高砂市 見積書公開！外壁塗り替え ２階建てサイディング 日本ペイント使用
2025.08.07
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
高砂市 ２階建て窯業サイディングの外壁塗装工事を行う費用と保証年数は？
高砂市にお住まいのお客様より、「外壁の色あせが目立ってきて、ひび割れも見つかった」とのご相談をいただいたのが今回のきっかけです。築15年を過ぎたあたりから、窯業サイディング特有の劣化症状が現れはじめており、防水性能の低下による雨漏りリスクも心配されていました。そこで、外観の美しさを取り戻すとともに、お住まいを長く守るために外壁塗装工事をご提案。費用感や保証年数についても丁寧にご説明し、ご納得いただいた上で施工を進めることになりました。
高砂市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ
- 施工内容その他
- ２階建て 窯業サイディング 外壁塗装工事 費用 保証年数
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場168,000円 外壁塗装754,000円
- 建坪
- 外壁面積１７０平米
築２５年が経過し、外壁には色あせや細かなひび割れが見られる状態でした⚠️
窯業サイディングは紫外線や雨風の影響を受けやすく、劣化を放っておくと雨水の浸入や内部の腐食につながることも…💧
今回は美観の回復とお家の保護を目的に、外壁塗装をご提案✨
定期的な塗装メンテナンスは、大切なお住まいを長持ちさせるためにとても重要ですよ！
セメントと繊維を主成分とし、耐火性・耐久性に優れた素材で、木目調や石目調などデザインも豊富に選べるため、見た目の美しさも人気の理由です🎨
ただし、窯業系サイディングは経年劣化によるひび割れやシーリングの劣化が避けられず、定期的なメンテナンスが必須⚠️
今回の現場でも一部にひび割れが見られたため、外壁塗装とあわせて目地のシール打ち替えも行いましたよ！
高圧洗浄は外壁塗装工事の中でも非常に大切な準備工程のひとつで、壁に付いた汚れ・古い塗膜・カビなどをしっかり落とす作業です💦
この工程を省いてしまうと、新しい塗料の密着が悪くなり、塗膜の耐久性や仕上がりに悪影響が出ることも⚠️
きちんと洗浄された外壁は塗料が均一に乗りやすく、見た目も美しく長持ちします✨
塗装の仕上がりは、下準備で決まると言っても過言ではありませんね！
ケレンとは、ヤスリや工具を使ってサビや古い塗膜を削り落とし、表面を整える下地処理のことです。
この作業をきちんと行うことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりがきれいになるだけでなく、サビの再発を防ぐ効果もありますよ😊
もしケレンを怠ってしまうと、せっかくの塗装もすぐに剥がれてしまい、耐久性が大きく落ちてしまうことに⚠️
長く美しく保つためには、こうした見えない部分の手間がとても大切なんです！
特に鉄部の塗装では、この下塗りに錆止め塗料を使用するのがとても重要なポイントになりますよ⚠️
錆止めをしっかり塗っておかないと、後から錆が再発しやすくなり、せっかくの塗装が早期に剥がれてしまうリスクも…。
この工程は、鉄部を錆から守るだけでなく、上塗り塗料の密着性を高める役割も果たします✨
下地を丁寧に整えることで、塗装の美しさと耐久性をしっかり長持ちさせることができますね！
今回の現場では日本ペイントの塗料を採用し、下塗りには窯業サイディング専用の「パーフェクトサーフ」を使用しています🎨
この下塗り材は外壁素材にしっかり密着し、上塗り塗料の発色や仕上がりを美しく整えるために欠かせない存在ですね✨
塗装する素材に適した下塗り材を選ぶことで、塗料本来の性能を最大限に引き出し、長持ちする外壁に仕上がりますよ！
今回使用した塗料は「日本ペイント パーフェクトトップ」！グレードは「ラジカル制御型塗料」です🎨
【塗料の主なグレードと耐久年数】
・ウレタン（約8～10年）
・シリコン（約10～12年）
・ラジカル制御（約12～15年）
・フッ素（約15～17年）
ラジカル制御塗料は、コスパに優れた中高グレードの塗料として人気が高く、多くの外壁塗装現場で採用されていますね✨
耐久性と価格のバランスを重視したい方におすすめの塗料です！
塗装の仕上がりをムラなく美しく仕上げるには、ローラーを使った均一な塗り重ねが大切なんです✨
特に重要なのが「適切な膜厚の確保」。このため、使用するローラーの種類にも注意が必要ですよ！
たとえば短毛ローラーでは塗膜が薄くなりがちで、外壁塗装には不向きなケースも。
また、吹き付け塗装は飛散リスクや仕上がりのばらつきがあるため、住宅ではあまり使われません🏠
2色使いのデザインは、建物に立体感を与え、お家の個性を引き立てるのにぴったりな仕上がりになります✨
また、外壁塗装で色を分ける場合でも、基本的には追加費用がかからないケースがほとんどなのでご安心を💡
「せっかく塗り替えるなら印象を変えたい！」という方は、お気軽にご相談くださいね。
お好みに合わせたカラープランで、理想の外観に仕上げるお手伝いをさせていただきます！
この塗料は、ラジカル制御技術を採用しており、紫外線による塗膜の劣化を抑えながら、美しい艶のある仕上がりを長く保てるのが特徴です✨
今回は2回塗りを丁寧に行い、しっかりと厚みを確保することで、ウレタン塗料よりも高い耐久性を実現！
鉄部は外壁よりも劣化が早いため、こうした高性能な塗料の使用が大切ですね🔧
【築２５年２階建て 建坪３０坪】 ※日本ペイント（ラジカル制御）使用
・仮設足場 168,000円
・シール打ち替え 224,000円
・外壁塗装 754,000円
（屋上の屋根塗装含む）
合計1,146,000円となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。
そして、「塗膜のひび割れ 剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！
どの様な方法で塗装するのかわからない方が多いと思いますので、今回の記事を一つの事例として参考にしていただければと思います。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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