尼崎市 屋根の通気断熱工事！屋根下地とガルバリウム鋼板で暑さ対策
「自宅の屋根が古くなってきたので、屋根の葺き替えを検討しています。既存の屋根は瓦屋根なのですが、軽い屋根材に替えたいのと断熱効果を高められる工法で工事をお願いしたいです。どの様な工法が良いのか、どのような屋根材を使用するのがよいのかわからないので、現地を調査していただきご提案とお見積もりをよろしくお願いします」
この様なご相談を尼崎市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし既存の屋根を採寸後に、屋根下地で断熱効果を高めることが出来る通気断熱工事をご提案。
更に、新設屋根材には軽量で断熱効果の高いガルバリウム鋼板製の屋根材を使用するご提案を行い、費用や工法に納得していただいたうえで工事のご縁を頂いておりますm(__)m
尼崎市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 6日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト 下地用合板 垂木 防水シート
- 施工内容その他
- 屋根 通気断熱工事 屋根下地 ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 37年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,100,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積65㎡
【建物情報】
・築年数37年
・2階建て木造住宅
・既存の屋根材 瓦屋根
・現在 雨漏りなし
既に瓦屋根を撤去した後の写真となります！
既存の屋根下地は厚み9ミリの小幅板を貼っている状態ですが、隙間が多くかなり劣化している様子ですね。
新たな下地材を使用して空気層を設け、補強と同時に断熱効果を高めていきますよ！
元々の屋根下地である小幅板の下にも骨組みとなる垂木が備わっているので、その真上に新しい垂木を取り付けていきますよ(^_^)/
約40センチ程度の間隔となりますね。
垂木は屋根の骨組みとなるため、重ねてビス固定することにより強度を高めることができますね。
下地用合板を垂木の上から貼ることにより、垂木間で空気層が設けられ断熱効果が高まる仕組みですね！
断熱材を入れるよりも空気を流動させるほうが高い断熱効果を発揮できるそうです(^_^)/
釘固定よりもビス固定のほうが強度が高くなるため、基本的にすべての現場でビス固定を行っていますよ(^_^)/
どれだけ屋根の状態がキレイであっても、防水シートが劣化していると雨漏りしてしまいます。
既存の防水シートの耐用年数は25～30年と言われていますので、屋根葺き替えを行う際は新しい防水シートを貼ることが重要となりますね(^_^)/
従来の防水シートに比べゴム繊維が含有されていることから、釘やビスを貫通させても漏水しない商品となっており、耐用年数は35年以上と言われていますよ。
この屋根材は既存の瓦屋根と材質が全く異なるので、割れることがなく安心ですよ！
使用している屋根材は「IG工業のスーパーガルテクト」ですね！
材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で以前のように割れる心配がありませんので長持ちします。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
尼崎市での屋根通気断熱工事で使用したIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いております(^_^)/
・表面の色あせ15年 ・表面の錆の発生20年 ・表面の穴あき25年
それぞれ、長期的な保証となっておりますのでお勧めの屋根材ですよ！
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
貫板は15年程度で湿気などの影響により腐食することがありますので、「防腐木材」や「樹脂」で出来た貫板を使用することがお勧めですよ！
ビスでしっかりと固定して台風対策も行っていきます。
材質は屋根材と同じガルバリウム鋼板ですので、錆に強く長持ちしますよ。
ジョイント部分には漏水対策としてシーリングを挟み込み、釘ではなくビスで固定することにより台風対策となりますね！
更に、ステンレス製のビスを使用することで錆を防止することもできます。
材質は同じくガルバリウム鋼板で、吹き降りの雨が入らないように止水処理を行いながら取り付けていきますよ(^_^)/
これを取り付ければ屋根工事は完了となりますね(^_^)/
単価で言うと1㎡当たり14,000円程度になりますね！
足場費用は150,000円です。
そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けており、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
現在、屋根から雨漏りしている方や屋根の重さが気になっている方にはお勧めですので、お気軽にご相談くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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