加古川市 屋根リフォームでルーガを使用！施工例と費用をご紹介
「自宅の瓦屋根が古くなってきたのでリフォームを検討しております。屋根に関しては葺き替え工事を行い外壁に関しては塗装する予定です。屋根リフォームで葺き替える場合、お勧めの屋根材などあれば何パターンか教えていただけないでしょうか？費用や施工例など知りたいので現地調査をよろしくお願いします」
この様なご相談を加古川市のお客様より頂きました。
現地調査を行い既存の瓦屋根を採寸し面積を測定。
屋根リフォームで葺き替える屋根材を数パターンご紹介したところ、ルーガへの屋根リフォームがお気に入りのようでした。
費用や工法に納得していただいたため工事することになりましたm(__)m
加古川市 屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦)
- 施工期間
- 12日
- 使用材料
- ケイミュー ルーガ鉄平
- 施工内容その他
- 屋根リフォーム ルーガ 施工例 費用
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,800,000円
- 建坪
- 屋根面積110㎡
【建物情報】
・築年数35年
・2階建て木造住宅
・屋根材
・屋根面積110㎡
築年数が古くなってきたことから「屋根を軽くしたい、雨漏りが心配」ということで、屋根リフォームとして葺き替え工事を行っていきます！
まずは、既存の瓦屋根を撤去していきます！
この現場の瓦屋根は「土葺き工法」と呼ばれるもので、土の上に瓦を並べている屋根になりますね。
釘固定されていないので撤去するのは早いですよ。
総重量は約9トンにもなり、処分費用は300,000円以上となりますね(>_<)
撤去作業中、ホコリがでますのでご近所さんへのご挨拶も事前に行っておきます！！
屋根から雨漏りするかしないかはこの防水シートの耐久性がポイントです。
通常の防水シートですと25年～30年程度が耐久性となるため、それ以上の築年数ですと雨漏りの点検を行っているほうが安心ですね。
部屋の中に雨漏りしていなくても屋根下地が腐食している場合は多いので、下地材の確認は重要ですよ(^_^)/
瓦屋根撤去・処分費用
まずは「垂木」と呼ばれる角材を利用して屋根下地の骨組みを強化していきます(^_^)/
こうすることで垂木間で空気層ができ、断熱効果も高めることが出来ますね(^_^)/
屋根リフォームで使用する下地用合板は厚み12ミリの物が最適です。
固定方法は釘ではなくビスで固定しているので、強風が来ても安心できる屋根下地となっております。
屋根下地の費用（垂木・下地用合板）1㎡当たり3,100円～
屋根からの雨漏りを防ぐための防水シートは耐久性が命です！
今回使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで35年以上の耐久性がありますよ。
釘やビスの廻りからも漏水しないようなものになっておりますので、長期的に雨漏りの心配がありませんよ。
防水シートを貼る費用
まずは屋根の先端である軒先部分に水切りを取り付けていきます(^_^)/
軒先水切り取り付け費用
屋根の側面から侵入した雨水を雨樋まで運んでくれる役割がありますね(^_^)/
ケラバ水切り取り付け費用
谷は屋根の中でも最も雨水が流れる部分になりますので、他の部分以上に漏水対策を行う必要がありますよ。
谷板の取り付け費用
今回の屋根リフォームで使用した屋根材は「ケイミュー製のルーガ
【ケイミュー
・瓦屋根に比べて重量が半分と軽量
・屋根材の表面が色あせしないことから塗装工事不要
・屋根材に繊維が含有されているため割れにくい
・台風・地震で飛散やズレの心配がない
【ルーガ鉄平】
・平板型のストーン調で洋風のお家にお勧め。カラーバリエーションは6色
（ブラック
【ルーガ雅】
・波型の瓦調で和風のお家にお勧め。カラーバリエーションは6色
（ブラック
屋根材の費用としては少し高めですが、見た目や耐久性を考えるとお勧めの屋根材と言えるでしょうね！！
ちなみに、今回の屋根葺き替え工事ではルーガ鉄平のストーングリーン色を使用しております。
ルーガを葺く費用は1㎡当たり6,000円～
まずは、屋根の一番高い部分に「棟瓦」を取り付けていきます。
この屋根材では漆喰などを使用しないので、メンテナンスの必要がないですよ(^_^)/
ビスで固定することにより台風で飛散する心配もありませんね！
棟瓦取り付け費用
ケラバもルーガと同じ材質でビス固定となりますね。
ケラバ取り付け費用
壁際は雨漏りしやすい部分となりますので、しっかりと防水対策を行っていきますよ！！
雨押え板金取り付け費用
単価で言うと1㎡当たり16,000円程度になりますね。
屋根リフォーム工事の中では高いほうの工事になると思いますが、メリットも多いのでルーガを使用する価値はあると思いますよ(^_^)/
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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