西宮市 庇屋根の貼り替え！長持ちするガルバリウム鋼板を使用
「自宅に取り付けられている庇屋根は銅板製で以前から業者さんに塗装は出来ないと言われていました。しかし、築年数40年以上となっているので庇屋根はかなり劣化しているように感じます。貼り替えなどが可能であれば長持ちする建材に替えたいのですが、お見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を西宮市にお住まいの方より頂きました。この現場ではこのほかにも屋根の葺き替えや外壁塗装を行う予定となっており、その足場を利用しての貼り替え工事となります。
庇屋根の貼り替えとして、下地を増し貼りし防水シートを貼ったのちに、長持ちするガルバリウム鋼板製の庇屋根に貼り替えるご提案を行ったところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
西宮市 屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 下地用合板 防水シート ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- 庇屋根貼り替え 長持ち ガルバリウム鋼板
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 庇屋根５か所で180,000円
- 建坪
- 庇屋根1か所当たり約4㎡
【建物情報】
・築年数40年
・2階建て木造住宅
・庇屋根材 銅板
・現在 雨漏りなし
屋根葺き替え工事や外壁塗装工事を行う中で、銅板製の庇屋根も新しく貼り替えたいというご希望でした！
まずは、貼り替え前の状態を簡単にご紹介しておきましょう。
銅板ですので最初は10円玉の様な色をしているのですが、15年程度で黒く変色し、30年を経過するとこの様な鶯色になってきます。
これをさらに放置していると、雨水がよく当たる場所を中心に酸化して穴があいてくるので、メンテナンスが必要になりますね(>_<)
この部分に関しては外壁塗装で防腐塗料を塗ることになっておりますので、また別の記事で工事の様子をご紹介しますね(^^)/
この様な穴から漏水して、知らないうちに下地材を腐食させてしまうことがありますので要注意ですね。
基本的に、この様な庇屋根は屋根の上から釘を打って固定するような工法はお勧めできません。
雨が入りにくいように工夫が必要ですね！
まずは、銅板製の庇屋根を壁際で切断して撤去してきます！表面は鶯色に変色していましたが、裏面はこの様な感じでキレイな銅の色をしている状態でしたね。
この様な庇屋根は撤去せずとも上貼りも可能ですので、現場の状況に応じて判断していきます。
この下地用合板は厚み12ミリあるもので、屋根の下地材にもよく使用されており丈夫です。庇屋根の寸法に切断して隙間なく貼っていきますよ！
この際、適当にビス固定すると裏側からビスが丸見えになってしまいますので、庇屋根の下地垂木をめがけてビス固定するようにしますよ(^^)/
既存の庇屋根も防水シートを貼っていたので下地材は腐食せず良好な状態を保てていました。
これを貼っていないと、庇屋根のジョイントなどから侵入してきた雨水が下地材を腐食させ、大掛かりな工事が必要になります！
屋根と外壁の取り合い部分は雨漏りの原因となりやすいので、この様に防水シートを立ち上げて貼ることにより、この危険性を回避することが出来ますよ(^^)/
ちなみに、この西宮市の現場で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートです。
まずは、庇屋根の廻りに「唐草」と呼ばれる水切りを取り付けていきます！
これは下地材の端部を雨から守る役割と、新しく貼るガルバリウム鋼板製の庇屋根をつかみ込む下地材になりますね。
ガルバリウム鋼板は鉄とアルミの混合金属で、錆に強い建材となっております。
また、加工しやすいのでお家の屋根や外壁の素材としても採用されているものですね！
カラーバリエーションも豊富ですので、お好きな色を選んでいただくことが出来ますよ。
現場によって止水方法は異なりますが、基本的にジョイント部分へシーリングを挟み込んでおくことは、雨漏り対策となりますのでポイントとなりますね(^_^)/
既存の庇屋根は屋根材の上から釘で穴を空けていましたが、このやり方ですと穴を空けることなく庇屋根をしっかり固定することが出来ますよ！
日当たりの良い場所ですと5～８年程度でシーリングは劣化しますので、定期的な打ち替えメンテナンスが必要になります。
長持ちするガルバリウム鋼板のメンテナンス方法ですが、20～25年で塗装を行うことがお勧めです！
立地条件によって劣化具合は異なりますので、定期的な点検が必要になりますね。
屋根を撤去して下地材を貼り替えているので若干割高ですが、庇屋根のカバー工事ですと5か所で120,000円くらいですかね。
屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、耐用年数が全く異なるので参考にしていただければと思ます。
そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けており、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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