宝塚市 見積書公開！屋根塗り替え パーフェクトクーラーベスト使用
2025.10.17
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
西宮市 色褪せたスレートの屋根塗装工事！遮熱塗料を用いた価格は？
西宮市にお住まいのお客様より、「屋根の色あせが目立ってきたので塗装を検討したい」とのご相談をいただきました🏠
築20年以上が経過したスレート屋根は、紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、防水性能が低下していました💦
このまま放置すると、屋根材のひび割れや雨漏りにつながる恐れがあるため、早めのメンテナンスが必要な状態でした。
そこで今回は、遮熱効果の高い塗料を使用し、屋根の美観を取り戻しながら室内の暑さ対策も同時に実現😊
見た目も性能も一新し、快適で長持ちする屋根へと生まれ変わりました☀️
西宮市 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ５日間
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトクーラーベスト
- 施工内容その他
- 色褪せ 遮熱塗料 価格
- 築年数
- １５年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 仮設足場154,000円 屋根塗装187,000円
- 建坪
- 屋根面積６０㎡
【建物情報】
築年数 25年
構造 2階建て木造住宅
屋根材 スレート屋根
現状 色あせ・塗膜の劣化あり
新築以来、一度も屋根工事をしておらず、今回が初めての屋根塗装工事となりました😊
長年の紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、防水性能が低下している状態でしたね。
そこで、遮熱効果の高い塗料を使用することで、見た目の美しさだけでなく室内温度の上昇も抑える施工を実施していきます。
西宮市で見られるスレート屋根の色あせは、紫外線や風雨による劣化が主な原因です🌞
劣化の原因としては👇
・紫外線によって塗膜が劣化し、色が薄くなる
・雨風によるダメージで塗膜がはがれ、不均一なムラが発生
・経年により防水性が低下し、雨漏りのリスクが上昇
このような状態を放置すると、屋根材そのものが傷みやすくなります。
そこで有効なのが、遮熱塗料を使った屋根塗装工事です✨
・屋根表面の温度上昇を抑える
・美観と防水性を同時に回復
・夏場の室内温度を軽減し快適性アップ
これらは見た目が悪くなるだけでなく、屋根材の劣化を早める大きな要因となります。
カビや苔が発生すると👇
・水分を吸いやすくなり、常に湿った状態が続く
・屋根材が劣化・腐食し、ひび割れの原因になる
・防水性が低下して、雨漏りのリスクが高まる
放置すると屋根全体の耐久性が落ちてしまうため、早めのメンテナンスが重要です。
西宮市で行ったスレート屋根の塗装工事では、まず高圧洗浄から作業をスタートしました🚿
この工程は、塗装前に必ず行うとても大切な下地処理です。
高圧洗浄の目的と効果はこちら👇
・屋根に付着した汚れやカビ、苔をしっかり除去
・塗料の密着性を高め、剥がれにくい仕上がりにする
・旧塗膜を洗い流すことで塗装ムラを防ぐ
・仕上がりの美しさと屋根の耐久性を長持ちさせる
この作業を丁寧に行うことで、新しい塗料が均一に密着し、見た目だけでなく機能面でも安心できる屋根に生まれ変わります🏠
作業時の注意点はこちら👇
・水圧の調整：強すぎると屋根材を傷めるため、適切な圧力に調整
・均一な洗浄：ムラなく仕上げることで塗装後の色ムラを防止
・安全対策：滑りやすい高所ではヘルメット・滑り止め靴を着用
・周囲への配慮：養生シートで壁や植栽を保護し、清掃も徹底
丁寧な高圧洗浄を行うことで、塗装の仕上がりが美しくなり、スレート屋根の耐久性も長く保たれます🌞
この工程は塗料を長持ちさせるための大切な準備作業です。
ケレン作業のポイントはこちら👇
・サビや汚れ、古い塗膜を削り落として表面をきれいに整える
・塗料の密着性を高め、仕上がりを美しく保つ
・風雨の影響を受けやすい棟板金部分の劣化を防ぐ
・防錆効果を高め、長期的な耐久性を確保
このひと手間を丁寧に行うことで、見た目の美しさだけでなく、雨風にも強い屋根へと仕上がりますよ🏠
※この写真は別現場の物を引用しております
錆止めのポイントはこちら👇
・棟板金など鉄部に錆止めをしっかり塗布
・雨や湿気による錆の発生を防ぎ、劣化を抑える
・錆による金属の強度低下を防止し、長持ちさせる
・下塗りを丁寧に行うことで、仕上げ塗料の密着性を向上
この下処理をしっかり行うことで、屋根全体の防錆性と美観が高まり、長期的に安心して暮らせる住まいを守ることができます🏠
使用したのは、日本ペイントのパーフェクトクーラーサーフです。
下塗りのポイントはこちら👇
・スレート専用の下塗り材で塗料の密着性を高める
・塗装の剥がれやムラを防止し、均一な仕上がりにする
・屋根材の細かな凹凸を埋め、上塗りの発色を良くする
・長期間にわたり防水性と耐久性を維持する
この下地処理を丁寧に行うことで、屋根塗装の仕上がりが美しくなり、長く安心して暮らせる住まいへとつながります🏠
作業時のポイントはこちら👇
・塗りムラや塗り残しが出ないよう、均一に塗布
・ローラーや刷毛を使い分け、細かな凹凸や隙間までしっかり浸透させる
・屋根材と上塗り塗料の密着性を高め、剥がれにくくする
・防水性を高め、雨や紫外線から屋根を長期的に保護
この下塗りを丁寧に行うことで、見た目の美しさだけでなく、耐久性の高いスレート屋根に仕上がりますよ🏠
使用した塗料は、日本ペイントのパーフェクトクーラーベストです。
この塗料の特長はこちら👇
・ラジカル制御型で紫外線に強く、耐久性が高い
・汚れが付きにくく、防カビ効果で清潔な状態をキープ
・遮熱効果があり、夏の室温上昇を軽減
・発色が良く、美観と機能性を両立
中塗りは屋根の色づけと保護膜を形成する大切な工程です。
丁寧な塗装によって、見た目の美しさはもちろん、長期的に屋根を守る効果が期待できますよ！
西宮市で行った屋根塗装工事では、人気の高いラジカル制御型塗料を採用しました🎨
耐候性・美観・コスパのバランスが良く、多くの住宅で選ばれている塗料です。
メリットはこちら👇
・紫外線に強く、長期間色あせを防ぐ
・一般的な塗料より耐久性が高く、塗り替え頻度を減らせる
・変色しにくく、美しい外観を長く維持できる
デメリットとしては👇
・ウレタンやシリコン塗料より初期費用がやや高い
・仕上がりを左右するため、専門的な施工技術が必要
初期費用は少しかかりますが、長寿命でメンテナンス回数が減るため、トータルではコスパの良い屋根塗料といえますね😊
この手順を守ることで、塗料の性能を最大限に発揮させることができます。
施工のポイントはこちら👇
・工程を省くと、数年で塗膜の剥がれや劣化の原因になる
・適切な膜厚を確保し、丁寧に塗り重ねることで耐久性がアップ
・保証内容にも関わるため、慎重な作業が必要
・吹き付け塗装は飛散のリスクがあるため、住宅地ではローラーや刷毛による手塗りがおすすめ
手塗りなら細部までしっかり塗り込むことができ、美しい仕上がりと長持ちする屋根が実現しますよ🏠
この工程は、屋根の防水性を保つために欠かせない大切な作業です。
縁切り作業のポイントはこちら👇
・塗料でふさがった屋根材の隙間をカッターなどで切り離す
・雨水の排水経路を確保し、内部への水の浸入を防止
・放置すると雨漏りや腐食の原因になるため要注意
・手間のかかる工程ですが、防水性能を維持するために必須
スペーサーを使う方法もありますが、落下のリスクがあるため、長期的な安定性を考えると手作業での縁切りがより確実ですね🏠
スレート屋根塗装工事の費用は使用する塗料の種類にもよりますが1㎡当たり2,000円～3,000円となっております！
屋根工事の中では低価格なメンテナンス工事ですので、美観性を高めたい方にはお勧めですよ。
2年に1回の無料点検と、塗膜の剥がれや膨れに対して5年間の工事保証を付けていますよ！
将来的な雨漏り対策にはなりませんが、撥水機能を向上させるという意味ではお勧めですね。屋根から雨漏りしている場合は塗装工事を行っても治りませんのでご理解くださいm(__)m
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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