしませんのでご注意ください。
表面の美観性がアップしたほか、断熱性能も向上しております(^_^)/
ガルバリウム鋼板屋根に関しては、メンテナンスとして塗装工事が非常にお勧めとなっておりますよ。
そして弊社の保証内容として「塗膜の剥がれ・ひび割れ・膨れ」に対して、5年間の工事保証を付けております(^^)/
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根の点検やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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