神戸市長田区 吹き降りの雨で工場の窓から雨漏り発生！原因調査
2023.08.31
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市長田区で行った「吹き降りの雨で工場の窓から雨漏りする原因調査」の様子をご紹介しましょう(^_^)/お盆に関西を直撃した台風7号の影響で、雨漏りに関するご相談が急増しておりますが、今回は戸建てではなく工場で雨漏りが発生し…
神戸市長田区 工場の窓廻りからの雨漏りを応急的に修理します！
「神戸市長田区にある工場で吹き降りの際に1階部分の窓廻りより雨漏りしているようで、修理を検討しております。どの様な修理方法が良いのかはわからないのですが、出来るだけ費用を抑えた応急的な修理をお願いしたいです。一度、現地を見ていただきお見積もりを宜しくお願いします」
この様なご相談を神戸市長田区の工場オーナー様より頂きました。現地調査へお伺いさせていただき、窓廻りからの雨漏り原因を調査したところ、外壁目地が劣化して雨漏りしている様子でしたので、応急的な修理として目地へのシーリング打設でお見積もりを作成。
費用的にも納得していただいたようで、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市長田区 工場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 工場
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- シーリング
- 施工内容その他
- 窓廻り 雨漏り 応急的 修理
- 築年数
- ３０年以上
- 工事費用
- 30,000円
- 建坪
- 窓廻り1か所
【建物情報】
・築年数30年以上
・3階建て鉄骨造
・外壁材 ALC
・現在 窓廻りから雨漏りあり
この現場で窓廻りからの雨漏り修理を行う前に「無料調査」を実施しており、その様子を現場ブログでご紹介しております！
まずは、その調査の様子をまとめた記事をご紹介しておきますね。
台風7号が関西を襲った影響で、雨漏りに関する相談が増加しています！今回は、戸建てではなく工場で雨漏りの相談が寄せられましたよ。
雨漏りの主な原因は屋根からが多いですが、外壁が原因で窓から雨漏りすることもありますね。正確な原因を特定したうえで、適切な修理が必要になります！
台風の影響で、外壁に設置された窓から雨漏りが発生しました。特に1階の窓が影響を受けたようです。
原因を専門業者である「街の屋根やさん神戸西店」が調査していきますよ！
まず、窓から雨漏りしている状況を確認。現在、テープで応急処置が行われていますが、内側からの対策では完全に雨漏りを止めるのは難しいですね、、、
窓の状態を確認した結果、鉄骨の周りに錆が発生していることが分かりました。鉄骨は強力ですが、雨漏りなどの放置が錆を引き起こすため、早めに修理が必要ですよ！
調査中の工場の外壁は「ALC」と呼ばれる建材で作られています。
ALCは軽量で耐震性に優れ、工場の外壁によく使用されますが、経年劣化で発生する目地のひび割れが原因で雨漏りを引き起こすことがありますね。
今回の雨漏りの原因は、窓上の目地にあることが判明しました。
窓廻りの目地をシーリングで埋める修理を行う運びとなりましたよ！
まずは、マスキングテープを使用して窓廻りの目地を養生していきますよ！
外壁塗装をするわけではありませんので、目地の廻りをしっかりと養生することがポイントですね。
外壁目地に古いシーリングが残っている場合は、それを撤去することも重要です！
増し打ちすると新しいシーリング材が剥がれやすくなるので、要注意ですね。
プライマーは下地材とシーリング材との密着性を高めるための役割があるため、応急的な修理とはいえしっかりと塗っておくことがポイントですね(^^)/
塗るのと塗らないのとではシーリングの持ちが全然違いますよ！
使用しているのはホームセンターなどでも市販されている1液の変成シリコンですね。
シーリングは様々な種類があり、出来るだけ長い耐久性を求めるのであれば、2液性の「オートンイクシード」がお勧めですよ！
雨漏りを止めるためのシーリングですが仕上げ材でもあるので、凹凸や剥がれがないか確認しながら養生材を撤去することがポイントですね！
梯子で届く高さでしたので足場費用なども掛からず、最低限に修理することが出来ましたね！
高所になるとこの様な応急的な作業でも、足場が必要になることが多いのでご了承ください。
今回は部分的な修理を行いましたが、目地を全てシーリングして塗装を行えば、かなり長期的な対策になりますよ！
雨漏りしている原因を正確に突き止め、それに見合った修理工事を行うことが大事ですからね。
修理前の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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