神戸市東灘区 ２階バルコニーＦＲＰ防水からの雨漏り原因を専門業者が無料診断！
2026.07.19
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。2階バルコニーのFRP防水から雨漏りが発生している場合は、まず専門業者による無料診断を受けることが大切です😊 雨漏りはFRP防水のひび割れやトップコートの劣化、防水層の浮きなど、さまざまな原因によって発生しますよ。放置すると建物内部…
神戸市長田区 ベランダFRP防水工事の費用と耐用年数をご紹介
「以前から1階の部屋へ雨漏りしている様子で、修理を検討しています。雨漏りしている真上にはベランダがあり雨漏りの原因はベランダの防水ではないかと考えているのですが、一度点検をしていただき原因を見ていただけないでしょうか？新たに防水工事を行うのであれば費用がどの程度必要なのか、耐用年数がどの程度なのか教えていただけると幸いです」
この様なご相談を神戸市長田区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし雨漏りの原因を調査していると、既存の防水であるFRP防水に亀裂が発生し雨漏りしている状況でした。
新たにFRP防水を施す費用や耐用年数についてご説明し納得していただいたので、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市長田区 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- FRP防水
- 施工内容その他
- ベランダFRP防水工事 費用 耐用年数
- 築年数
- 28年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 110,000円
- 建坪
- ベランダ面積10㎡
【建物情報】
・築年数28年
・2階建て木造住宅
・防水材 FRP防水
・現在 雨漏りあり
最近の戸建てではよく使用されているFRP防水となりますね。
耐用年数が長いと言われている防水工事の一部始終と費用についてご紹介していきますよ！！
ここで覚えておいていただきたいのが「FRP防水の耐用年数は20～25年」ということです。
一昔前によく使用されていたウレタン防水の耐用年数は10～15年と言われておりますので、それに比べると長持ちする防水材と言えますね！
しかし、FRP防水は揺れやすいお家に不向きですので要注意ですよ。
まずは、下塗りとなる「プライマー」を塗っていきます！
プライマーは既存の防水材と新しい防水材との密着性を高めてくれるものですので、塗り系の防水工事には必要不可欠なものですね。
細いガラス繊維のマットは「ポリエステル樹脂」と呼ばれる専用の液体を使用して貼っていきますよ。
既定の厚みが付くように丁寧に作業を進めていき防水効果を高める必要があります(^_^)/
ベランダなどの防水工事では1重のみで十分ですけどね。
余談ですが、このガラスマットは直接触れるとかゆくなってしまうので、室内などに入らないように養生する必要もあります！
この作業を怠ってしまうと、数年で防水層が膨れてしまい施工不良となってしまうので要注意ですね(>_<)
脱泡後のFRP防水表面は細かい凹凸が発生しているので、表面を平らにするために必要な作業となりますね！
出来るだけフラットになるように加減してケレンしていきますよ。
グラインダーなどでケレンすると、誤ってガラスマットを傷つけてしまう恐れがあるため手作業でのケレンが必要になりますね(^_^)/
ケレン完了後はベランダFRP防水の表面をキレイに清掃していきましょう。
トップコートはFRP防水を保護するための塗料で、1回塗りで仕上げていきますよ！
表面にローラー跡が残らないようにキレイに塗っていく必要がありますね。
日当たりの良い場所ですと8～10年程度でトップコートを塗り替えてあげると、より長持ちしますよ。
トップコートを塗り終えると、ベランダFRP防水工事は完了です！
ウレタン防水ですと70,000円程度で済むのですが、耐用年数が長いゆえに材料費や手間代も高くなってしまいますね。
一般的な大きさのベランダへFRP防水工事を多なう場合の費用は90,000円～120,000円程度ですね！
トップコート塗り替えの場合は30,000円～40,000円程度の費用になります。
耐用年数は20～25年となっており「雨漏り・膨れ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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