神戸市西区 外壁のタッチアップ塗装は可能？意匠性塗料の課題とは【サキブログ】
2026.06.15
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市西区で…
高砂市 プレミアムシリコンで外壁塗装工事！経年劣化の色褪せを解消
高砂市近隣地域にお住まいのお客様より、「最近、外壁の色が薄くなってきて建物全体が古く見えるようになった」とのご相談をいただいたことが今回の工事のきっかけです🏠
築年数の経過とともに外壁の色褪せが目立ち始め、近隣住宅と比べても外観の劣化が気になるようになったとのことでした。また、汚れが付きやすくなったことや、今後の外壁の傷みを心配されていたため、一度専門業者による点検をご希望されました。
そこで現地調査を行い、外壁の状態を詳しく確認させていただくことになりました😊。
高砂市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- プレミアムシリコン
- 施工内容その他
- プレミアムシリコン 外壁塗装工事 経年劣化 色褪せ
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 外壁塗装620,000円
- 建坪
- 30坪
【建物情報】
・築年数：約25年
・外壁材：窯業系サイディング
・劣化状況：経年劣化による色褪せ、チョーキング、細かなひび割れ
長年にわたり紫外線や雨風の影響を受けたことで、外壁全体の色褪せが進行していました。
そこで今回は、耐候性に優れたプレミアムシリコンを採用した外壁塗装工事を実施✨
・色褪せた外観を美しく改善
・防水性能を回復
・外壁の耐久性を向上
経年劣化した外壁をしっかり保護し、これからも安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりましたよ！
チョーキングとは、外壁を触ると白い粉がつく劣化症状のことで、塗膜（とまく：外壁を守る薄い膜）が紫外線や雨風で弱くなると起こります。
【チョーキングが出るとどうなる？】
・見た目が悪くなる
・防水性が低下する
・外壁材そのものが傷みやすくなる
このまま放置すると、ひび割れや雨水の侵入につながる可能性も。
早めに外壁塗り替えを行うことで、お家の寿命をしっかり延ばすことができますよ😊
高砂市近隣地域で行ったプレミアムシリコンを使用した外壁塗装工事では、まず高圧洗浄から作業を開始しました😊
高圧洗浄は、外壁に付着した汚れを強い水圧で洗い流す重要な下地処理です。
経年劣化による色褪せが目立つ外壁も、塗装前にしっかり清掃することで塗料の密着性が向上しますよ✨
【高圧洗浄で除去するもの】
・ホコリや排気ガスによる汚れ
・コケやカビ
・劣化した古い塗膜の浮きや粉状の汚れ
この工程を丁寧に行うことで、プレミアムシリコンの性能を十分に発揮できる状態になり、外壁塗装工事の仕上がりや耐久性が大きく向上します👍
鉄部にケレン作業（けれん：汚れや錆を落として表面を整える下地処理）を丁寧に行いました😊
ケレンは、塗装前に欠かせない大事な工程で、仕上がりや耐久性に大きく影響します。
【ケレンで行うこと】
・表面の錆をしっかり除去
・古い塗膜（とまく：前の塗料の膜）の剥がれを落とす
・ザラつきを整え、塗料の密着をよくする
この作業を丁寧に行うことで、後から塗るプレミアムシリコンがしっかり密着し、長持ちする外壁に生まれ変わります🏠
高砂市近隣地域で行ったプレミアムシリコンによる外壁塗装工事では、鉄部への錆止め塗装も丁寧に施工しました😊
外壁だけでなく、鉄製の付帯部は経年劣化によって錆が発生しやすく、放置すると腐食や穴あきの原因になることがあります💦
そのため、塗装前の下地処理が重要です。
【錆止め塗装の役割】
・鉄部の錆の発生を抑える
・腐食による劣化を予防
・上塗り塗料の密着性を向上
しっかりと錆止めを施工したうえでプレミアムシリコンを塗装することで、色褪せが進んだ外観を美しくよみがえらせ、建物全体の耐久性向上にもつながります🏠
下塗りは、経年劣化や色褪せが進んだ外壁と塗料をしっかり密着させるための重要な工程です✨
今回は外壁の状態に適した下塗り材を使用し、塗装の土台を整えました。
【下塗りの役割】
・プレミアムシリコンの密着性を向上
・細かな傷や凹凸を補修
・仕上がりの美しさと耐久性を高める
下地をしっかり整えることで、外壁塗装工事の品質が向上し、色褪せが目立っていた外壁も長期間美しい状態を維持できるようになります🤗
プレミアムシリコンは耐候性に優れ、紫外線や雨風から外壁を長期間保護できる人気の塗料です✨
【塗料の耐久年数目安】
・ウレタン：約8～10年
・シリコン：約10～12年
・プレミアムシリコン：約14～16年
・フッ素：約15～20年
プレミアムシリコンは耐久性とコストのバランスが良く、初めての外壁塗装工事にもおすすめです👍
外壁塗装では、下塗り＋中塗り＋上塗りの「3回塗り」でしっかり仕上げています😊
この工程が外壁の耐久性と美しさを左右する大切なポイントですよ。
【3回塗りのポイント】
・ローラーでムラなく均一に塗装する
・適切な塗膜（とまく：塗料の膜）の厚みを確保する
・外壁材に合ったローラー選びが重要
特に、短毛ローラーは塗膜が薄くなりやすいので注意が必要⚡
また、吹き付け塗装（ふきつけ：機械で霧状に塗る方法）は周囲に塗料が飛散しやすく、住宅街では不向きです。
経年劣化や色褪せが目立っていた外観も、配色を工夫することで新築のような印象に生まれ変わりますよ✨
【ツートーンカラーのメリット】
・建物に立体感が生まれる
・おしゃれで高級感のある仕上がり
・外壁と付帯部を好みの色で組み合わせ可能
「外壁は明るめ、雨樋や破風板は濃い色」など、お住まいのデザインに合わせたご提案も可能です👍
軒天は湿気がこもりやすく、カビが発生しやすい場所のため、適した塗料選びがとても重要です。
【水性ケンエースの特徴】
・通気性が良く湿気に強い
・カビの発生を防ぐ
・ニオイが少なく環境にも優しい
見えにくい部分ですが、建物を長持ちさせるためには欠かせないポイントですよ。
鉄部（雨樋の金具やシャッターボックスなどの金属部分）もしっかり2回塗りで仕上げました😊
鉄は外壁よりも劣化しやすいため、丁寧な塗装がとても大切です。
【鉄部塗装のポイント】
・耐久性に優れた塗料を使用
・サビや腐食をしっかり予防
・ツヤのあるきれいな仕上がりに
雨や湿気の影響を受けやすい鉄部は、放置するとサビや穴あきの原因に💦
今回の工事では、経年劣化による色褪せが目立っていた外壁をしっかりメンテナンスしました🏠
【費用の目安】
・仮設足場：160,000円
・高圧洗浄、下地処理：50,000円前後
・外壁塗装工事（プレミアムシリコン）：620,000円
・付帯部塗装：80,000円前後
合計で約910,000円となりました✨
プレミアムシリコンは耐候性に優れており、色褪せを改善するだけでなく、外壁を長期間保護できる塗料です👍
建物の大きさや劣化状況によって費用は変動しますので、まずは無料点検とお見積もりで現状を確認することをおすすめします🤗
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
全国1位に輝く神戸西店なら、膨大な実績に基づいた最適な提案が可能です！🏆
高砂市エリアも即対応、4,000件以上の事例が証明する職人技であなたの家を守りますよ🏠
まずは気軽な無料相談からどうぞ！📞
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」「街の屋根やさん大阪吹田店」の3店舗を運営しております(^^)/
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
・「街の屋根やさん大阪吹田店のサイトはこちら＞＞＞」
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
