神戸市垂水区 連棟屋根のトタン製金属屋根をリフォーム！【価格紹介】
「2階建ての連棟屋根の建物ですが、室内へ雨漏りしている状態なので見てほしいです。どのような工法が良いかもわかりませんので、お見積もりをお願いします」
この様なご相談を神戸市垂水区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の連棟屋根を確認したところ、トタン製の金属屋根で瓦棒が葺かれている様子。
ガルバリウム鋼板製のカバールーフ材を上から貼る工法でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市垂水区 屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属)
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング 木下地材 リファインボトムフラット
- 施工内容その他
- 連棟屋根 トタン リフォーム 価格
- 築年数
- ４０年くらい
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場60,000円 屋根工事400,000円
- 建坪
- 屋根面積50㎡
【建物情報】
・築年数40年くらい
・2階建て木造連棟屋根
・屋根材 トタン製金属屋根（瓦棒）
・現在 雨漏りあり
トタン製の金属屋根は、鉄板に亜鉛メッキを施した屋根材で、軽くて安価なのが特徴です。
耐久性は10〜20年ほどで、定期的な塗装が必要ですが、施工が簡単でリフォーム費用も抑えられますね。
ただし、錆びやすいため、雨漏りや劣化には注意が必要ですよ！！
トタン製の「瓦棒」屋根が雨漏りするのは、屋根の先端部分が雨水や雪に直接さらされやすいためです。
時間が経つと亜鉛メッキが劣化し、鉄が錆びて腐食してしまいますからね。
特に、先端部分は水が溜まりやすく、傷みやすいのが特徴です！
さらに、小さなひび割れから水が入り込み、内部から腐食が進行することもあります。
実は、屋根の雨漏りの多くはこの防水シートの劣化が原因なんです。
防水シートの寿命は約25〜30年とされているため、屋根工事の際には必ず新しいものに交換するのがポイント！
これを怠ると、せっかくのリフォームが無駄になってしまうことも…。
屋根を守るためには見えない部分のケアがとっても大事なんですよ！！
このシートは通常のものとは違い、ゴム繊維が含まれているため、釘やビスを打った部分から水が入りにくいのが特徴です。
耐久性も抜群で、なんと35年以上持つ優れもの！
これなら、長期間にわたって雨漏りの心配がほとんどなく、安心して暮らせますね！！
・サイズ 幅１m長さ18m 厚み１ミリ １本あたり18，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
幅60mm 厚み27mmの角材となっており、屋根材を固定する下地材としては十分な太さと言えますね！！
600ミリ間隔以内で屋根の流れ方向に対して垂直になるよう、取り付けていきますよ。
屋根材を支える木下地材は、屋根の強度を左右する大事な部分です。
これをビスでしっかりと既存の屋根下地に固定することで、屋根材がズレたり飛ばされたりするのを防ぎますよ。
特に強風や台風の際に、しっかり固定されていることで屋根全体の耐久性が高まります！！
釘よりも抜けにくいビスを使うことで、時間が経っても緩みにくく安心ですね。
まず最初に屋根の先端に水切りを取り付けていきます！
これは、既存の屋根材の端部を隠すためのものですね。
【この屋根材のメーカー保証内容】
・穴あき 25年保証
・塗膜（膨れ・割れ・剥がれ）15年保証
・塗膜変色15年保証
厚み0.5ミリの板でオータムレッドと呼ばれるカラーを使用しております。
縦葺きの屋根材ですので、雨漏りしにくい屋根材ですよ！
この屋根材を固定するビスは仕上げ材にもなりますので、墨出しをしてラインを出し、等間隔に固定していく事がポイントですよ！
更に、ビスを打つ際は鉄粉が出ますので、作業後はキレイに鉄粉の掃除をする必要がありますね。
鉄粉を放置していると、錆が発生しますので要注意ですよ！
ジョイントにはシーリングを挟んでおきます。
波型形状となっている屋根材は吹き降りの雨が入り込みやすいので、専用工具を使用してしっかりと立ち上げ加工しておくことがポイントですね！
これをしていないと、台風などの吹き降りで雨漏りしてしまうので要注意ですよ。
この様な水切りは既製品では販売されておりませので、現場ごとに採寸をして加工する必要がありますね。
街の屋根やさん神戸西店には自社工場に加工する機械がありますので、安価に加工することが出来ますよ！！
この部分はもともと取り付けられている瓦製の笠木と取り合う部分ですので、瓦内部に水切りを差し込んだうえで、雨漏りしないよう、シーリングで処理している状態ですね。
これは、屋根から流れる雨水が雨樋を飛び越えないようにするための物ですね。
カバー工事を採用しているため、屋根材の高さが高くなり、水切りを取り付けなければ雨水が飛び越えてしまうからです。
葺き替え工事に比べると40％ほど安くできる屋根工事ですので、工場などの大きな屋根にはお勧めの工法ですよね！
更に、弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
次回の施工事例ではこの工場の外壁カバー工事をご紹介しますよ。
工事に関する調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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