明石市 劣化した棟瓦のメンテナンスで屋根漆喰の交換！低価格な費用をご紹介【サキブログ】
2024.08.20
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「明石市で行っ…
姫路市 瓦屋根の耐震性を高める！屋根補修で棟瓦の取り直す費用は？
「自宅の瓦屋根の劣化が気になっています。一部雨漏りしている状態ですし、地震なども不安なので耐震性を少しでも高めれないかと考えております。屋根の面積が大きいため、葺き替えなどは出来ないのですが、部分的に耐震性を高め雨漏りを治せないか見てください」
この様なご相談を姫路市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の瓦屋根の様子を確認したところ、雨漏りの原因は谷板と判明。
そして、棟瓦はズレが酷く漆喰も剥がれていたので、耐震性を高めるために棟瓦の取り直しでお見積もりを作成しました。
ご検討の末、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
姫路市 棟瓦取り直し,屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟瓦取り直し,屋根補修工事
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- 淡路瓦 7寸丸棟
- 施工内容その他
- 耐震性
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 410,000円（足場代含む）
- 建坪
- 棟瓦25m
【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・現在 雨漏りあり
この現場では屋根補修として棟瓦の取り直しと、雨漏り原因となっている谷板の交換を行います。
今回の記事では瓦屋根の耐震性を高めるための、棟瓦取り直しをご紹介しますよ！
棟瓦とは、屋根の最上部、いわゆる棟に設置される瓦のことですね。
この棟瓦は、屋根の両側から雨水が侵入するのを防ぎ、屋根全体の美観を高める役割を果たしていますよ。
高く積まれた棟瓦は地震などの影響で崩れやすいと言われているので、古くなってくると要注意です！
棟瓦に使用される漆喰が剥がれる原因は、経年劣化、気象条件の変化、地震などの振動によるものですね。
漆喰が剥がれると、雨水が屋根内部に浸入しやすくなり、建物の躯体を傷める可能性がありますよ！
また、剥がれ落ちた漆喰が人や車に直撃すると、けがや損害を引き起こす恐れもあるため、定期的な点検や補修工事が必要になりますね。
この現場で調査した様子は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いですm(__)m
【この現場の調査に関する記事】
・「姫路市 瓦屋根に地震対策は必要？ズレや剥がれが発生している屋根点検！」
まずは、既存の棟瓦と土台となっている土を撤去していきますよ！
今回の屋根補修では全面的な足場設置ではなく、部分的な足場設置となっているため、廃材などを落下させないよう注意が必要です。
袋に廃材を入れ掃除しながら、丁寧に撤去作業を進めていく事がポイントですね！
まずは、固定金具を屋根下地にビスでしっかりと固定して、その固定金具にタフモックと呼ばれる角材を取り付けていきますよ！
この角材は新しい棟瓦を固定する為の下地となるのですが、樹脂で出来ているので将来的に腐食する心配がありません。
固定金具にビスを使用してしっかりと固定していきますよ！
下地を真っすぐ通さないと、最終的な棟瓦の仕上がりが悪くなってしまいますので要注意です。
糸を貼るなどして出来るだけ真っすぐラインが通るようにしていきます！棟瓦の取り直しでは下地工事が非常に重要となりますね。
元々は土を土台とし廻りに漆喰を塗っていたのですが、最近では土を使用せずシルガードを打設する工法が主流となっていますね(^_^)/
シルガードは土と漆喰を水で混ぜ合わせたようなもので、固まるとセメントのように固くなり止水効果も高まりますよ。
隙間が残っていると雨漏りに発展するケースもありますので、要注意ですね。
しっかりと厚みをつけてムラなく打設していく事もポイントとなります！最近の棟瓦取り直しでは、ほとんどの現場でシルガードを使用していますね。
漆喰の剥がれる心配もないので、耐震性が高まると言えますね！
7寸サイズの大きな半丸型の棟瓦を下地木材の上に並べていきます！
色は複数あるため、既存の瓦屋根に近い色を選択することが出来ますよ。
ズレや隙間が出来ないように真っすぐ並べていきましょう！
のし瓦や鬼瓦を使用しないシンプルな構成ですので、耐震性が高まると言われております。
既存の棟瓦は銅の釘で固定されており緩みが発生し、地震や台風の影響で一部落下している状態でした(>_<)
しかし、新しく取り付ける棟瓦は下地木材にビスでしっかりと固定をするので、台風や地震が来てもズレる心配がありませんよ！
これで、屋根補修は完了ですね。
足場費用 60,000円
現場によっては1m当たりの単価が10,000円くらいで済む場合もありますので、調査の段階で判断させていただきます。
部分的な補修工事ですが、棟瓦に関してはしっかりと耐震性が向上しております。
棟瓦のズレ、落下に対して5年間の工事保証をお付けしており、２年に１回の定期点検も行っていきます！！
工事前の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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