神戸市北区 雨漏り修理で釉薬瓦を再利用して防水シートの貼り替え！【サキブログ】
2025.07.03
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市北区の…
三田市 低価格な外壁修理！サイデイングを貼り替え雨漏り改善！
三田市で外壁塗装工事を行う予定のお客様よりご相談です。
「共用階段の内壁が一部ではありますが雨漏りの影響で腐食しています。塗装工事を行うついでに部分的な修理は出来ないでしょうか？雨漏りの原因も調べていただき、同じことにならないようにしてほしいです。現地を見ていただき、できるだけ低価格な修理方法をご提案ください」
この様なお問い合わせを三田市にあるアパートオーナー様より頂きました。
現地調査を行ったところ、既存の外壁材と同じものはなかったのですが、類似品があったので部分的な貼り替えをご提案。
雨漏りに関しては笠木が原因でしたので、笠木の修理もご提案し工事することになりましたm(__)m
三田市 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- サイディング材
- 施工内容その他
- 外壁修理 低価格 サイディング貼り替え
- 築年数
- 30年
- 工事費用
- 70,000円
- 建坪
- 49坪
【建物情報】
・築年数３０年
・２階建て木造アパート
・屋根材
・外壁材
屋根と外壁のリフォームを行うのですが、サイディングの一部が雨漏りの影響で腐食しています。
塗装する前に部分的な貼り替え修理を行っていきますよ！！
腰壁上部には笠木が取り付けられているのですが、その部分から漏水しているため笠木を撤去していきます！
アルミ製の笠木ですので、撤去して雨漏りを修理したら普及することが出来ますよ(^_^)/
腐食具合は大したことありませんでしたが、雨漏りは放置していると悪化していき修理代がかさんでしまうので、早めの修理が必要になりますよ！
既存の下地材を撤去し、厚み９ミリの下地用合板を取り付けていきますよ！
基本的に笠木から雨漏りしている場合は、下地を交換しているほうが良いですね。
今回の低価格な外壁修理で貼り替えるサイディングは３枚！
同じサイディングは廃盤になっているためありませんが、塗装するので類似したサイディングに貼り替えていきますよ。
部分的にサイディングを貼り替える場合は、同じ厚みの物を使用することがポイントです！
ビスを使用してしっかりと固定していきますよ。
まずは、部分的に貼り替えたサイディングのジョイント部分にマスキングテープで養生し、シーリング材を打設していきますよ！
塗装はするものの仕上げ材となるため、表面がキレイに見えるよう施工することがポイントですね(^_^)/
こうすることで、塗装した後にビスが目立たなくなりますよ(^_^)/
元々は笠木の下の防水シートが貼っておらず、経年劣化で笠木のジョイントから雨漏りしていました。
同じことにならないように、笠木の下に防水シートを貼り長期的な雨漏り対策をしておきますよ！
・笠木脱着
・サイディング貼り替え
合計70,000円の外壁修理となりました！！
知らないうちに下地材が腐食して大掛かりな工事が必要になるケースもありますので、早めに点検などの依頼をご検討くださいね！
点検やお見積もりは「完全無料」ですので、お気軽にご相談ください！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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