神戸市北区 農業倉庫の外装リフォーム！ガルバリウム鋼板を使用
「農業倉庫の外装リフォームを検討しております。現在、波トタンを屋根と外壁に貼っているのですが、長年リフォームを行っていなかったので、屋根に関しては穴が開いて雨漏りしている状態です。外壁は穴が開いているわけではないのですが、錆が酷く貼り替えが必要と感じました。どの程度の費用が必要なのか、一度現地を見ていただきお見積もりを宜しくお願いします」
この様なご相談を神戸市北区にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いして農業倉庫の屋根と外壁の状態を確認したうえで採寸を行います。
屋根に関しては下地も腐食していたので、下地を補強したうえでガルバリウム鋼板屋根材を葺くご提案。
外壁は下地を再利用しガルバリウム鋼板製のプリント鋼板へ貼り替えるお見積もりを作成しました。
ご提案した結果、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市北区
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- リファインボトムフラット プリント鋼板
- 施工内容その他
- 農業倉庫 外装リフォーム ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 750,000円
- 建坪
- 屋根面積65㎡ 外壁51㎡
【建物情報】
・築年数40年以上
・平屋木造倉庫
・屋根材 外壁材 波トタン
・現在 雨漏りあり
農業倉庫の波トタンが錆びて穴が開いており、雨漏りしているようですね。
部分的な修理をするには劣化しすぎているので、屋根と外壁を全てガルバリウム鋼板製の物へ貼り替えていきますよ！
【農業倉庫の波トタン屋根の錆とメンテナンス方法】
1. 初期（3-5年） 定期的に屋根の汚れを取り除き、錆の早期発見を行います
2. 中期（5-10年） 錆の初期段階を発見したら、ワイヤーブラシで錆を取り除き、錆止めペイントを塗布します
3. 長期（10年以上） 錆が進行して穴が開いてしまった場合、一部修復や部分的な取り替えを検討。大きなダメージが見られる場合は、新しい屋根材への張り替えをお勧めします
いずれにしても、定期的な点検と早めの対応が長持ちの秘訣になりますね！
外壁に関しても新しいものに貼り替えたいということでしたので、今回の外装リフォームでガルバリウム鋼板製の壁材へ貼り替えていきます。
この現場の無料点検の様子は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いです。
【農業倉庫の点検に関する記事】
・「神戸市北区 農業倉庫の屋根外壁を貼り替えたい！費用はいくら？」
農業倉庫の屋根下地は木製なのですが、雨漏りの影響で下地材が弱っている状態ですね。
この下地材に新しい屋根材を固定しても強度は出ないと判断したので、波トタンを撤去したのちに、新しい下地材を重ねて取り付けることにしました！
屋根下地は非常に重要ですので、貼り替えなどを行う場合は出来るだけ補強を行ってくださいね。
波型形状となっており水上から水下まで1枚物となっておりますので、つなぎ目から雨が漏れる心配もありません！
厚みも波トタンと違い0.5ミリありますので、へこみにも強い屋根材となっておりますよ。
既存の波トタンは釘で固定されていたのですが、経年劣化で釘が錆び抜けかけている部分も有りました。
それに比べて、ステンレス製のビスですと錆びる心配も抜ける心配もありませんので、長期的に安心できますよ！
この屋根材は、農業倉庫の外装リフォームでよく使用する屋根材ですので、参考にしてくださいね。
外装リフォームで屋根を貼り替える費用は65㎡に対して420,000円となっております！
外壁に関しても経年劣化で錆が酷い状態でしたね。
穴が開いていなくても、この様な状態の場合は塗装ではなく貼り替えを選んだほうが賢明ですね。
塗装をしても数年で剥がれなどが発生してくるのでご注意ください！
外壁に関しては部分的に下地が劣化していたものの、ほとんどの部分が良好な状態でしたので、一部だけ下地材を交換してその他は再利用していく事になりました(^_^)/
【木目調のプリント鋼板の特徴】
木目調のプリント鋼板は、ガルバリウム鋼板に木の質感や色合いを模したプリントが施された材料ですね。
1. 耐久性 鋼板の強度を持ちながら、天候や摩耗に強い
2. メンテナンス 木材に比べ、腐朽や害虫の心配が少なく、維持管理が容易
3. デザイン 自然な木の美しさを持ちつつ、様々な色や柄が選べる
4. コスト 本物の木材に比べ、コストパフォーマンスに優れている
これにより、自然な外観を持ちつつ、耐久性やメンテナンス性に優れた外装を実現できますよ！
ビスのほうが強度は高いのですが、木目調の外壁にビスを使用すると目立ってしまい、美観性を損ねる恐れがあります。
これに関しては工事前にお客様と相談して、どの様に固定するかの打ち合わせが必要になりますね！
外装リフォームで外壁を貼り替える費用は51㎡に対して330,000円となっております！
雨樋も古くなってくると水漏れなどが発生しますので、外装リフォームを行う際は同時に交換しているほうが安心ですね(^_^)/
これで、神戸市北区での農業倉庫の外装リフォームは完了となります。
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・倉庫のリフォーム経験が多い会社を探していました。予算内で工事してくれる事を期待していました。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・信用できそうな方でしたので比較はしてません。
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・工事経験の多さとリフォーム内容が良かったです。費用も予算内でしたので家族と相談して決めました。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・台風シーズンでしたが、早く仕上げてくれて良かったです。職人さんの説明がわかりやすかったです。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・リフォーム経験の多い屋根やさん。
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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