神戸市西区 雨漏りで腐食した軒天修理！低価格でお勧めです
2023.05.29
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市西区で行った「雨漏りによって腐食した軒天修理」の様子をご紹介していきましょう(^_^)/軒天とは外壁から飛び出している屋根の裏側を示すのですが、湿気や雨漏りの影響で剥がれてくることが多く修理が必要になります。軒天の材質…
西宮市で軒天補修！合板の剥がれをケイカル板で補修します
「外壁塗装を検討しているのですが、軒天に貼られている合板が酷く剥がれている状態ですので、塗装する前に補修をしてほしいと考えております。どの様な補修方法が良いかわからないのですが、長持ちする材量で補修していただけないでしょうか？」
この様なご相談を西宮市にお住まいの方より頂きました。現地調査を行い軒天の状態を確認したところ、経年劣化で合板の表面が剥がれている状態でした。
長持ちする補修方法として、ケイカル板を増し貼りしたのちに塗装を行うご提案を行いました。お客様は費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂きました。
西宮市 破風板・軒天補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天補修
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- 合板剥がれ ケイカル板
- 築年数
- 40年以上
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- 軒天面積15㎡
【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・軒天材 合板
・現在 剥がれあり
この現場では外壁塗装を行うのですが、軒天の剥がれが多く発生しているため補修が必要な状態です。
まずは、補修工事前の軒天がどのようになっているのか見ていきましょう！
合板とは薄い木材を重ね合わせて作られた板で、耐水用とそうでないものがありますね。
一般的にお家の軒天に使用されているのは厚み5ミリ程度の合板となっているのですが、軒天は地面からの湿気を受けやすいです。
築年数が経過しメンテナンスを行っていないと、湿気の影響で表面が浮いてくるんですよね！
・メリット
1. コスト効率 合板は比較的安価で、大規模な工事に適しています
2. 加工しやすい 切ったり形を変えたりしやすく、施工が容易です
3. 耐久性 一定の耐水性と強度を持ち、長期間使用できます
・デメリット
1. 湿気に弱い 長期間湿気にさらされると膨張や変形の恐れがあります
2. 見た目 天然木に比べると、見た目が劣ることがあります
3. 強度のばらつき 製造プロセスによって品質が変わることがあり、一貫した強度を保証しづらい場合があります
【合板が貼られているお家の軒天におすすめのメンテナンス方法】
1. 定期的な清掃 軒天を定期的に清掃して、ほこりや汚れを取り除くことが重要です。これにより合板の劣化を防ぐことができます
2. 水漏れの確認 定期的に水漏れがないかを確認し、湿気による膨張や腐食を防ぎます。特に梅雨の時期などは注意が必要です
3. 塗装のメンテナンス 合板の表面に塗装を施してある場合、数年ごとに塗り直しを行うことで、合板を保護し長持ちさせることができます
まずは、剥がれている軒天の合板を部分的ではありますが撤去していきますよ！
基本的に剥がれている部分は撤去したほうが施工しやすいので、カッターなどで切り取って撤去していきました。
ケイカル板は、建築材料の一種で、主に軽量で丈夫な特性を持っていますね！この板は、ケイ酸カルシウムを主成分としており、この素材が名前の由来になっているようです。
ケイカル板は耐火性に優れているため、火災の際に建物を守る役割を果たすことが多いですね。
また、水に強く、カビや虫の害にも強いので、長期間にわたって建物の一部として使用することができます。
壁や軒天など、様々な場所に使われることが多いですね！
【合板の上にケイカル板を貼る際の補修工事での注意点】
1. 下地の確認 合板がしっかりしていて、傷んでいないかを確認します。弱っている部分は補修が必要です
2. 水平・垂直の確認 ケイカル板を貼る前に、合板が水平で垂直になっているかをチェックします。歪んでいるとケイカル板も歪んでしまいます
3. 接着剤の選択 ケイカル板を合板にしっかりと固定するためには、適切な接着剤を選ぶことが大切です。合板とケイカル板の両方に適したものを使いましょう
4. 隙間なく貼る ケイカル板を貼る際には、隙間ができないように注意してください。隙間があると、後で問題が起こる可能性があります
軒天へケイカル板を貼る際は最終的に塗装を行うので、端部などの小さな隙間にシーリングを塗ってパテ埋めする必要がありますよ(^^)/
ビス頭もシーリングで埋めることにより、塗装後はジョイントやビス跡が分からないようになりますよ。
この後の塗装工事に関しては別の施工事例でご紹介しますので、是非参考にしてくださいね！
雨漏りなどの影響で下地の木材が腐食している場合は、それも交換する必要がありますので、追加費用が必要になりますね。
しかし、工事後に追加請求するのはNGですので、工事前の無料見積りで正確な費用をお伝えさせていただいております！
軒天でお悩みの方は「無料点検」を行いますので、お気軽にご相談くださいね。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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