伊丹市 折板屋根リフォーム！重ね葺き施工で雨漏り対策を実施【サキブログ】
2025.11.19
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「伊丹市の折板…
三田市 太陽光パネル脱着が必要なスレート屋根カバー工事の費用紹介！
三田市のお客様より「太陽光パネルのあるスレート屋根が劣化してきた」とご相談をいただきました。
築20年以上が経過し、屋根材の色あせやヒビ割れが目立つ状態に。特に太陽光パネルの下は日陰になりやすく湿気がこもるため、苔や汚れの発生が進んでいました。
塗装では根本的な解決が難しく、今後も長く安心して住み続けたいとのご希望から「屋根カバー工事」をご提案。
太陽光パネルの脱着も同時に行い、下地からしっかり補修することで、見た目も機能もリニューアルできるリフォームとなりました。
三田市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 太陽光パネル 脱着 費用
- 築年数
- ２４年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場196,000円 屋根カバー工事1,400,000円 太陽光パネル脱着232,000円
- 建坪
- 屋根面積１３２㎡ パネル１９枚
【建物情報】
・築年数：24年
・構造：2階建て木造住宅
・屋根材：スレート屋根
・現状：雨漏り発生中
15年前に太陽光パネルを設置し、８年前には屋根塗装を実施されたとのこと。
しかし、経年劣化によりひび割れが多く発生している様子でした。
今回は、街の屋根やさん神戸西店が太陽光パネルの脱着を含めた安全で確実な屋根カバー工事をご提案しています🏠
【注意ポイント】
・スレート屋根に穴を開けて設置すると、雨漏りのリスクが上がる
・防水シートを貫通することで、雨水の侵入経路ができてしまう
そのため今回は、屋根に穴を開けずに太陽光パネルを固定できる工法を採用🔧
防水性をしっかり確保しながら、見た目もすっきりとした安心の仕上がりに✨
特に太陽光パネルの下部は湿気がこもりやすく、乾燥と膨張を繰り返すことで劣化が進行。
一部のスレートは割れて欠けており、雨水が下地へ染み込む危険な状態でしたよ☔
【劣化の特徴】
・表面の塗膜が剥がれ、色あせが進行
・ヘアクラック（細かいヒビ）が多数発生
・割れた部分から雨水が侵入
【太陽光パネル脱着のポイント】
・まず既存のパネルを慎重に取り外す
・地上には降ろさず、仮設足場上に一時保管
・衝撃や接触による破損を防止
太陽光パネルは精密機器のため、扱い方ひとつで故障の原因になることも⚡
安全かつ効率的な作業を行うため、経験豊富な職人が慎重に脱着を進めました🏠
【作業のポイント】
・下地金具は基本的に再利用可能
・紛失防止のため、取り外し後は丁寧に保管
・錆びたボルトは新しいものに交換（追加費用あり）
今回の屋根では、スレート材を貫通してビス固定されていたため、その穴を放置すると雨漏りの原因に☔
シーリング材でしっかりと補修し、再設置時にも安心して使用できる状態に整えました😊
【防水シート施工のポイント】
・既存屋根の上から重ねて敷くことで雨漏り防止
・新しい屋根材との間に防水層を形成
・屋根材の隙間からの浸水をしっかりブロック
屋根カバー工事では、この防水シート施工が耐久性を左右する大切な工程です💡
丁寧に敷き込み、重ね部分もきっちりと処理することで、長期にわたり安心できる屋根へと仕上がりますよ✨
【おすすめポイント】
・特殊樹脂を配合し、一般品より高耐久
・温度変化や衝撃にも強く、長期防水を実現
・弾力性が高く、施工後の安定性も抜群
この高性能防水シートは、屋根の寿命を延ばすうえで非常に効果的です。
費用の目安は1㎡あたり約800円～となり、コストパフォーマンスにも優れていますよ🏠
・サイズ：幅1m × 長さ18m × 厚み1mm
・重量：約18.5kg／本
【特徴】
・改質アスファルトが釘穴からの雨水侵入を防止
・合成繊維不織布で強風でも破れにくく施工性も抜群
耐久性・防水性ともに優れた信頼の田島製ルーフィングで、屋根を長期間しっかり守ります🏠
【使用屋根材】
・IG工業「スーパーガルテクト」
・SGL鋼板製の軽量かつ高耐久な金属屋根
この屋根材は既存のスレート屋根を撤去せずに重ねて施工できるため👇
・工期短縮＆費用を削減
・建物への負担を軽減
・断熱・防錆性能も優秀
見た目もスタイリッシュで、耐久性とコスパを両立した人気の屋根材ですよ😊
【メリット】
・断熱材入りで高い断熱効果
・軽量でスレート屋根の約1/4の重さ
・引っ掛け構造で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板製で割れや欠けの心配なし
【デメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感はやや控えめ
・20〜25年後には再塗装が必要になる場合あり
軽くて強く、メンテナンス性にも優れた屋根材です😊
三田市のスレート屋根カバー工事で採用した「IG工業 スーパーガルテクト」には、グレードとカラーの選択肢が豊富です🎨
【標準グレード】
・ブラック／ブラウン／チャコール／ブルー／グリーン／ワインレッド（全6色）
【フッ素グレード】
・ブラック／ブラウン（全2色）
フッ素グレードは標準タイプより1㎡あたり約1,000円高価ですが、塗膜耐久が約5年長く持ちます✨
屋根面積100㎡ならおよそ10万円の差。
色や耐久性を重視したい方におすすめのグレードですよ🏠
※スーパーガルテクトを葺く費用 1㎡当たり6,500円～
【最終工程：棟部分の施工】
・棟の下地材として貫板を取り付け
・従来の木製貫板は約15年で腐食のリスクあり
・防腐処理木材または樹脂製がおすすめ
今回は、耐久性と防水性に優れた樹脂製下地材「タフモック」を採用！
湿気や雨水による腐食の心配がなく、長期的に安定した屋根構造を維持できます😊
三田市のスレート屋根カバー工事では、仕上げ工程として棟板金の設置を行いました🏠
【棟板金の特徴】
・屋根材と同じSGL鋼板製で高耐久・防錆性能抜群
・ジョイント部にはシーリング材を丁寧に充填
・雨水の侵入を防ぐための重要な防水工程
棟板金は屋根の頂点を守る大切なパーツで、雨漏り防止に直結する部分です。
しっかりと施工することで、美観と機能性を兼ね備えた屋根に仕上がりますよ😊
※設置費用の目安：1mあたり約3,000円〜
三田市の現場では、屋根カバー工事の最終工程として太陽光パネルの復旧作業を行いました☀️
【ポイント】
・従来の固定金具はビスで屋根を貫通して取付
・今回は屋根材を挟み込むタイプの専用金具を使用
・屋根を傷つけず、劣化しても雨漏りの心配なし
使用したのはスーパーガルテクト専用金具で、耐久性と防水性に優れた安心仕様です✨
なお、固定金具の費用は1個あたり約1,000円が目安となりますよ🏠
【ガルバリウム鋼板屋根へ取り付ける際の注意点】
1️⃣ 屋根の強度・耐荷重を確認して安全を確保
2️⃣ 最大限日光を受ける配置を選定
3️⃣ 専用ブラケットを使用し、漏水リスクを防止
4️⃣ ネジ部にはシーリング材を丁寧に充填
5️⃣ 定期点検で固定部や鋼板の状態をチェック
適切な施工で発電効率と防水性能を両立できます💪
※太陽光パネル脱着費用：1枚あたり約6,000円〜
三田市で施工したスレート屋根カバー工事に使用した「スーパーガルテクト」には、安心のメーカー保証が付いています🏠
【メーカー保証内容】
・色あせ：15年保証
・錆の発生：20年保証
・穴あき：25年保証
さらに、街の屋根やさん神戸西店の工事保証として👇
・雨漏り・強風による飛散に15年間対応
・2年に1回の無料点検でアフターフォローも万全
長期的に安心して暮らせる屋根リフォームをお届けしますよ🍀
仮設足場196,000円 屋根カバー工事1,400,000円 太陽光パネル脱着232,000円
この様な感じの費用で施工をさせていただきました！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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