加古郡稲美町 色褪せて苔の生えたモニエル瓦を塗装改修！料金と保証も解説【サキブログ】
2025.12.08
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「加古郡稲美町…
神戸市北区 色あせたスレート屋根！遮熱塗料を使った屋根塗装工事と費用目安
今回ご相談をいただいたきっかけは、屋根全体の色あせが目立ち始め、建物の印象が古く見えるようになってきたことでした。
神戸市北区は寒暖差があり、スレート屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすいため、表面の劣化が進みやすい環境です。
お客様も「屋根の傷みが進んで雨漏りにつながらないか心配」「夏の暑さを少しでも和らげたい」と感じられており、点検のご依頼をいただきました。
現地調査の結果、塗膜の劣化が主な原因と分かり、屋根材自体はまだ使用可能な状態でした。
そこで、屋根を保護しつつ室内環境の改善も期待できる遮熱塗料を使った屋根塗装工事をご提案する流れとなりました。
神戸市北区 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ５日間
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトクーラーベスト
- 施工内容その他
- 色褪せ 遮熱塗料 価格
- 築年数
- ２２年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根塗装240,000円
- 建坪
- 屋根面積１００㎡
【建物情報】
・築年数 約２２年
・2階建て木造住宅
・スレート屋根
・色あせ、塗膜劣化あり
新築以来初めての屋根塗装で、紫外線や雨風により防水性が低下している状態でした☀️
今回は遮熱塗料を使用し、
・屋根の美観回復
・室内温度の上昇を抑制
を目的とした施工を進めていきます🍀
劣化の主な要因は、
・紫外線による塗膜の色あせ
・雨風で塗膜が傷みムラが発生
・経年劣化による防水性の低下
この状態を放置すると、屋根材自体の傷みや雨漏りリスクが高まります⚠️
そこで効果的なのが遮熱塗料を使った屋根塗装工事ですよ✨
・屋根表面温度の上昇を抑制
・美観と防水性を同時に回復
・夏の室内環境を快適に保ちます🍀
見た目の問題だけでなく、屋根の劣化を早める原因になります。
カビや苔を放置すると、
・水分を含みやすく常に湿った状態に
・屋根材が傷みひび割れの原因に
・防水性が低下し雨漏りリスクが上昇
屋根全体の耐久性を守るためにも、遮熱塗料を使った屋根塗装など早めのメンテナンスが大切ですよ🍀
遮熱塗料をしっかり密着させるために欠かせない工程ですよ。
高圧洗浄の目的は、
・汚れやカビ、苔を徹底除去
・古い塗膜を洗い流す
・塗料の密着性を高める
この下地処理を丁寧に行うことで、
・塗装ムラを防止
・美しい仕上がりと耐久性を確保
屋根塗装の品質を左右する大切な作業ですね🍀
神戸市北区のスレート屋根でも、丁寧な作業を心がけていますよ。
作業時のポイントは、
・屋根材を傷めないよう水圧を調整
・ムラなく洗浄し色ムラを防止
・高所作業のため安全対策を徹底
・周囲を養生し汚れ飛散を防ぐ
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が高まり、美観と耐久性を長く保てます🌞
ひび割れを放置すると、雨水が入り込み劣化や雨漏りにつながるため、事前の補修が重要です。
補修内容は、
・ひび割れ部分を清掃し下地を調整
・専用のシーリング材を充填
・隙間を埋めて防水性を回復
この工程により、
・雨水の侵入を防止
・塗料の密着性を向上
・屋根全体の耐久性を確保
遮熱塗料を活かすためにも、丁寧な下地補修を行っていますよ🍀
遮熱塗料を活かすための大切な工程です。
使用した下塗り材は、
・日本ペイント パーフェクトクーラーサーフ
・スレート屋根専用下塗り材
下塗りの効果は、
・塗料の密着性を向上
・塗膜の剥がれやムラを防止
・防水性と耐久性を長期間維持
丁寧な下地処理が、美しく長持ちする屋根塗装につながりますよ🏠
神戸市北区のスレート屋根でも、丁寧に作業を進めていますよ。
下塗り作業のポイントは、
・塗りムラや塗り残しが出ないよう均一に塗布
・刷毛とローラーを使い分け細部まで浸透
・上塗り塗料との密着性を向上
・防水性を高め屋根を長期保護
この工程をしっかり行うことで、美しさと耐久性を兼ね備えた屋根に仕上がりますね🏠
遮熱効果を発揮させる重要な工程です。
使用した塗料は、
・日本ペイント パーフェクトクーラーベスト
塗料の特長は、
・紫外線に強く高耐久
・汚れにくく防カビ効果あり
・遮熱性能で夏の暑さを軽減
・美しい発色で見た目も向上
中塗りで塗膜を形成し、屋根を長期間守る仕上がりにしていきますよ✨
主なメリットは、
・紫外線に強く色あせしにくい
・耐久性が高く塗り替え回数を軽減
・美しい外観を長期間キープ
注意点として、
・初期費用はやや高め
・施工技術により仕上がりが左右
長い目で見ると、メンテナンス負担を抑えられるコスパの良い屋根塗料ですよ😊
遮熱塗料の性能を引き出すための基本工程です。
施工時のポイントは、
・工程を省かず丁寧に塗り重ねる
・適切な膜厚を確保し耐久性を向上
・保証に関わるため慎重な施工が重要
・住宅地では飛散の少ない手塗りを採用
ローラーや刷毛による手塗りで、細部まで美しく長持ちする屋根に仕上げています🏠
遮熱塗料を使った屋根塗装でも欠かせない工程です。
縁切り作業のポイントは、
・塗料で塞がった屋根材の隙間を切り離す
・雨水の排水経路を確保
・雨漏りや内部腐食を防止
・防水性能を長く維持
手間はかかりますが、長期的な安心を考え、確実な手作業で施工していますよ🏠
屋根塗装の効果は、
・雨水を弾く撥水性能アップ
・色あせを改善し見た目が一新
・屋根材の劣化を抑制
費用の目安は、
・1㎡あたり約2,000円〜3,000円
・使用する遮熱塗料により変動
屋根工事の中でも比較的取り入れやすいメンテナンスで、住まいの印象を高めたい方におすすめです🍀
2年に1回の無料点検と、塗膜の剥がれや膨れに対して5年間の工事保証を付けていますよ！
将来的な雨漏り対策にはなりませんが、撥水機能を向上させるという意味ではお勧めですね。屋根から雨漏りしている場合は塗装工事を行っても治りませんのでご理解くださいm(__)m
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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