神戸市東灘区 ２階バルコニーＦＲＰ防水からの雨漏り原因を専門業者が無料診断！
2026.07.19
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。2階バルコニーのFRP防水から雨漏りが発生している場合は、まず専門業者による無料診断を受けることが大切です😊 雨漏りはFRP防水のひび割れやトップコートの劣化、防水層の浮きなど、さまざまな原因によって発生しますよ。放置すると建物内部…
芦屋市 庇屋根への板金工事！雨漏りしているスレートを修繕します
「サンルーム内部に雨漏りしているので見てほしいです。サンルームの屋根は貼り換えているので関係ないと思うのですがどこから漏れているのでしょうか？一度調査をしていただきお見積もりをお願いします」
この様なご相談を芦屋市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし雨漏り調査をしていたことろ、サンルームと隣接しているスレート屋根から漏れていると判明。
板金工事として庇屋根の上からガルバリウム鋼板をカバーするご提案を行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
芦屋市 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 下地用合板 防水シート ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- 庇屋根 板金工事 雨漏り 修繕
- 築年数
- ２８年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 50,000円
- 建坪
- 庇面積4平米
【建物情報】
・築年数28年
・2階建て木造住宅
・庇屋根材 スレート
・現在 雨漏りあり
庇屋根と隣接しているサンルーム内部に雨漏りしているという事でご相談を頂いております。
サンルームの屋根に関しては最近新しいものに貼り換えたばかりです！
調査の結果、庇屋根のスレートに問題がありましたのでご紹介して行きましょう。
壁を伝って雨漏りしてくるという事で、雨の日はバケツを置いてしのいでいたようです。
雨漏りは放置していると木下地などを腐食させてしまい、余分な工事も必要になってしまいますので、出来るだけ早めに対応したほうが良いですよ！
庇屋根のスレート屋根が反り上がっている原因は、経年劣化や気象条件による影響が考えられます。
スレートは時間が経つと劣化しやすく、雨や風、温度変化によって反りや割れが生じることがあるんですよね。
また、施工時の不備やメンテナンス不足も原因となる場合があるので、定期的な点検が必要担いますよ！
まずは、下地用合板を既存の庇屋根の上から貼っていきます！下地用合板は厚み12ミリの物を使用しており、屋根の強度を高めることができますよ。
厚み9ミリの物もありますが、屋根の下地に使用する場合は12ミリがお勧めですね！
スレート屋根の上から固定する場合は、釘ではなくビスを使用するほうがしっかりと固定することが出来ますね！
防水シートを貼ることで吹き降りなどで漏水してきた雨水を防ぐことが出来るんですよ！
使用しているのは改質アスファルトルーフィングと呼ばれる防水シートで、ゴム繊維が含有されていることから、釘やビスを貫通させても漏水しない防水シートとなっていますね。
唐草と呼ばれる水切りの役割は2つありますね！
一つ目は庇屋根の端部を隠す目的があります。二つ目は新しく取り付ける板金製の庇屋根をつかみ込むための下地の役割がありますね。
材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で錆に強い建材となっていますね！
色も複数あることから、お家の雰囲気に合ったものを使用することが出来ます。
ガルバリウム鋼板の対応年数は25年程度と長く、屋根や外壁にもよく使用されている建材になりますね。
壁際は雨漏りの原因となりやすい部分ですので、しっかりと防水処理を行っておく必要がありますよ！
コーキングの対応年数は日当たりの良い場所ですと8～10年程度ですので、定期的な打ち替えが必要になりますね。
屋根を撤去して下地材を貼り替えるよりも、庇屋根のカバー工事ですと今回の様に比較的安く済ませることができますね。
屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、耐用年数が全く異なるので参考にしていただければと思ます。
調査やお見積もりは完全無料となっておりますので、お気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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