神戸市北区 ひび割れや剥がれが発生している棟瓦修繕で漆喰のメンテナンス【サキブログ】
2024.08.15
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市北区で…
三田市 棟瓦のメンテナンスで漆喰の詰め直し！対応年数は？
「外壁塗装を行う際に足場を組むと思うのですが、瓦屋根の棟に使用されている漆喰の詰め直しもお願いしたいです。１５年前に漆喰の詰め直しを行っておりますが、そろそろ対応年数を迎えていると思いますので、同時にメンテナンスを検討しております。一度調査をしていただきお見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を三田市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして棟瓦や壁際の漆喰を確認したところ、日当たりの良い場所はひび割れや剥がれが発生しています。
長さを図り漆喰詰め直しのお見積もりを作成したところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
三田市 漆喰詰め直し
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 漆喰詰め直し
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 屋根漆喰
- 施工内容その他
- 棟瓦 メンテナンス 対応年数
- 築年数
- ３５年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 180,000円
- 建坪
- 漆喰詰め直しの長さ65m
【建物情報】
・築年数35年
・2階建て木造住宅
・屋根材 陶器瓦
・現在 漆喰にひび割れ有り
瓦屋根には隙間から漏水しないように漆喰が使用されているケースが多いのですが、詰め直しなどのメンテナンスが必要になります！
費用は比較的、低価格なので放置せず早めにメンテナンスをご検討くださいね。
漆喰（しっくい）は、主に石灰（生石灰や消石灰）を主成分とする建築材料ですね。石灰に水を加え、砂や麻繊維などを混ぜて作られていますよ！
屋根に使われる場合、漆喰は防水性や耐久性を高める役割を果たします。
水分を通さず、家を雨や湿気から守るため、屋根の縁や棟に塗られますね！
屋根に使用される漆喰は、時間と共にどうしても劣化してしまいますね！
メンテナンスが必要になる主なサインには「ひび割れ、剥がれ、色褪せ」となります。
特に、漆喰がひび割れると、雨水が内部に浸透しやすくなり、屋根の下地材を傷める原因になるので要注意ですね！
まずは、既存の漆喰を撤去していきます！
先の尖ったハンマーで叩いて割りながら撤去していくのですが、この時、棟瓦などを割らないように注意が必要ですね。
今回は外壁塗装などするので足場を組んでいますが、漆喰詰め直しのみですと足場なしで施工するケースも多いです！
その場合、廃材などを落下させないように掃除しながら撤去することがポイントになりますよ。
屋根の漆喰を詰め直す際に、古い漆喰を撤去する理由は主に二つあります(^^)/
一つ目は、古い漆喰が劣化しているためですね。劣化した漆喰は割れやすく、水の浸入を防ぐ機能が低下しています。
これをそのままにして新しい漆喰を上から塗ると、下の古い漆喰が原因で新しい漆喰も劣化しやすくなるんですよね！
棟瓦や壁際に漆喰を塗る際、表面が表に出すぎると雨水を吸いやすくなり雨漏りの原因となることが多いです。
以上のことから漆喰の詰め直しを行う際は、必ず古い漆喰を撤去することがポイントになりますよ！
【漆喰詰め直しの注意点】
1. 下地の清掃 しっかりとした密着を保つため、下地の汚れや古い漆喰の残りをきれいに除去する
2. 乾燥 打設前に下地が湿っていないか確認し、完全に乾燥させる
3. 均一に打設 厚すぎず薄すぎないよう均一に漆喰を塗布する
4. 天気確認 雨や極端な気温の日は避ける。漆喰が乾燥するまでの良好な条件が必要
一般的には、10年～15年ごとの定期点検及びメンテナンスが必要になりますね。しかし、地域や気候、瓦の種類によって変わる場合もあるので、専門家のアドバイスを求めることが重要ですよ(^_^)/
詰め直した漆喰は乾燥するまで触らないように注意が必要ですね！
長さの計算方法ですが、棟瓦の長さ×２で漆喰の長さを測定することが出来ますよ！壁際の漆喰をメンテナンスする場合は、そのまま壁際の長さを掛け算してください。
調査やお見積もりに関しては「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね。
2年に1回の無料点検も行っていきますので、安心して頂けるのではないでしょうか？
しかし、瓦屋根の状態によっては漆喰の詰め直しが出来ないケースもありますので、詳しくは調査の際にご説明させていただきますね。
出来るだけ早めにメンテナンスを行い雨漏りを回避できるよう、心がけていきましょう！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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