淡路市 火災被害を受けた集合住宅屋根を部分修理！保険申請も対応【サキブログ】
2026.02.13
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「淡路市で火災…
明石市 棟包み板金の交換で台風対策！築３０年以上の屋根メンテナンス工事
今回の工事のきっかけは、明石市近隣地域にお住まいのお客様から「台風のあとに屋根の様子が気になるようになった」というご相談をいただいたことでした😊
築３０年以上が経過したお住まいで、これまで大きな修理はしてこなかったそうですが、強風のあとに屋根から音がしたり、棟包み板金が浮いているように見えたりして、不安を感じられたとのことです💨
ご自身では屋根の状態を詳しく確認できないため、「このまま放っておいて大丈夫なのか」「雨漏りにつながらないか心配」と思い、当社へお問い合わせくださいました🏠📞
現地調査を行ったところ、棟包み板金の固定力が弱まり、下地の劣化も進んでいる状態でした。
今後の台風対策と安心して暮らせる住まいを守るため、今回の屋根メンテナンス工事をご提案することになりました🍀
明石市 屋根補修工事,棟板金交換,台風
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,台風
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- タフモック 棟板金（ガルバリウム鋼板）
- 施工内容その他
- 棟包み板金 交換 台風対策 築３０年以上 屋根メンテナンス工事
- 築年数
- ２８年
- 工事費用
- 126,000円
- 建坪
- 棟板金２５ｍ
台風対策としてご相談をいただいた、築３０年以上のお住まいの屋根メンテナンス事例になりますよ。
調査の結果、棟部分の浮きやズレが見られ、下地の劣化も進んでいる状態でした🔍
このまま放置すると、雨漏りや飛散の原因になるため早めの対応が必要でしたね。
主な劣化ポイントはこちら👇
・棟包み板金の浮き
・下地木材の傷み
・固定力の低下
今回は耐久性の高い樹脂製下地を使用し、しっかり補強したうえで、安心の屋根メンテナンス工事を行いました🍀
築３０年以上のお住まいでは、台風対策として早めの交換がとても大切ですよ💨
棟包み板金の主な役割はこちら👇
・屋根のつなぎ目を守る
・雨水の侵入を防ぐ
・屋根全体の耐久性を維持
しかし、長年の使用で下地が傷み、固定力が弱まるケースも多く見られます💦
釘が緩む主な原因はこちら👇
・強風による揺れ
・気温差による膨張と収縮
・長年の経年劣化
このまま放置すると👇
・棟包み板金の飛散
・雨漏りの発生リスク
安心して暮らすためにも、定期的な屋根メンテナンス工事がおすすめですよ😊
まず一つ目のサインは「釘の緩み」ですね。
チェックポイントはこちら👇
・釘が飛び出している
・板金が少し浮いている
・風でカタカタ音がする
この状態を放置すると、飛散や雨漏りの原因になりますよ💦
別現場の写真を見ると、棟包み板金が屋根から少し浮いている状態が確認できます。
これは、下地の劣化や釘の緩み、台風や強風の影響によって起こりやすい症状ですね💨
チェックポイントはこちら👇
・板金にすき間がある
・端がめくれている
・触るとグラつく
放置すると雨水が入り、雨漏りの原因になることも☔
別現場の写真では、棟包み板金の表面に赤茶色の錆が広がっている様子が確認できますね。
これは長年の雨風や湿気の影響で、防水性が低下しているサインですよ💦
チェックポイントはこちら👇
・表面が変色している
・粉のような錆が出ている
・穴あきや剥がれがある
錆を放置すると劣化が進み、雨漏りや飛散につながる恐れがあります💨
築３０年以上のお住まいでは、棟包み板金の劣化が進みやすく、台風対策として交換工事が重要です💨
今回の施工内容はこちら👇
・古くなった棟包み板金と下地を撤去
・耐久性の高い下地材へ交換
・ビス固定で耐風性アップ
作業中は安全対策を徹底し、安心施工を心がけました🔧
調査の結果、木下地が腐食しており固定力が低下していましたね💦
今回の施工内容はこちら👇
・傷んだ下地をすべて撤去
・耐久性の高い樹脂下地へ交換
・新しい棟包み板金をビス固定
下地から整えることで、安心の屋根に仕上がります🍀
築３０年以上のお住まいでは、台風対策として下地の強化も重要です💨
エコナンバーの特長はこちら👇
・腐食やシロアリに強い
・雨や湿気に負けにくい
・長持ちでコスパ良し
木製下地より耐久性が高く、屋根全体が安定しますよ🏠
作業のポイントはこちら👇
・ビスを1本ずつ丁寧に固定
・ズレや浮きを防止
・耐風性をしっかり確保
下地を整えることで、棟包み板金が安定し、飛散リスクも軽減できます🏠
施工内容はこちら👇
・樹脂製下地でしっかり補強
・ガルバリウム鋼板製の棟包み板金を設置
・ビス固定で防水性と耐風性アップ
棟包み板金の素材であるガルバリウム鋼板は錆びにくく長持ちする素材ですね✨
今回の施工ポイントはこちら👇
・緩みにくいステンレス製ビスを使用
・強風や温度変化による浮きを防止
・下地からしっかり固定して耐久性アップ
ガルバリウム鋼板との組み合わせで、見た目も美しく安心の屋根に仕上がりました🏠
今回の施工内容はこちら👇
・棟包み板金の交換：約25ｍ
・工事費用：約126,000円
・下地補強・固定込み
※屋根の形状や劣化状況によって金額は変わります
まずは無料点検・無料見積もりをご利用くださいね🍀
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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