芦屋市 見積書公開！雨戸 庇屋根 笠木 安価に部分的な塗り替え工事
2025.04.30
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
芦屋市 戸建てで外壁の部分塗装工事！低価格で鉄部の錆を防止します
今回ご相談いただいたのは、芦屋市にお住まいの戸建てのお客様からでした。
雨戸などの鉄部に錆が目立ってきたことが気になり、「全面塗装をするほどではないけれど、放置するのも心配…」ということでお問い合わせをいただきました。
特に鉄部の錆は進行が早く、放置すると腐食してしまうため、早めのメンテナンスが重要です。そこで今回は、必要な箇所に絞った外壁の部分塗装工事をご提案することになりました。
芦屋市 部分塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 部分塗装
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- ファインパーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 戸建て 外壁 低価格 鉄部 錆 防止
- 築年数
- ３５年
- 工事費用
- 仮設足場136,500円 部分塗装工事130,000円
- 建坪
- 27坪
【建物情報】
・築年数35年
・２階建て木造住宅
・雨戸 庇 笠木 板金製
・現在 錆などあり
雨戸や笠木など、老朽化により錆が発生しているという事でメンテナンスをご希望されています。
この現場では屋根工事として、屋根の部分補修や雨樋交換も行うので、足場を利用して鉄部のみの部分塗装を行う運びとなりました！
部分塗装工事では、足場がある場合、外壁だけでなく屋根や土間なども一緒に洗浄することが一般的ですね。
長年の汚れやコケ、ほこりが一掃されるので、思っていた以上にスッキリすることも。
中には「洗浄だけで十分キレイになったから、塗装はまた今度でいいかな？」という方もいるほど、高圧洗浄の効果は抜群ですよ！
鉄部への部分塗装前に「ケレン」という作業が必要になるのは、塗装を長持ちさせ、鉄部の錆をしっかり防ぐためです。
ケレンとは、鉄の表面をきれいにする作業のことで、主に錆や古い塗膜を削り落とすのが目的ですよ。
この作業を怠ると、新しい塗料が鉄にしっかり密着せず、せっかく塗ってもすぐに剥がれてしまうことがあるため、重要な工程の一つですね！！
まず、錆や汚れを金属ブラシやサンドペーパーで削り落としますよ。
次に、表面をなめらかにし、塗料の密着度を高めるために細かく磨きます！そして最後に、削りカスや粉を丁寧に拭き取り、表面を清潔な状態にしておくんです。
ケレン作業には時間と手間がかかりますが、このひと手間が仕上がりと耐久性を大きく左右しますね。
鉄素材を塗装する前には、まず「錆止め塗料」をしっかりと下塗りします。この作業は、鉄の大敵である錆の発生を防ぐために欠かせないステップですね(^^)/
錆止めを施すことで、鉄の表面に保護膜を作り、雨や湿気、空気中の酸素による劣化を食い止めることができます。
特に外壁やベランダ手すりなど、常に外気にさらされる場所では、この錆止め処理が耐久性を左右する重要なポイントとなりますよ！
まず最初に、塗装前の下地処理がとっても重要。表面に汚れや古い錆が残っていると、せっかくの錆止め効果が十分に発揮できません。しっかりと掃除やケレン作業を行ってからスタートしましょう(^^)/
塗るときは、厚塗りにならないよう注意しながら、ムラなく均一に仕上げるのがコツです。
一気に仕上げず、薄く丁寧に何度か重ね塗りすることで、耐久性がぐんとアップしますよ。
この塗料は、劣化の原因となるラジカルの発生を抑える機能があり、従来の1液型弱溶剤塗料にはなかった「しっかり密着する塗り心地」と「塗膜の厚みできれいに仕上がる点」が大きな特徴です。
木部・鉄部・コンクリート・モルタル・サイディングなど、幅広い素材に対応できるので、外壁だけでなく付帯部分の補修にもぴったりな万能タイプですよ！
・ウレタン（耐久年数８～１０年）
・シリコン（耐久年数１０～１２年）
・ラジカル制御（耐久年数１２～１５年）
・フッ素（耐久年数１５～１７年）
ラジカル制御は費用が安い割に耐久年数が長いことから、今では多くの外壁塗装工事現場で使用されている塗料になりますよ。
手摺に上塗りを２回行うと部分塗装は完了になります！！
まず心がけたいのは、塗りムラを出さずに均一に仕上げること。上塗りは見た目をきれいに整えるだけでなく、下地の錆止め効果をさらにサポートする大切な役割を果たしますよ(^^)/
一気に厚く塗るのではなく、薄く丁寧に重ねていくのがポイント。厚塗りしてしまうと乾燥が遅くなり、剥がれやひび割れの原因になるので注意しましょう。
また、各工程ごとの乾燥時間をしっかり守ることで、より美しく、長持ちする仕上がりが期待できます！
屋根工事も含め、2年に1回の定期点検も行っていきますので、末永いお付き合いとなりますね！
部分塗装費用は130,000円となっております！
今回の様に部分的な塗装でも大歓迎です。工事の大小に関わらず、しっかりとした工事をご提案していきますので、まずは無料見積もりをご利用ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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