加古川市 玄関上のトタン屋根修理！形状を変えて雨漏りを解消
「玄関上のトタン屋根が以前から雨漏りしている状態です。何度も塗装したのですが雨漏りは治らず困っています。今回、御社で屋根と外壁の工事をお願いしているので、そのついでに玄関上のトタン屋根も修理してもらえないでしょうか？」
この様なご相談を加古川市にお住まいの方より頂きました。屋根と外壁の工事を行う予定でしたので同時に玄関上のトタン屋根を調査したところ、トタン屋根は内樋式となっており水の流れが良くない状態で、排水ドレンの内部で雨漏りしている状態でした。
確実に雨漏りを直すために玄関上のトタン屋根を外樋式の屋根に形状変更し、立平と呼ばれるガルバリウム鋼板屋根材を葺く内容でお見積もりを作成。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
加古川市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート 立平
- 施工内容その他
- 玄関 トタン屋根 修理 雨漏り
- 築年数
- ３８年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 80,000円
- 建坪
- 玄関屋根面積4平米
【建物情報】
・築年数38年
・２階建て鉄骨造
・玄関上の屋根材 トタン
・現在 雨漏りあり
以前から玄関上のトタン屋根より雨漏りしているようで、何度か他の業者さんに診てもらい修理をされているようです。
しかし、雨漏りは解消されずにお困りのようでしたね！
この年代の建物ですと雨樋を外から見えないようにするために、この様な形状で玄関上の屋根を作っているケースが多いですね。
雨樋が外から見えないというメリットはあるのですが、排水ドレン付近で雨漏りしやすいデメリットもあるので、最近のお家ではあまり見ない形状です。
まず注意していただきたいのが、竪樋の集合マスにゴミが溜まっていないかですよ！
集合マスにゴミが溜まってしまうと雨水が流れなくなり、逆流して雨漏りすることもあります。
雨漏りの調査をするときはこのパターンも考えたうえで原因を探っていきますよ！
経年劣化で排水ドレンの中に亀裂が発生し、慢性的に雨漏りしていたようですね(>_<)
これまで、トタン屋根の表面を修理していたようですが治らなかったのも納得できます。
これが内樋式の屋根のデメリットなんですよね、、、
下地を既存のトタン屋根の上に組んで防水シートを貼り、緩傾斜な屋根に最適な「立平」と呼ばれるガルバリウム鋼板屋根材を葺いたのちに、外側へ雨樋を取り付ける作成ですね！
工事の様子を工程ごとにご紹介しますので、最後までご覧ください。
まずは、角材を使用してトタン屋根の上に骨組みを作っていきますよ！
この時のポイントですが、出来るだけ屋根の傾斜が設けれるように勾配調整を行うことが重要ですね。
この現場では屋根勾配をつけるにも隣の屋根との兼ね合いで限度がありましたが、可能な限り勾配を設けました！
屋根勾配が緩ければ緩いほど雨漏りしやすいのでご注意ください。
厚み１２ミリの物を使用しているため、かなり丈夫な屋根下地が出来ましたよ(^^)/ビスを使用して角材にしっかり固定していきます。
これで、玄関上の屋根に外樋式の屋根下地が出来ました。
屋根から雨漏りするかしないかは防水シートの状態によって左右されることがほとんどです。
今回の様に屋根材を新しくする場合は防水シートを新たに設けて長期的な雨漏り対策を行う必要がありますよ(^^)/
防水シートにも様々な種類がありますが、今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用しました。
・サイズ 幅１m長さ２１m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
最近ではＳＧＬ鋼板屋根材が主流となってきましたが、ガルバリウム鋼板屋根材とどの様な違いがあるのでしょうか？
【ガルバリウム鋼板】
・アルミニウム、亜鉛、シリコンの合金で作られています
・軽量で、錆びにくい特徴があります
・熱反射率が高く、夏の暑さを和らげる効果があります
【SGL鋼板】
・主に亜鉛でコーティングされており、耐久性が強いです
・錆や腐食にとても強く、長持ちします
・ガルバリウム鋼板よりも重く、強度が高いです
立平は緩傾斜な屋根によく使用されるのですが、緩傾斜な屋根ですと吹き降りの雨水が逆流することが多いんですよね(>_<)
それを防ぐために、必ず立ち上げ加工を行っておく必要があるわけです。立平に限らず、縦葺き屋根材ですよ立ち上げ加工は必須になってきますよ！
そして、見えない部分で下地用合板へビス固定していきます。
屋根材表面の柄は４パターンほどありますが、今回は一番シンプルなフラットタイプを使用しています！カラーバリエーションは複数ありますので、工事前にご提案しますね。
雨押え板金と呼ばれる水切りですが、材質は屋根材と同じガルバリウム鋼板になっていますね。
現場によって形状は異なるので、その都度採寸し加工する必要がありますよ(^^)/
このシーリングは止水目的でもありますが仕上げ材となりますので、出来るだけ見た目がキレイに見えるように塗っていく必要がありますよ(^^)/
塗装できるよう「変成シリコン」と呼ばれるものを使用しております。
ステンレス製の正面打ち金具を使用して、パナソニック製のPC５０と呼ばれる角樋を取り付けていきました！
この雨樋は塩ビ鋼板製となっているため、割れる心配がなく長持ちするのが特徴ですよ。
内樋式が原因で雨漏りしていた玄関上のトタン屋根ですが、外樋式に形状を変えることにより確実に雨漏りを止めることが出来ました！
最終的に雨水が正確に流れるか確認すれば、工事完了ですね。
弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
今回の様な小さな工事から大きな工事まで全て対応しておりますので、気になる方は街の屋根やさん神戸西店の「無料見積り」をご利用ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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