川西市 屋根塗装して10年経過！スレート屋根にひび割れが発生し無料診断
2025.09.01
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。川西市で屋根塗装を施してから10年が経過した皆様へ。スレート屋根のメンテナンスは、見過ごされがちな部分ですが、塗装から10年が経過すると、ひび割れなどの劣化が発生しやすくなります(>_<)今回ご紹介するのは、スレート屋根…
宝塚市 金属屋根の塗装工事！錆の発生や色あせが気になる方へ費用紹介
宝塚市にお住まいのお客様より、「金属屋根の表面に赤茶色の錆が目立つようになり、屋根全体も色あせて見栄えが悪くなってきた」とのご相談をいただきました。築年数が経過するにつれて塗膜の防水効果が低下し、紫外線や雨風の影響で錆が進行しやすくなります。放置すると屋根材そのものが腐食し、雨漏りのリスクも高まるため、今回は塗装によるメンテナンス工事をご提案させていただきました。費用を抑えつつ美観と耐久性を取り戻す工事です。
宝塚市 屋根塗装,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(金属)
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 日本ペイント サーモSi
- 施工内容その他
- 金属屋根 塗装工事 錆の発生 色あせ 費用
- 築年数
- ２０年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 屋根塗装330,000円
- 建坪
- 屋根面積９７㎡
【建物情報】
・築年数２０年
・2階建て鉄骨造住宅
・屋根材 立平（金属屋根）
・現在 塗膜の色あせあり
屋根に貼られているのは金属屋根で、10年ほど前に外壁と共に塗装されているようです。
しかし、劣化で塗膜が剥がれてきたという事で、街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂いておりますm(__)m
宝塚市にて調査を行った金属屋根では、ところどころ塗装が剥がれており、下地が見えてしまっている状態でした(>_<)
このような塗膜の剥がれは、「錆の発生」や「色あせ」の前兆とも言えるサインなんです。
金属屋根の塗膜が剥がれる原因はさまざまありますが、まず挙げられるのが経年劣化ですよ。
年月が経つにつれて塗膜が劣化し、接着力が弱まってしまうことで剥がれやすくなるんですね。
また、適切でない塗料の使用や施工方法に問題がある場合も、塗膜が長持ちしない原因になります。
まず初めに行うのが、錆の発生や色あせが見られる金属屋根の塗膜をケレンする作業です。
ケレンとは、古くなって浮いた塗膜を削り落とす工程のことで、新しい塗料がしっかり密着するために欠かせません。
もし浮いた塗膜の上から塗装してしまうと、すぐに剥がれてしまい、費用をかけた塗装工事の効果も半減してしまうんですよ。
その一環として、金属屋根全体に金タワシを使って細かい傷をつける作業を実施します(^^)/
この工程は「目粗し」と呼ばれ、塗料の密着力を高めるためにとても重要なんですね。
鉄やアルミなどの金属屋根は表面がツルツルしているため、そのままだと塗料がうまく定着しません。
適切な処理を行うことで、塗装工事の効果を長く保ち、費用に見合った仕上がりが実現できますよ！
金属屋根は雨や湿気の影響を受けやすく、放置すると錆の発生や腐食が進んでしまいます。
そこで、塗装工事の工程ではまず錆止めを塗ることで、金属が水分に直接触れないよう保護しますよ。
この処理によって、屋根の耐久性がぐんとアップし、色あせの進行も抑えられるんです。
また、錆止めは上塗り塗料の密着性を高める役割もあるため、仕上がりの美しさや持ちにも大きく関わる大切な工程ですね！
この乾燥作業はとても大切で、錆止め塗料がしっかり固まり、金属屋根の表面に保護層を作る役割を果たします。
もし十分に乾かさずに次の塗装をしてしまうと、塗料の密着が弱くなり、早期の剥がれや新たな錆の発生につながる恐れも…。
費用をかけた塗装工事の効果をしっかり持続させるためには、丁寧な乾燥時間の確保も大事なんですね！
サーモSiはシリコン系の遮熱塗料で、耐久年数は約10〜12年。
費用と性能のバランスが良く、金属屋根の保護と美観維持に最適です。
遮熱効果により、屋根表面の温度上昇を抑え、夏場の室内環境も快適に保てるのが特長なんですよ。
仕上がりを美しく、そして長持ちさせるためには、ローラーを使って均一な膜厚を保つことが大切ですね。
塗料の密着性を高めるため、中塗りと上塗りの色を変えて塗り残しを防ぐ工夫も行います。
なお、住宅が密集している宝塚市の現場では、塗料の飛散を防ぐため、吹き付けではなくローラー塗装が適しており、施工費用にも影響が出にくい方法としておすすめですよ！
今回は玄関屋根のみの塗装でしたが、もちろん屋根全体の塗装工事にも対応可能です！
金属屋根の塗装は、美観を保つだけでなく、錆の進行を防ぐ重要なメンテナンスですよ。
ただし、塗装の効果は一般的に8〜10年ほどと言われておりますので、費用や耐用年数を踏まえてご検討いただければと思います。
今回の現場は築年数が経過した2階建てのお住まいで、屋根の状態に合わせてしっかりと下地処理を行い、耐久性の高い塗料で仕上げました。
現場の広さや劣化状況によって費用は変動しますので、あくまで一例としてご参考ください。
また、塗膜のひび割れや剥がれに対しては、安心の5年間工事保証をお付けしておりますので、長く安心していただけますよ！
どの様な方法で塗装するのかわからない方が多いと思いますので、今回の記事を一つの事例として参考にしていただければと思います。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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