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施工事例
神戸市垂水区　台風・地震対策で瓦屋根を部分的に修繕します！

工事のきっかけ

「近所で工事している屋根やさんに瓦屋根が割れていると言われ、修繕のお見積もりをしてもらいました。写真を見ると瓦屋根が凍て割れしていたりズレが発生している状態で修繕の必要性を感じたのですが、見積もり費用が高く感じ不安になったので、インターネットで調べて御社にお問い合わせをしております。一度現地を見ていただき修繕のお見積もりをお願いできないでしょうか？」

この様なご相談を神戸市垂水区にお住まいの方より頂きました。

現地調査へお伺いし瓦屋根の状態を確認したところ、葺き替え工事が必要なくらい劣化しています。

しかし、この先長く住まないということで最低限の地震・台風対策が出来ればということでしたので、棟瓦の積み替え、ラバーロック工法、凍て割れしている瓦屋根の差し替えでお見積もりを作成。

費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m

神戸市垂水区台風,地震,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 台風,地震,屋根材(瓦)

施工期間: 5日間

使用材料: 淡路瓦

施工内容その他: 部分　修繕

築年数: 40年以上

工事費用: 510,000円（足場費用含む）

建坪: 屋根面積60㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市垂水区で行った「台風・地震対策となる瓦屋根の部分修理」をご紹介して行きましょう(^_^)/

耐久性に優れていると言われている瓦屋根ですが、年数が経過すれば当然あちこちに不具合が発生し修理が必要になりますね。

特に雨漏りしている場合は葺き替え工事などの全面的な工事が必要になるケースが多いです！

今回の物件は台風・地震対策として瓦屋根の部分的な修理を行いましたので、これから修理をご検討されている方は是非参考にしてくださいね。

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神戸市垂水区で瓦屋根の部分修繕を行う現場紹介

コチラが、神戸市垂水区で台風・地震対策となる瓦屋根の部分修繕を行う現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材　塩焼き瓦
・現在　雨漏りなし

このお家は雨漏りしているわけではないのですが、経年劣化で瓦屋根が割れているということで修繕のご相談を頂いております。

今回瓦屋根の修繕を行う部分をご紹介しておきますね！

今回の瓦屋根修繕は台風・地震対策を行うためにフルオプションで修繕しますよ(^_^)/

・棟瓦交換（約10m）
・袖瓦交換（約5m）
・万十瓦交換（約20m）
・地瓦ラバーロック工法（約60㎡）

道路沿いということもあり、安全のため仮設足場を組んでの修繕工事となります！

この現場の調査に関する記事は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いです。

【この現場の調査に関する記事】
・「神戸市垂水区　凍て割れしている瓦屋根を修理したいとのご相談！」

瓦屋根の部分修繕で台風・地震の影響を受けやすい棟瓦交換

まずは、棟瓦の部分修繕で棟瓦の交換をご紹介して行きましょう(^_^)/

最初に、既存の棟瓦を撤去していきますよ！

撤去する際は廃材を落下させないように注意が必要ですね。

そして、棟瓦の下地となっていた土と漆喰も撤去していきます(^_^)/

土や漆喰は袋に入れて屋根の下へ降ろし、屋根上をキレイに清掃していきますよ！

この様な作業を行う際は土ホコリが発生しますので、工事前にご近所さんへのご挨拶もポイントになりますね。

お次は、新しい棟瓦の下地となる金具を取り付けていきましょう！

瓦屋根を部分的に撤去して、下地金具を屋根下地へビスで固定していきます。

台風などの強風で飛散しないようにしっかりと固定できているか確認しながら取り付けていきますよ(^_^)/

お次は、先ほど取り付けた下地金具に「垂木」と呼ばれる45ミリ角の木材を取り付けていきます(^_^)/

この段階で棟のラインが真っすぐ通っているか確認する必要がありますね。

この様な棟の下地は木材以外に樹脂製の下地材もありますので、腐食が気になる方は樹脂製の下地材を使用しても良いかもしれません。

そして、コチラが「シルガード」になりますよ！

シルガードは土と漆喰を水で混ぜ合わせたような建材で、乾燥するとセメントの様に硬くなり防水効果もあることから、最近では棟瓦の面戸材としてよく使用されていますね(^_^)/

表面がツルっとなるように小手で押さえながら施工していきます。

そして、新しい棟瓦を取り付けていきますよ！

既存の棟瓦と違い、幅7寸ある大きな棟を被せてビスで固定していく工法ですね。

ビス固定しているので台風や地震に強い棟瓦となっておりますよ。

瓦屋根の部分修繕で凍て割れしていた袖瓦と万十瓦を交換

お次は、凍て割れしていた袖瓦と万十瓦を交換していきましょう(^_^)/

まずは、袖瓦を1列撤去していきますよ！

端部の作業となるため、廃材など落とさないように注意が必要ですね。

そして、新しい袖瓦を取り付けていきます！

古い瓦屋根に新し瓦屋根を接合する際は、微妙に大きさが異なっていることが多いので角をグラインダーで切断し調整しながら取り付けていく事がポイントですね(^_^)/

袖瓦は外からよく見える部分ですので、通りもしっかり通して取り付ける必要がありますよ！

凍て割れしている瓦屋根はこの様に交換するしかないので、複数枚割れている場合は葺き替え工事をご検討くださいね(^_^)/

軒先の万十瓦に関しても、袖瓦と同様に凍て割れしていたので全て交換していきます(^_^)/

この様な感じで、凍て割れしていた袖瓦と万十瓦を交換しました(^_^)/

台風・地震対策に有効な瓦屋根のラバーロック工法とは？

最後に、瓦屋根本体の台風・地震対策として「ラバーロック工法」をご紹介して行きましょう(^_^)/

昔の瓦屋根は釘固定されていないことが多く、台風や地震の影響でズレが発生するケースが多いですね。

それを防ぐために、瓦屋根のジョイント部分にシーリングを打設して連結させることをラバーロック工法と呼びます！

ズレている瓦屋根を手作業で元の位置にある程度戻しラバーロック工法を行うことで、見た目もある程度は良くなりますね！

台風・地震対策にはお勧めの工法ですので、詳しい施工事例も貼り付けておきます(^_^)/

【ラバーロック工法の施工事例】
・「たつの市　瓦屋根のズレ修理で低価格なラバーロック工法をご紹介！」

神戸市垂水区　台風・地震対策で瓦屋根修繕を行った費用

最後に、神戸市垂水区で行った瓦屋根修繕工事の費用をご紹介しておきましょう(^_^)/

・仮設足場（全面）　　　　　　　　130,000円
・棟瓦交換（約10m）　　　　　　　150,000円
・袖瓦交換（約5m）　　　　　　　　30,000円
・万十瓦交換（約20m）　　　　　　80,000円
・地瓦ラバーロック工法（約60㎡）　120,000円

合計510,000円の瓦屋根修繕工事となりました！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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