加古川市 台風後に定期点検を実施！屋根カバー工事をして2年経過
2023.09.02
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、加古川市で行った「2年前に屋根カバー工事を行ったお家で台風後の定期点検」の様子をご紹介しましょう(^_^)/街の屋根やさん神戸西店では屋根カバー工事に限らず、屋根や外壁の工事を行った後にアフターサービスとして2年ごとの定期点…
加古川市で、連棟屋根からの雨漏りを修理するためカバー工法を実施
「2階の天井に雨漏りしています。屋根が原因だとは思うのですが、連棟の屋根ですのでどのような修理を行えば良いでしょうか？工法と費用を出来るだけ早く教えていただきたいと思っております」
この様なお問合せを加古川市のお客様より頂きました。
現地調査を行い既存の屋根を確認したところ、防水シートの劣化による雨漏りと判明。
最適な雨漏り修理方法としてカバー工法をご提案し工事することになりましたm(__)m
加古川市 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 800,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積75㎡
建物構造は2階建て木造住宅の2件連棟のお家になります。
築年数は35年で過去に屋根と外壁の塗装工事を行っているそうですよ！
この現場の詳しい調査内容は現場ブログでご紹介しますので、そちらを見ていただければ幸いです。
屋根からの雨漏りは放置していると下地木材を腐食させ、修理費用が膨大になりますので放置せずに早めに対応してくださいね。
カラーベスト屋根と呼ばれるスレート系の屋根材で非常に多くのお家で使用されている屋根材となりますね。
今回の雨漏りは「屋根下の防水シートの劣化」が原因でしたので、修理方法としてカバー工法を行っていきますよ！！
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既存の屋根材は撤去しませんが、棟板金は屋根材よりも突起している為、カバー工法での収まりがよくなるように撤去します。
表面の棟板金を外して、中の棟木も撤去していきます(^^)/
屋根の一番高い部分に設けられている棟板金は、台風の影響で最も飛散しやすい部位ですので、心配な方は棟板金だけでも交換してくださいね！
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特に屋根から雨漏りしている場合は、この防水シートをキッチリと貼らないと雨漏りは直りません。
どんな屋根でも一緒ですが、雨漏りの原因は防水シートの破れがほとんどですので、カバー工法する際でも防水シートは新しくしておきましょうね！！
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カバー工法や葺き替え工事で使用する防水シートは様々な種類があります。
加古川市でのカバー工法で使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるものです。
通常の市販されている「アスファルトルーフィング」に比べてゴム繊維などが混入されており、釘やビス穴から漏水しにくくなっております(^^)/
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今回、加古川市での屋根カバー工法に使用する屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」で多くのメリットがある屋根材です。
＜特徴＞
・表面がガルバリウム鋼板で作られている為、錆に強い（メーカー保証有り）
・重量が既存のカラーベストに比べて圧倒的に軽いから、上から貼っても建物への負担がない
・裏面に断熱材が取り付けられているので高い断熱効果が期待できる
・引っ掛け工法なので台風などの強風に強い
・瓦屋根などに比べて工事期間が短い
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既存のカラーベスト（スレート屋根）は横幅９１０ミリに比べて、軽量屋根材IG工業のスーパーガルテクトは横幅約３０００ミリあるためつなぎ目が少なく雨漏りするリスクが少ないです。
更にカバー工法で使用したIG工業スーパーガルテクトは１段１段屋根材同士を引っ掛けて葺いていく仕様になっているので、軽量屋根材でありながら台風にも強い設計になっています。
表面はガルバリウム鋼板でひび割れする心配もなく、裏面には厚み１２ミリの断熱材が取り付けられている為、夏の暑い時でも快適に生活していただける断熱効果の高い屋根材です。
連棟屋根でのカバー工法や葺き替え工事では、つなぎ目から雨漏りしないように工夫して収めていくことが重要ですよ！！
棟木は厚み１６ミリの杉の貫板を使用しました。
７５ミリのビスで野地板までしっかり固定することにより、強風に強い棟板金の下地になります。
奥の開口部分は「換気棟」を取り付ける部分で、屋根裏の熱気を外部へ逃がすための開口となります。
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材質はスーパーガルテクトと同じ、ガルバリウム鋼板で出来ており錆に強い商品です。
ジョイント部分にはコーキングを挟んで雨漏りを防止します。
工事前にご近所さんへご挨拶することも大事なポイントですね！！
この屋根材の固定方法はビスを使用しますので、台風などの強風が来ても安心ですよ。
連棟屋根へのカバー工法の単価は1㎡当たり8,000円～となっております。
お隣の屋根を一切触ることなくできる工法ですし、葺き替え工事に比べると安価に修理が可能ですのでお勧めですね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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