姫路市 アパート屋上の塩ビシート防水を無料点検！お勧めの工法は？
2025.12.23
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 姫路市でアパート屋上の塩ビシート防水が気になっているオーナー様へ、今回は「姫路市 アパート屋上の塩ビシート防水を無料点検！お勧めの工法は？」という内容で、実際の点検の様子と最適な防水工法についてご紹介します😊塩ビシート防水は耐久性…
神戸市垂水区 タキロンのＴＲＵ１００でアパートの軒樋交換！【費用紹介】
今回の工事のきっかけは、アパートのオーナー様から「雨が降ると樋から水があふれているようで心配」とご相談をいただいたことでした。
現地を確認すると、既存の軒樋は経年劣化が進み、継ぎ目のズレや歪みが目立つ状態でした。
その影響で雨水がうまく流れず、外壁に水が伝った跡も見受けられました。
このまま放置すると、外壁の汚れや劣化だけでなく、入居者様からのクレームにつながる可能性もあります。
そこで今回は、耐久性と実績のあるタキロンのTRU100を使用し、安心して長く使えるよう軒樋の交換工事をご提案することになりました。
費用面も含め、オーナー様にとって分かりやすい形で進めることを重視しました。
神戸市垂水区 アパート,雨樋交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- アパート,雨樋交換
- 施工期間
- ３日
- 使用材料
- ＴＲＵ１００
- 施工内容その他
- タキロン ＴＲＵ１００ 軒樋交換 費用
- 築年数
- ２７年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 仮設足場70,000円 軒樋交換175,000円
- 建坪
- 軒樋交換３５m
築26年が経過しており、これまで大きな改修は行っていなかったとのことでした。
現地調査では、軒樋の劣化が目立ち、雨水処理に不安がある状態でしたよ☔
【現場の概要】
・所在地：神戸市垂水区
・建物種別：アパート
・築年数：26年
・工事内容：軒樋交換
・使用材料：タキロン TRU100
経年による歪みや継ぎ目のズレが確認でき、放置すると外壁への影響も考えられる状況でした。
今回は建物を長く守るため、耐久性を重視した軒樋交換工事を行っています🍀
雨が降るたびに排水が追いつかず、樋の内部に水が溜まっている状態でしたよ。
【確認できた症状】
・ドレン周辺からの水漏れ
・雨水が正常に流れない
・外壁に水が伝った跡
・経年劣化による接合部の傷み
このままでは外壁の劣化や雨だれの原因になるため、早めの軒樋交換が必要な状況でした⚡
慎重に固定金具を外し、建物に負担をかけないよう作業を進めています。
【撤去時のポイント】
・古い軒樋を順番に取り外し
・固定金具や吊り具も同時に撤去
・外壁や軒先を傷つけないよう配慮
・撤去後に下地の状態を確認
長年使われていた軒樋は歪みや傷みがあり、交換の必要性がよく分かる状態でしたよ🍀
長年使用されていた金具はサビや劣化が見られ、再利用は難しい状態でした。
【固定金具の状況】
・サビの発生が確認できる
・固定力が弱くなっている
・軒先との密着が不十分
・経年による変形
新しい軒樋をしっかり支えるためには、金具の交換も重要です🍀
サビに強い素材のため、長く安心して使えるのが特徴です。
【施工時のポイント】
・ステンレス製金具を使用
・軒先の勾配を確認しながら調整
・一定間隔でしっかり固定
・強度と耐久性を重視
固定金具の位置や角度を丁寧に確認することで、雨水がスムーズに流れる軒樋になります🍀
この勾配が正しく取れていないと、雨水がうまく流れません。
【勾配調整が重要な理由】
・雨水をスムーズに流すため
・樋内部に水が溜まるのを防ぐ
・あふれや水漏れの防止
・軒樋を長持ちさせる
見た目では分かりにくい部分ですが、少しのズレが大きな不具合につながります⚡
アパートに適したサイズで、安定感のある施工を行っています。
【取り付けの様子】
・タキロン製TRU100を使用
・金具に合わせて丁寧に設置
・継ぎ目部分もズレなく調整
・雨水の流れを確認しながら施工
一つ一つの工程を確認しながら進めることで、安心して使える軒樋に仕上がっています🍀
これは気温の変化による樋の動きに対応するために必要です。
【伸縮ソケットを使う理由】
・気温差による伸び縮みを吸収
・継ぎ目の割れやズレを防ぐ
・水漏れのリスクを軽減
・軒樋を長持ちさせる
樋は季節によってわずかに動くため、その変化を逃がす工夫が欠かせません🍀
接合部分は水漏れが起きやすいため、特に丁寧に施工しています。
【接合時のポイント】
・軒樋と竪樋を正確な位置で接続
・ズレが出ないよう角度を調整
・接合部の密着をしっかり確認
・雨水の流れを最終チェック
この工程を丁寧に行うことで、雨水がスムーズに排水されます🍀
事前に内容と金額をしっかりご説明し、安心して工事を進めました。
【今回の工事費用】
・仮設足場 70,000円
・軒樋交換（タキロンTRU100） 175,000円
建物の規模や状況によって費用は変わりますが、今回は必要な工事に絞った内容です🍀
早めの交換で、将来的な修繕費の負担軽減にもつながりますよ✨
「水漏れ 飛散 ひび割れ」に対しての保証となり、2年に1回の無料点検も行っていくので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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