神戸市の北区 アスベスト屋根材への重ね葺き工事で15年の長期雨漏り保証！【サキブログ】
2024.04.18
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市の北区…
【見積書付き】淡路市 太陽光パネル脱着の屋根カバー工法！
「自宅の屋根をカバー工法しようと考えているのですが、太陽光パネルが設置されています。他の業者さんにアルミ製の屋根材を用いたカバー工法をご提案されたのですが、見積書の費用が非常に高額で困っています。正しい費用であれば仕方ないのですが、他の屋根材を使用するなどして見積もり費用を抑えることは可能でしょうか？」
この様なご相談を淡路市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし太陽光パネル設置のスレート屋根面積を測定しカバー工法のお見積もりを作成。
新設屋根材にはガルバリウム鋼板製の「スーパーガルテクト」を使用する内容でご提案したところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
淡路市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 太陽光パネル脱着 見積書
- 築年数
- 26年
- 保証年数
- 15年
【建物情報】
・築年数27年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根（カラーベスト）
・屋根の形状 寄棟（谷あり） 下屋根有り
・太陽光パネル設置済（脱着が必要）
・5年前に屋根と外壁を塗装済（現在 雨漏りあり）
5年前に屋根を塗装しているのですが、太陽光パネルを取り付けている固定金具より雨漏りしているということで、屋根カバー工法を行う運びとなりました！
合計2枚の見積書になりますが4つの項目に分かれております！
①仮設足場 250㎡ 162,500円
②屋根カバー工法 104.8㎡ 1,044,810円
③雨樋交換 71.8m 209,400円
④太陽光パネル脱着 24枚 200,000円
端数お値引きを行い税込み合計1,770,000円となっております(^_^)/
通常の施工事例とは違い見積書の内訳解説になりますので、詳しい施工事例を見たい方はリンクを貼り付けておくのでそちらを見てくださいね！
【太陽光パネル脱着の屋根カバー工法 施工事例】
・「三木市 太陽光パネル設置のスレート屋根へカバー工事を実施！」
・組み立て
・解体
・シート貼り
この3点セットで1㎡当たりの単価は650円となっております！
今回の現場は250㎡ありましたので、650円を掛けて162,500円（税別）となりましたね。
必ず洗う必要はないのですが、サービス工事として行っております(^_^)/
・太陽光パネル撤去仮置き
・太陽光パネル復旧
・下地金具費用
合計24枚の太陽光パネルが屋根の3面に設置されている状態でした。
そして、新しい屋根材に挟み込んで取り付ける下地金具費用が1個当たり800円となっており、全部で70個必要ですので56,000円になります！
金具の数はパネルの枚数や設置の仕方によって異なりますよm(__)m
挟み込みの金具で屋根材に穴を空けないので雨漏りする心配がないですね。
最初に記載している「棟板金の撤去処分」の単価は1m当たり1,000円となっており、棟の長さが28.8mですので28,800円になりますね！
カバー工法は屋根本体を撤去せず、棟板金のみ撤去します。
改質アスファルトルーフィングと呼ばれるものを使用しているのですが、コチラの単価は1㎡当たり1,000円となっており、屋根面積が104.8㎡ありますので104,800円となりました。
通常単価は800円なのですが、屋根の形状が複雑で材料ロスが多いので、割り増し単価となりましたねm(__)m
屋根の先端を隠す役割があります。
単価は1m当たり1,800円となっており、41.8mで75,240円となります。
屋根の側面を隠す役割があります。
単価は1m当たり1,900円となっており、2.3mで4,370円になりますね。
谷は雨漏りしやすいので、ジョイントにシーリングを挟み込んで取り付けていきますよ。
単価は1m当たり2,000円となっており、4mありますので8,000円となりますね。
軽量で断熱効果が高く台風や地震にも強い屋根材ですので、カバー工法にはお勧めの屋根材となりますね。
単価は1㎡当たり6,500円となっており、104.8㎡ありますので681,200円となりました！
「棟板金」取り付けとなりますが、下地の貫板も含めて1m当たりの単価が3,500円となり、28.8mありますので100,800円となりました。
棟板金は台風などで飛散しやすいので、釘ではなくビスで固定することがお勧めです！
屋根裏を換気するためのパーツとなっており、1個当たりの単価が40,000円となっております。
屋根の面積により必要個数は変動しますよ。
１ｍ当たりの単価は4,000円で４ｍありましたので16,000円になりました。
屋根と並行に取り付けられている軒樋をパナソニック製の「PC50」へ交換していきます。
固定金具も交換の中に含まれており、単価は1m当たり3,000円となりました(^_^)/
41.8mに対して125,400円ですね。
直径60ミリの一般的なサイズのものに交換する単価は1m当たり2,800円となっており、30mにたいして84,000円となりましたね！
リアルな見積書をご紹介することで、費用の参考になればと思います。
現地調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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