神戸市、屋根カバー工事事例お勧め5選！あなたの屋根はどのタイプ？
2023.01.08
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市で行った「屋根カバー工事事例のお勧め5選！」をご紹介していきたいと思います(^_^)/屋根カバー工事は既存の屋根材を撤去することなく屋根全体を新しくできるの工法で、屋根葺き替え工事に比べて費用が安くなることから、今現在…
三田市で色あせが酷いスレート屋根のリフォーム工事！【費用紹介】
「最近になって中古物件を購入し引っ越してきました。築２８年のお家で雨漏りなどはしていないのですが、屋根を１度もメンテナンスしていないようで色あせが酷いです。屋根全体のリフォーム工事を検討しているのですが、どのような工法が良いのかもわかりませんし費用も知りたいです。お見積もりをよろしくお願いします」
この様な、お問い合わせを三田市のお客様より頂きました。現地調査にお伺いし既存のスレート屋根を調査したところ色あせやひび割れが酷ったため、カバー工法をご提案し工事することになりましたm(__)m
三田市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- スレート屋根リフォーム 費用
- 築年数
- ２８年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,100,000円
- 建坪
- 屋根面積110㎡
建物構造は2階建て木造住宅で、築28年のお家になりますね！最近、中古で購入し引っ越されてきたそうですがスレート屋根の色あせが気になりリフォーム工事のご相談を頂きました。
現在、雨漏りなどはしていませんが築28年ということもあり「塗装リフォーム」ではなく「スレート屋根カバー工法」でのリフォームをご提案し、ご成約となっております！！
既存のスレート屋根（カラーベスト）の形状は寄棟で鳩小屋が設けられていますね！！この鳩小屋は屋根裏の熱気を自然換気するためのものですが、雨漏りの原因となりやすいので要注意です。
釘で固定されている棟板金ですが、経年劣化により釘が錆び抜けてしまい棟板金が浮いている状態です。スレート屋根の棟板金は台風などの強風で飛散しやすいため、早めの修理が必要ですよ！！
厚み4ミリ程度のスレート屋根は非常に割れやすく、表面の撥水機能が低下すると15年程度でひび割れてくることが多いです。
放置していると雨漏りや屋根材の飛散に発展する為、早めのリフォーム工事が必要になります！！
まずは、色あせの酷いスレート屋根の上から「防水シート」を貼っていきます！！
防水シートの耐久年数は25～30年と言われているため、屋根リフォームでカバー工法を行う際は新しい防水シートを重ね貼りすることがポイントですよ。
この谷は雨水が最もよく通る場所となり雨漏りの原因になることが多いので、防水シートを何重にも重ねて貼る必要がありますよ！！
今回のスレート屋根リフォームでは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用しております。
費用は１㎡当たり800円
新し屋根材を葺く前の下準備といったところでしょうか。材質は「ガルバリウム鋼板」と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強い部材となりますね！
屋根の先端部分（軒先）に取り付ける部材となります。費用は１ｍ当たり1,700円
谷は雨水が最もよく流れる部分であり、雨漏りする危険性が非常に高いためこの部分にもガルバリウム鋼板製の部材を取り付ける必要がありますよ(^_^)/
費用は１ｍ当たり2,000円
IG工業さんが製造元の「スーパーガルテクト」です。
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い
・非常に軽量なため耐震性が高い
・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い
・引っ掛け工法により台風や地震に強い
鳩小屋廻りの収まりについては先日のブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらを見ていただければ幸いです。
・「三田市、屋根上の鳩小屋をリフォーム！【屋根重ね葺きの部分紹介】」
遮熱塗料などとは比べ物にならない断熱効果で、皆さん工事後は涼しくなったと喜んでくれますよ！
更に、ビス固定で引っ掛け工法になるので台風や地震の対策にもなる屋根材です(^^)/
費用は１㎡当たり6,000円
今回のスレート屋根リフォームでは、棟木は厚み１６ミリの杉の貫板を使用しました！！
７５ミリのビスで野地板までしっかり固定することにより、台風に強い棟板金の下地になります。
材質は軽量屋根材スーパーガルテクトと同じ、ガルバリウム鋼板で出来ており錆に強い商品です。
棟板金の固定にもビスを使用することにより、台風に強い屋根材になりますよ(^^)費用は１ｍ当たり3,000円
屋根の形状や面積により多少の変動はありますが、ご自宅の屋根面積に単価を掛けていただければ概算金額が出るのではないでしょうか？！
お見積もりや調査は無料で行っておりますのでお気軽にご相談ください。
①部分的な補修（棟板金の交換・スレート屋根の差し替えなど）
②スレート屋根の塗装（表面の撥水機能を向上させる。足場必用）
③スレート屋根のカバー工法（将来的な雨漏り、台風対策。足場必用）
④スレート屋根の葺き替え工事（将来的な雨漏り、台風対策。足場必用）
スレート屋根の調査・お見積もりは無料で行っております！！
長いお付き合いになると思いますが、屋根はお家を守るための大事な部分ですのでしっかりとアフターメンテナンスを行っていきますね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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