尼崎市 トップライト付きのカラーベスト屋根へカバー工事する費用は？【サキブログ】
2025.08.22
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「尼崎市でトッ…
川西市 改質アスファルトルーフィングを使用した屋根カバー工事の費用紹介！
川西市にお住まいのお客様より、「築年数が経過して屋根の色あせや劣化が気になる」「最近、雨音が以前より大きく聞こえるようになった」とのご相談をいただきました。現地調査を行ったところ、既存のスレート屋根は表面の塗膜が剥がれ、防水性も低下している状態でした。雨漏りは発生していないものの、今後のトラブルを未然に防ぐため、屋根カバー工事をご提案。改質アスファルトルーフィングを使用し、下地からしっかり防水性能を高める方法で施工を行うことになりました。
川西市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ６日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 改質アスファルトルーフィング 費用
- 築年数
- 築年数４０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場80,000円 屋根カバー工法668,000円
- 建坪
- 屋根面積５９㎡
【建物情報】
・築年数４０年
・2階建て木造住宅
・屋根材 カラーベスト
・現在 雨漏りあり
この工法は、屋根の耐久性を高めたり、劣化した屋根を修理したりするのに用いられますよ。重ねる材料としては、金属系の屋根材が一般的です。
工事期間も短く、大掛かりな解体作業が不要なため、コストも抑えられるのでお勧めです！！
こうした症状の多くは、やはり経年劣化によるものです。屋根材は年数とともに徐々に弾力を失い、硬化することで割れやすくなってしまいます。
さらに、川西市のように寒暖差がある地域では、毎日の気温変化によって屋根材が伸び縮みを繰り返し、その影響で微細なひびが入りやすくなるんですよね。
また、紫外線や風雨などの外的要因も、屋根材の劣化を加速させます。
今回の現場では、既存のカラーベスト屋根の上に新しい屋根材を重ねるカバー工法を採用しました。
屋根カバー工事では、基本的に既存の屋根本体はそのまま残しますが、棟（むね）の部分に取り付けられている棟板金だけは撤去します！
この棟板金は、屋根のてっぺんで屋根材同士をつなぐ重要な部材ですが、表面から約2センチほど突起しているため、新しい屋根材をきれいに重ねるためには一度取り外す必要があるんですよ。
もともと既存のカラーベスト屋根の下にも防水シートは施工されていましたが、防水シートの耐用年数は一般的に25年～30年ほどとされています。
そのため、屋根材に目立った損傷がなくても、経年劣化によって吹き降りの雨が侵入し、雨漏りが発生するケースが多いんですよ！
屋根カバー工事では、新しい屋根材を重ねる前に、必ず防水シートを新設することが大切です。
今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる高性能な防水シートです。
屋根カバー工事では、防水性をしっかり確保するために下葺き材の品質がとっても重要なんです。
一般的には「アスファルトルーフィング」と呼ばれるスタンダードなシートが使用されることも多いのですが、改質アスファルトルーフィングはその進化版。
ゴム系の繊維が含まれていることで、引き裂きに強く、耐久性がぐんとアップしています。
この屋根材は既存のカラーベスト屋根と材質が全く異なるので、割れることがなく安心ですよ！
使用している屋根材は「IG工業のスーパーガルテクト」ですね！
材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で以前のように割れる心配がありませんので長持ちします。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はカラーベスト屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
棟板金の取り付けも様々な工法があるのですが、今回は比較的簡易的な方法で取り付けていきます！
まず、棟部分に「防水シーラー」と呼ばれるスポンジのような面戸材を貼り付けていきますよ。吹き降りの雨が侵入しないようにするための部材ですね。
先ほど取り付けた防水シーラーを屋根材と貫板で挟み込むことにより、吹き降りの雨対策が出来るんですよ！！
棟板金の下地材には「木材」「防腐木材」「樹脂」という３つの材質がありますね。
【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐る可能性がある
【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている
【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、コストが高め
川西市で行った改質アスファルトルーフィングを使用したカバー工事では樹脂を使用しております。
棟板金は台風などで飛散することが多いため、釘ではなくビスで固定することがお勧めですね！！
材質は屋根材と同じガルバリウム鋼板ですので、錆に強いものになっております。
ステンレス製のビスを使用することで、長期的な錆対策になりますよ！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
カバー工事を行うことで、長期的に安心できる屋根になりましたね！！
屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、葺き替え工事と比べるとかなり安く施工できるためお勧めの屋根工事と言えますね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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