神戸市灘区 セメント瓦の無料診断！雨漏りやひび割れに有効な修理方法は？
2026.02.27
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。神戸市灘区でセメント瓦の状態が気になっている方はいませんか？雨漏りやひび割れは、気づかないうちに進行しお家に大きな負担をかけます。本記事では、神戸市灘区で行っているセメント瓦の無料診断をもとに、雨漏りやひび割れに有効な修理方法を分か…
明石市 増築屋根の雨漏り修理でトタン屋根の上から立平葺きを行う費用は？
明石市にお住まいのお客様より、「増築した部屋の天井から雨漏りがしている」とご相談をいただきました。現地調査に伺ったところ、屋根には瓦棒と呼ばれる昔ながらの金属屋根が使用されており、経年劣化によって継ぎ目や釘まわりから水が浸入していることが判明しました。特に増築部分は母屋と比べて構造が簡素なことが多く、雨漏りリスクも高めです。今回は、古い瓦棒屋根の上から立平葺きを行うことで、雨漏りを根本から解決する工事をご提案させていただきました。
明石市 雨漏り修理,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,屋根材(金属)
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート 立平
- 施工内容その他
- 増築屋根 トタン 立平葺き 費用
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 250,000円
【建物情報】
・築年数４０年以上
・２階建て木造住宅
・増築屋根材 トタン屋根
・現在 雨漏りあり
増築屋根に貼られているトタン屋根は施工不良で壁際から雨漏りしている状態でした。
放置していると下地材が腐食してしまうので、下地を増し貼りして防水シートを新設し、立平と呼ばれるガルバリウム鋼板屋根材でカバーしていきますよ！
特に接合部分や勾配（傾き）が緩い屋根は、水が溜まりやすく雨が侵入しやすいんですよね。
また、後から設置されたため防水処理が不十分な場合も多く、年数が経つと隙間や劣化が原因で雨漏りが起こりやすくなりますよ。
まず、トタン屋根には等間隔で山のような形状があり、この凹凸を活かして「垂木（たるき）」という木材を取り付けますよ。
これは、新しく下地となる合板をしっかり固定するための土台となるもの。しっかりとビスで固定し、そして丈夫に仕上げていくための大事な準備工程なんです！
使用するのは厚さ12ミリの合板で、これをしっかりと敷き詰めることで、屋根全体がフラットになり、立平といった別の形状の屋根材を問題なく施工できるようになりますよ。
また、垂木と合板の間にできる空間が断熱材のような役割を果たし、外からの熱や音を和らげてくれる効果もあるんです。屋根の快適性がぐんとアップしますよ！
屋根材の下に敷くこのシートは、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たしており、たとえ屋根材が無傷でも、防水シートが傷んでいると雨漏りが起こることも。
今回は、築年数や既存の瓦棒屋根の状況をふまえ、古い防水層をリセットして新しいシートへ張り替えることにしました。
これで、見えない部分からも雨漏り対策が万全になります！
既存の防水シートに比べゴム繊維が含有されていることから、破れにくく釘やビスを貫通させても雨漏りしにくいものになっていますよ(^_^)/
他にも遮熱ルーフィングなどの断熱効果を高める防水シートもありますので、工事前にご説明しますね！
古くなった谷樋は水の流れが悪くなり、雨漏りを引き起こす原因になるため、早めの交換が大切なんですよ。
新しく設置する谷樋は、雨水がスムーズに排水されるようにしっかり角度を調整して取り付けます。
使用するのは「ガルバリウム鋼板」という素材で、サビに強く長持ちするので、屋根修理にぴったりですよ！
立平は様々な屋根メーカーで製造されていますが、今回の雨漏りを解消するカバー工事で使用した立平は「津熊鋼建 アーカイブ立平333」というものになりますよ！
厚みは０，4ミリの物を採用し、色はブラウンを選択しました。
縦葺き屋根材ですので、立ち上げ加工をしなければ吹き降りの雨で雨漏りしてしまう危険性があります。
固定方法はビスを使用して下地用合板に固定することにより、台風などの強風が来ても飛散しないような設計になっていますよ(^_^)/
これも立平と同じガルバリウム鋼板となっており、同色の物を使用しております。
壁に下穴を空けてモルタル専用のビスで固定していきますよ！
ビスは錆びないようにステンレス製の物を使用することがお勧めですね。
この笠木は、雨水の侵入を防ぎ、建物の端部を美しく保つための大切な部材。
今回は屋根と同じく耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、現場に合わせて自社でオーダーメイド加工したものを取り付けました。
事前に正確な寸法を測っておくことで、現場での施工もスムーズに。これで、明石市での増築屋根の雨漏り修理は完了です！
・塗膜保証15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
工事費用は250,000円となりました。
長期保証もお付けできますので、この先も住んでいかれるのであればお勧めの屋根工事ですよ！
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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