高砂市 屋根重ね葺き工事！緩傾斜な屋根で注意すべき施工ポイントは？【サキブログ】
2025.09.30
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「高砂市で屋根…
姫路市 工場で大波スレートへのカバー工法！ガルバリウム鋼板屋根材使用
姫路市の工場では築年数が経過し、大波スレート屋根の劣化が目立ち始めていました。特に雨漏りやヒビ割れ、経年による強度低下が確認され、工場の生産活動にも支障をきたす恐れがありました。加えて、アスベストを含む可能性がある古いスレート屋根を撤去するのは費用や安全面で大きな負担となるため、既存屋根の上から新しい屋根材を被せる「カバー工法」を採用することに。軽量で錆びに強く、長期的にメンテナンス性にも優れたガルバリウム鋼板屋根材を使用することで、コストを抑えつつ安心して工場を稼働させられる環境を整えることができました。
姫路市 屋根カバー工事,工場・倉庫などの外装リフォーム,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),工場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,工場・倉庫などの外装リフォーム,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),工場
- 施工期間
- １０日間
- 使用材料
- リファインボトムフラット
- 施工内容その他
- 大波スレート カバー工法 ガルバリウム鋼板屋根材
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場350,000円 屋根カバー工事2,850,000円
- 建坪
- 屋根面積４３７㎡
長年の使用で劣化が進んで雹害で穴が空いたスレート屋根を、そのまま撤去せずに上からガルバリウム鋼板を施工しました。
これにより工期を短縮しつつ、耐久性や防水性も大幅に向上✨
さらに軽量なので建物への負担も軽減できます。工場のような大規模建物でも安心して使える屋根材で、見た目もスタイリッシュに仕上がりました🏭
これからも快適にお使いいただける環境づくりをお手伝いしていきます！
強い雹が直撃すると、スレートは割れやすく特に大波スレートは経年劣化している場合さらに脆くなり、屋根全体の防水性が低下してしまいます。
実際に工場内への雨漏りも確認され、生産活動に支障をきたす恐れがある状況でした。
そこで既存の大波スレートを撤去せずに、ガルバリウム鋼板を使ったカバー工法をご提案し、雹で破損した部分を含め屋根全体をしっかり覆うことで、耐久性と防水性能を回復させましたよ😊
スレート表面は色あせやひび割れが目立ち、部分的には欠けや穴も見られる状態です。
大波スレートは一般的に20～30年ほどが対応年数（耐用年数）の目安とされており、年数が経つと防水性や強度が低下して雨漏りや破損のリスクが高まりますよ⚡
今回の工場屋根も築後30年以上経過しており、すでに寿命を迎えていました。
そのため、既存の大波スレートを撤去せずに上からガルバリウム鋼板を施工するカバー工法を採用し、耐久性を大きく回復させましたよ😊
屋根先端が「アール」になっている部分は、そのまま同じ形状の屋根材で施工も可能ですが、1枚あたり約6,000円と非常に高額になるため、切断して真っすぐに整えました。
大波スレートを切断する際には粉じんが発生するため、掃除機で吸い込みながら安全に作業を実施✨
コストを抑えつつ見た目もきれいに仕上がる工夫をしています🏭
カバー工法は既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工事のため、3～4センチほど飛び出しているフックボルトが大きな障害となりますよ。
そのままでは施工ができないため、根元部分でしっかりカットし、きれいに掃除しながら作業を進めていきます😊
こうした丁寧な下準備によって、新しいガルバリウム鋼板屋根材をスムーズに取り付けることができますね🏭
この屋根材は長さを自由にオーダーでき、横幅は働き寸法650㎜✨
既存の大波スレートと同じような山形ですが、角ばった形状になっているため強度が高く、安心感があります😊
さらに材質はガルバリウム鋼板なので、錆びに強くひび割れる心配もなく、長期的に工場の屋根を守ってくれる優れものですね🔧
屋根の最上部（水上）は雨水が集中して流れる箇所なので、そのままフラットに施工すると強風や吹き込み雨によって水が内部へ浸入するリスクがありますよ☔
そこで立ち上げ加工を施すことで、水の逆流や浸入を防ぎ、屋根全体の防水性能をしっかり確保できるのです✨
特に工場など大規模建物では雨漏りが大きなトラブルにつながるため、このような細かな加工が長期的な安心につながりますね🏭
これまでのフックボルトは鉄製のため錆び付きが目立ち、劣化の原因となっていました。しかしステンレス製なら錆びに強く、長期間安心してお使いいただけます😊
耐久性も高く、大波スレートのカバー工法に最適な固定方法ですね。
工場のように広い屋根でも、錆びにくいステンレスビスでしっかり固定することで、安心の仕上がりとなります🏭
屋根の側面（ケラバ）には屋根材と同じ色で統一感を出すため、「ケラバ板金」を取り付けますよ✨
ただしこの部材は既製品がなく、ガルバリウム鋼板の板を一枚ずつ機械で加工して作成🔧見た目の美しさだけでなく、防水性や耐久性を高める大切な工程です🏭
棟板金も屋根材と同色のガルバリウム鋼板を使用し、工場内の設備で加工🔧
そのためコストを抑えて提供が可能ですね😊
さらに棟板金は強風で飛散しやすいため、ステンレスビスでしっかり固定して耐久性を高めています。見た目の美しさと防水性を兼ね備えた大切な仕上げ工程です🏭
今回の姫路市工場で行った大波スレートへのカバー工法の費用をご紹介します💰
-
仮設足場工事：350,000円
-
屋根カバー工事：2,850,000円
――――――――――――――――
合計：3,200,000円（税別）
施工後は「15年保証」をお付けしており、雨漏りはもちろん、屋根材の飛散や割れといった不具合にも対応いたしますよ😊
ガルバリウム鋼板屋根材を使用することで耐久性が高まり、保証とあわせて長期的に安心いただける工事内容となっています🏭
工場の大切な設備を守るためにも、適切な工法と保証付きの施工でしっかりサポートいたします🏭
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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