高砂市 スレート屋根を金属屋根へ改修工事！苔の繁殖、汚れを解消
高砂市にお住まいのお客様より、「屋根の苔や黒ずみ汚れが気になるようになってきた」とご相談をいただいたことが、今回の工事のきっかけでした🏠
実際に現地調査を行うと、スレート屋根全体に苔が広がっており、長年の雨風や湿気の影響で色あせや汚れも進行している状態でした💦
特に北側部分は日当たりの影響もあり、湿気が溜まりやすく苔が繁殖しやすい環境になっていました🌧️
お客様も「見た目だけでなく、今後の耐久性も心配」と感じられており、今回はメンテナンス性と耐久性に優れた金属屋根への改修工事をご提案しました✨
高砂市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- １０日
- 使用材料
- 防水シート IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- スレート屋根 金属屋根 改修工事 苔の繁殖 汚れ
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根カバー工事1,100,000円
- 建坪
- 屋根面積１００㎡
築25年を迎えたパナホームの2階建て住宅で、屋根には苔の繁殖や汚れが広がっていました💦
・寄棟屋根
・換気塔あり
・天窓あり
といった特徴のある屋根形状でしたね🏠
複雑な部分もしっかり確認しながら、耐久性と防水性を高める金属屋根カバー工法をご提案しましたよ✨
スレート屋根は軽量で多くの住宅に使用されていますが、築年数が経過すると劣化が進みやすい特徴もありますよ💦
【スレート屋根の特徴】
・建物への負担が少ない
・施工実績が豊富
しかし、苔の繁殖や汚れが進行すると、防水性低下やひび割れの原因になることも⚠️
さらに、経年劣化によるひび割れも見られ、防水性の低下が進行していましたね☔
【劣化のサイン】
・苔の繁殖
・黒ずみ汚れ
・スレートのひび割れ
このままでは雨漏りにつながる恐れもあるため、今回は耐久性に優れた金属屋根での改修工事をご提案しましたよ😊
まずは、苔の繁殖や汚れが見られた既存のスレート屋根の上から、新しい防水シートを丁寧に施工していきますよ✨
【防水シートの役割】
・雨漏り対策の重要部分
・屋根内部への浸水を防ぐ
防水シートは普段見えない部分ですが、耐用年数を超えると雨漏りリスクが上昇します⚠️
そのため、金属屋根を施工する前にしっかり新設することが大切なんです！
【特徴】
・高い防水性能
・釘穴から雨水が入りにくい
・耐久性が高く長寿命
通常の防水シートよりも耐久性に優れているため、今回施工する金属屋根との相性も抜群ですよ☔
見えない部分ですが、とても重要な改修工事のポイントなんです🔍
今回使用したのは「スーパーガルテクト」です🔧
【金属屋根の魅力】
・断熱性が高い
・軽量で建物への負担が少ない
・強風や地震にも強い
さらに、スレート屋根のように割れにくいのも大きな特徴ですね☔
【工法の特徴】
・ビス固定で耐風性アップ
・台風や強風にも強い
・既存のスレート屋根を活かせる
固定力が高いため、強風時の安心感も大きなポイントです🌪️
耐久性を重視した改修工事にぴったりな施工方法でしたよ☔
グレードやカラーも選べるのが魅力ですよ。
【標準グレード】
・6色展開で選択肢が豊富
【フッ素グレード】
・2色展開
・塗膜が約5年長持ち
フッ素グレードは㎡あたり約1,000円アップで、耐久性を重視する方におすすめ😊
最後に屋根の棟へ「差し棟」を取り付けていきました🏠
【差し棟の特徴】
・屋根の継ぎ目をカバー
・雨水の侵入を防ぐ
・屋根全体をスッキリ仕上げる
差し棟は見た目を整えるだけでなく、防水性を高める大切な役割もあります！
【施工内容】
・天窓をアクリル板で保護
・四方に板金を設置
・雨水対策を強化
天窓は便利な反面、経年劣化によって雨漏りリスクが高まりやすい場所です☔
そのため今回は、防水性と耐久性を高めるためにしっかりカバー施工を行いました！
【雨押え板金の役割】
・雨水の侵入を防ぐ
・外壁との隙間をカバー
・雨漏りリスクを軽減
この部分は雨水が溜まりやすく、劣化すると雨漏りにつながりやすいポイントなんです☔
これで工事は完了ですね✨
【保証内容】
・色あせ保証15年
・サビ保証20年
・穴あき保証25年
さらに、雨漏りや強風による飛散にも対応した保証付きです✨
【今回の工事費用】
・仮設足場 160,000円
・屋根カバー工事（100㎡）1,100,000円
施工後も定期点検を行い、長く安心できる金属屋根へ仕上がりました☔
屋根は見た目だけでなく、住まいを雨風から守る大切な部分です🏠
築年数が経過すると劣化も進みやすくなるため、早めの点検と適切なメンテナンスが安心につながります。
屋根のお悩みはお気軽にご相談ください🔍
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
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