高砂市 セメント瓦屋根をリフォーム！重たい屋根を軽量で高耐久な屋根へ
高砂市にお住まいのお客様より、「屋根の色あせやひび割れが気になってきた」とご相談をいただいたことが工事のきっかけでした。
築年数が経過したセメント瓦屋根は、表面の劣化だけでなく重量による建物への負担も大きく、地震への不安も感じられていたそうです。
さらに、雨が強い日に天井付近からわずかに雨染みのような跡が見つかり、「本格的に雨漏りする前に対策しておきたい」とリフォームをご検討されました。
現地調査を行うと、瓦のズレや下地の劣化も確認されたため、今回は既存の重たいセメント瓦を撤去し、軽量で耐久性に優れた屋根材へ葺き替える工事をご提案しました。
高砂市 屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦)
- 施工期間
- 12日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- セメント瓦屋根 リフォーム 重たい屋根 軽量 高耐久
- 築年数
- ３２年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根足場40,000円 屋根葺き替え1,700,000
- 建坪
- 屋根面積100㎡
重たい屋根から、軽量で高耐久な金属屋根への葺き替え工事を進めていきますよ。
【建物情報】
・築36年
・木造2階建て
・セメント瓦屋根
・苔やひび割れあり
長年メンテナンスされていないセメント瓦屋根は、雨風や紫外線の影響で劣化が進みやすくなります。
放置すると雨漏りや建物への負担にもつながるため、今回は軽量で高耐久な屋根材へリフォームしました😊
重たい屋根ならではの安定感があり、強風に強い特徴があります。
また、
・断熱性
・防音性
にも優れており、快適な住まいを支えてきました😊
セメント瓦屋根は長年の紫外線や雨風の影響で表面が劣化し、水分を吸収しやすくなります。
その結果、
・苔の発生
・ひび割れ
が起こりやすくなるんです💦
さらに、重たい屋根は劣化が進むと建物への負担も気になるため、今回は軽量で高耐久な屋根材へリフォームを行うことになりました😊
まずは重たい屋根である既存のセメント瓦屋根を撤去していきますよ。
瓦は釘で固定されているため、1枚ずつ丁寧に取り外しました😊
また、
・瓦の滑落防止
・周囲へのほこり対策
も徹底して作業を進行⚠️
今回は、軽量で高耐久な屋根材へ葺き替えるため、安全第一で工事を進めていきます。
築年数が経過した重たい屋根では、見えない部分に雨水が入り込み、下地が傷んでいるケースも少なくありません💦
そのためリフォーム時には、
・下地の腐食確認
・雨漏り跡の点検
をしっかり行うことが大切です😊
軽量で高耐久な屋根へ仕上げるためにも重要な工程ですよ🏠
まずは「垂木」と呼ばれる下地材を設置し、重たい屋根を支える強度をさらに高めていきますよ。
この工程には、
・屋根の補強
・断熱性アップ
・通気性向上
といった役割があります😊
軽量で高耐久な屋根材を長持ちさせるためにも、とても重要な下地施工なんですよ🔧
垂木の上に大きな合板を設置し、重たい屋根を支えられる強固な土台を作っていきますよ😊
今回の施工では、
・隙間ができにくい大型合板
・ビス固定による高い強度
を採用しました✨
軽量で高耐久な屋根材を安心して施工するためにも、下地をしっかり整えることが大切ですよ🏠
セメント瓦屋根のリフォームでは、見えない下地工事がとても重要です😊
特に、
・建物の強度向上
・軽量で高耐久な屋根材を支える土台づくり
は欠かせません🔧
安心して長く暮らせる住まいへ仕上げていきます。
重たい屋根から軽量で高耐久な屋根へ変更する際も、防水対策はとても重要ですよ😊
実は雨漏り対策で大切なのは、
・屋根材
だけでなく、
・防水シートの性能
なんです✨
そのため、葺き替え工事では新しい防水シートを丁寧に施工し、安心できる屋根へ仕上げていきます。
この防水シートは、
・防水性が高い
・釘穴から水が入りにくい
といった特徴があります😊
重たい屋根から軽量で高耐久な屋根へ葺き替える際も、下地の防水性能をしっかり高めることで、雨漏りに強い安心の屋根へ仕上がりますよ☔
・サイズ 幅１m長さ１８m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
使用したのは、スーパーガルテクトです😊
この屋根材は、
・割れにくい
・サビに強い
・軽量で建物への負担を軽減
といった特徴がありますよ🔧
重たい屋根から葺き替えることで、耐久性だけでなく耐震性アップにもつながる人気のリフォーム工事です☔
【メリット】
・軽量で重たい屋根の負担を軽減
・断熱材入りで快適😊
・高耐久で台風や地震にも強い
・割れにくくサビにも強い
【デメリット】
・瓦屋根より重厚感は控えめ
・年数が経つと色あせ対策が必要
軽量と高耐久を両立した人気の屋根材ですね🔧
【標準グレード】
・6色展開で選択肢が豊富😊
【フッ素グレード】
・高耐久仕様
・塗膜が長持ち
・費用はややアップ
軽量で重たい屋根の負担を減らしながら、耐久性も高められる人気のリフォーム屋根材ですよ🔧
まずは、
・防水シーラー
を設置し、雨水の侵入を防止😊
その後、
・貫板
を固定していきます🔧
この工程により、軽量で高耐久な屋根材の防水性をさらに向上できます。
重たい屋根から葺き替えた後も、長く安心して暮らせる屋根へ仕上げていきますよ☔
今回使用した棟板金は、軽量で高耐久なガルバリウム鋼板製ですよ😊
さらに、
・サビに強い
・強風対策になる
・ビス固定で外れにくい
といった特徴があります🔧
重たい屋根から葺き替えることで、耐震性や耐久性も向上し、安心できる屋根へ仕上がりましたよ☔
【保証内容】
・色あせ15年
・サビ20年
・穴あき25年
さらに、
・雨漏り保証15年
・2年ごとの無料点検😊
もご用意しています。
重たい屋根から軽量で高耐久な屋根へ葺き替えた今回の工事費用は、屋根工事約170万円、足場関連約19万円で施工しました🔧
重たい屋根から軽量で高耐久な屋根へ葺き替えることで、耐震性や安心感も大きく向上します😊
「屋根の劣化が気になる」「そろそろメンテナンスを考えたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください🔧
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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