明石市で、軒天のコンクリートが剥がれたマンションの外壁を補修！
2022.05.23
皆さんお疲れ様です！街の屋根屋さん神戸西店です。今日は、明石市で行った「軒天のコンクリートが剥がれたマンションの外壁補修工事」をご紹介しましょう(^^)/今回の現場ではマンションの全面外装工事となり、塗装工事を行う前の補修工事になります。外壁の補修工事は塗装をしてしまうと見えなく…
加西市で、2階建て店舗の外装リフォームをお見積もり！
看板の店舗名は既存のお店の名前のままですね。建物構造は2階建て鉄骨造で、屋根は折板屋根を葺いており、
正面の外壁は全て塗装し、看板及び照明器具を交換する予定となっております。野球好きのオーナー様とは話が合い、初対面でしたがいい感じの関係性を持つことができました！
2階建て店舗の屋根に施工されていたのは金属製の「折板屋根」で、若干の色あせは見受けられたものの雨漏りするリスクの少ない屋根でしたので問題なしと判断できます。折板屋根からの雨漏りでお困りの方は、別ブログでご紹介しておりますのでご覧になっていただければ幸いですm(__)m
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おそらく、建築当初に建物全体のデザインのために施工されているもので、数年前に外装リフォームで塗装してあるのでひび割れなどの劣化は在りませんでしたが、今回の外装リフォームお見積もりは修繕の意味合いもありますが新しくオープンする店舗のデザイン替えという意味合いもありま化はありませんでしたね(^^)/
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金属サイディングを貼ってある軒天に錆などの劣化状況は見受けられませんでしたが、今回の外装リフォームではこの部分も塗装お見積もりしていきます。
当然、外装リフォームで塗装お見積もりする箇所にはなりますが、塗装前にコーキングで補修する必要がありますね！このまま、塗装を行ってしまうと数年でひび割れが再発してしまうので要注意です(>_<)
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両サイド2枚のシャッターは、常時閉めた状態で営業するという事でしたのでこのシャッターも塗装のお見積もりを行います(^^)/鉄部ですので錆止めを用いた塗装が望ましいですね！！
外装リフォームで塗装する場合、コーキングは打ち換えているほうが吉ですのでお見積もり内容に入れておきます(^^)/
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外壁のALCが大きく欠けております(>_<)このような場合は、外装リフォームで塗装する前に補修が必要です。補修と言ってもコーキングでは無理ですのでセメントなどを用いた外壁補修が必要になりますね。
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合計4社の相見積もりとなっておりますが、手ごたえ抜群です（自分だけの何となくの感触）お見積もりの値段も大事ですが、オーナー様が求めていそうなデザインと外装リフォーム内容を御提案していきたいと思います！！
最後までご覧いただきありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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