姫路市 リシン壁塗り替え工事の費用紹介！【ラジカル制御使用】
「築年数が３０年を迎えたので屋根と外壁のリフォームを検討しております。屋根に関してはカバー工法が希望で外壁に関しては塗り替えを希望です。外壁はリシン壁なのですが、南面が劣化してリシンが剥がれている状態でした。一度、現地を見ていただき修理方法などお見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を姫路市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存のリシン壁を調査したところ、一部ですが表面が剥がれている部分があり塗り替え前に補修が必要な状態でした。
塗り替えに関してはラジカル制御でお勧めの日本ペイントパーフェクトトップを使用した内容でお見積もりを作成し、お客様へご提案。
工法、費用、保証内容に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
姫路市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- １４日
- 使用材料
- 日本ペイントパーフェクトトップ パーフェクトフィラー
- 施工内容その他
- リシン壁 塗り替え工事 費用 ラジカル制御
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- １０年
- 工事費用
- 仮設足場１５０，０００円 外壁塗り替え６５０，０００円 外壁補修５０，０００円
- 建坪
- ３０坪
【建物情報】
・築年数３０年
・２階建て木造住宅
・外壁材 リシン壁
・現在 ひび割れなど有り
過去に一度も外壁の塗り替えを行っておらず、外壁のリシン壁が一部剥がれたりひび割れたりしている状態です！
リシン壁が剥がれると、様々なリスクが生じますよ！最も直接的なのは、壁の見栄えが悪くなることですね。剥がれた部分が目立ち、建物の美観を損ねてしまいます。
さらに、剥がれた部分から水分が壁内部に侵入しやすくなり、雨漏りや内部の構造材の腐食を引き起こす可能性がありますよ！
これは建物の耐久性を低下させ、修繕費用の増加につながる恐れがありますね。
外壁の塗り替えと共にリシン壁の補修が必要になります！
姫路市で塗り替えを行う現場ではリシン壁の所々に大きなひび割れが発生している状態でした。
この様なひび割れを放置していると雨漏りに発展する可能性が高いので、モルタルを使用して補修していきますよ！
モルタルで補修したのちに、リシン壁の柄と合うようにパターンをつけることで、補修跡が目立たなくなりますね。
リシン壁の塗り替えを行う際は、できるだけしっかり補修しておかないと長持ちしませんので、多少費用は必要になりますが大事な工程ですので省くことは出来ませんね。
※リシン壁の補修費用 ５０，０００円
高圧洗浄はリシン壁塗り替えの前に行う作業で、汚れや古い塗膜を取り除き、新しい塗料がしっかりと外壁に密着するための下準備として非常に重要な工程ですね！
【高圧洗浄の必要性】
1. 清潔な下地の確保 外壁に付着した汚れや藻類、カビなどを除去して、塗料の密着を良好にします。
2. 耐久性向上 きれいな下地に塗料を塗ることで、塗膜が長持ちし、外壁の耐久性が向上します。
1. 近隣への配慮 高圧洗浄は水が飛び散るため、近隣の家や車への影響を避けるようカバーシートなどを使用します。
2. 強度の調整 外壁の材質や汚れの度合いによって、使用する水圧を調整します。適切な水圧を使用しないと、外壁を傷つける恐れがあります。
リシン壁の塗り替え工事で高圧洗浄を行う際、外壁以外に土間やカーポートなどのアクリル屋根も洗浄しますよ！
※高圧洗浄の費用 ２５，０００円～
鉄部塗装のポイントは、まず、サビをしっかり取り除くことが大切ですね。
サビが残っていると、上から塗った塗料がきちんと密着しないため、再びサビの原因となります！
次に錆止めを用いて、塗料が鉄にしっかりくっつくようにしますよ。錆止めを塗るのと塗らないのでは耐久性が全く異なりますので、ポイントになります。
ケイカル板の軒天に関しては下からの湿気で膨れなどが発生しやすいので「水性ケンエース」と呼ばれる防カビ塗料を使用していきますよ！
通気性のある塗料ですので、カビが発生しにくく膨れにくいです。
※軒天塗り替え費用 １㎡当たり２，０００円～
使用しているのは「パーフェクトフィラー」と呼ばれる下塗り材で、リシン壁に適した材料となりますね！
リシン壁の塗り替えで下塗りを行うのは、新しい塗料がしっかりと外壁に密着するためですね。下塗りは、外壁の表面を平滑にし、塗料の吸収を均一にする役割がありますよ！
簡単に言うと、下塗りは塗装の土台となり、上塗りの品質と持続性を高めるための重要な工程となります。
※下塗りの費用 １㎡当たり４００円～
外壁塗り替え用の塗料はいくつかのグレードに分かれ、それぞれ異なる特徴と耐用年数がありますよ！
1. ウレタン塗料
・特徴: 弾力があり、ひび割れに強い。コストパフォーマンスが良い。
・ 耐用年数: 約8~10年
2. シリコン塗料
・特徴: 撥水性が高く、汚れにくい。紫外線にも強い。
・ 耐用年数: 約10~12年
3. ラジカル制御塗料
・特徴: 紫外線を受けると硬化し、塗膜がしっかりと外壁に密着。耐候性が高い。
・耐用年数: 約12~15年
4. フッ素塗料
・特徴: 高い撥水性と耐汚染性を持つ。最も耐候性が高く、色の変色も少ない。
・耐用年数: 約15~18年
【メリット】
1. 耐候性 紫外線を受けると硬化し、外壁にしっかりと密着します。これにより、長期間美観を保つことができます。
2. 持続性 他の一般的な塗料よりも持続期間が長いため、塗り替えの頻度が低くなります。
3. 色の変色が少ない 紫外線や雨などの外部要因による色の変色が少ないです。
【デメリット】
1. コスト ウレタンやシリコン塗料に比べて、初期コストが高くなる場合があります。
2. 専門的な施工 正しい効果を得るためには、専門的な施工技術が求められることがあります。
ラジカル制御塗料は、今現在で最も主流となっているグレードですよ！
※ラジカル制御で中塗り上塗りの費用 １㎡当たり２，０００円～
最初に錆止めを下塗りとして塗っているので、上塗りを２回重ねて塗っていきますよ！
使用している塗料は「ファインパーフェクトトップ」と呼ばれる鉄部に適した塗料を使用しております。
艶が出てキレイな仕上がりになりますよ！
※雨戸塗り替えの費用 １枚当たり４，０００円～
雨樋は古いものですと水漏れしている可能性が高いですので、もし水漏れしている場合はしっかりと補修を行ってから塗り替えることがポイントですね。
鉄簿と同じくファインパーフェクトトップを使用しております！
雨樋の塗り替え費用 １ｍ当たり５００円～
姫路市での現場では鉄製の手摺と笠木だったので塗り替えを行いましたが、アルミ製の場合は塗らないほうが良いですね。
塗れないわけではないのですが、アルミは熱を持ちやすく塗膜が剥がれやすいのでお勧めできませんm(__)m
・ひび割れ補修 50,000円
・外壁塗装（日本ペイントのラジカル制御使用）
・雨戸、庇塗装（錆止めあり）
・雑部、ダクト塗装
合計
更に、工事保証として「ひび割れ・剥がれ・膨れ」に対し10年保証をお付けしております！2年に1回の無料点検も行っておりますので、アフターサービスも万全ですよ。
良くお客様に「塗料の色を複数使用すると費用は上がるのか？」とご質問を頂くのですが、費用は変動しませんのでご安心ください。
外壁塗り替えのご相談やお見積もりは「完全無料」ですので、お気軽にご相談くださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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