西宮市 コロニアル屋根の部分補修！割れた屋根材と棟板金の取り替え
「外壁塗装を行う際に足場を設置するので、屋根の悪いところもあれば部分的な補修をお願いしたいです。築１５年になるのでどこか劣化しているかもしれません。どの様な工事が必要なのか、まずは無料調査を行っていただき、お見積もりをお願いします」
この様なご相談を西宮市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の屋根材の状態を確認したところ、棟板金の固定釘が緩み飛散のリスクがあったのと、スレート屋根が１枚割れている状態でした。
部分補修として割れた屋根材と棟板金の取り替えをご提案したところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
西宮市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根補修工事,棟板金交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根補修工事,棟板金交換
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- コロニアルクァッド 棟板金
- 施工内容その他
- 部分補修 割れた屋根材 棟板金の取り替え
- 築年数
- １５年
- 工事費用
- 50,000円
- 建坪
- 屋根材差し替え1枚 棟板金取り替え10m
【建物情報】
・築年数１５年
・２階建て木造住宅
・屋根材 コロニアル屋根
・外壁 窯業サイディング
この建物に住まれているお客様は外壁塗装をご希望されているのですが、その際にスレート屋根の劣化している部分も補修してほしいというご依頼でした！
棟板金は屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための物ですので、この様な状態を放置していると雨漏りに発展する可能性もありますね！
コロニアル屋根は薄型のセメント系の屋根材で、比較的割れやすいと言われております。
特に、今現在のコロニアル屋根はアスベストが使用されていないので、以前の物より割れやすいようですね、、、
まずは、割れているコロニアル屋根を部分的に撤去していきますよ！
この現場では外壁塗装も行うため、仮設足場を設置しておりますが、基本的に足場なしで施工できるケースが多いので、費用も低価格となっております。
1枚に対して4本の釘で固定されているため、その全てを抜いて撤去していきます。
釘を抜く際は下に落下しないように気をつけながら作業することがポイントですね(^_^)/
そして、廻りのコロニアル屋根を割らないように慎重に作業を進めていきます。
釘が打てる場合は釘を打ちますが、1枚だけの差し替えとなると釘を打つことは出来ませんのでシーリングでコロニアル屋根を貼り付ける方法が一般的ですね(^_^)/
今回のコロニアル屋根部分補修で使用した屋根材は「ケイミューのコロニアルクアッド」になります！
塗装するので色を合わせる必要はありませんが、塗装しない場合は既存の屋根に近い色を選ぶ必要がありますよ。
既存と同じ色の物はなかったので、類似色を選んで取り付けております！
まずは、棟板金の固定釘を抜いて棟板金本体を撤去していきますよ！
固定釘や廃材を落下させないように注意する必要がありますね。
既存の貫板は吹き降りの雨や湿気の影響で濡れている状態でしたね(>_<)
棟板金の下地木材は15～20年程度で腐食が始まってしまいますので、早めに交換修理を行うことが重要ですよ。
既存の貫板も釘で固定している状態でしたので、釘を抜きながらの作業となりますね！
この際、棟板金の下にあるコロニアル屋根が割れているケースが多いため、部分的に差し替えるかシーリングなどで補修する必要がありますよ。
棟板金と下地木材を撤去すれば、屋根上をキレイに清掃していきます！
通常の下地木材ですと15～20年程度で腐食が発生してしまうので「防腐木材」や「樹脂木材」の貫板を使用することがお勧めですよ！
下地木材は棟板金を固定する重要なものとなるため、釘ではなくビス固定を行い台風対策を行う必要があります。
屋根補修を行う際は棟板金に限らず、台風などで飛散しないように対策を行うことがポイントですよ！
棟板金の材質は「ガルバリウム鋼板」と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強く屋根や外壁によく使用されているものになりますね！
20年以上は塗装など不要となりますので、固定方法さえしっかりしていれば長期的にメンテナンスは不要となりますよ。
ビスは釘と違い抜けにくいものとなっておりますので、台風対策になりますよ！
更に、ステンレス製のビスを使用することにより錆びる心配もなくなりますね。
使用する材料や屋根の形状によって費用は変動しますが、今回の現場では棟板金取り替え費用40,000円と、コロニアル屋根の差し替えが10,000円です！
これから屋根部分補修をご検討の方は参考にしてくださいね。
部分補修のみですと、作業時間も1日となっており、お手頃な屋根補修と言えますね。
台風シーズンが来る前にご自宅の屋根を補修して対策を行ってください！
屋根の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談いただければと思います。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
同じ地域の施工事例
8時～20時まで受付中!
0800-500-1223
