街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

たつの市で、鳩小屋付きアパートのスレート屋根をカバー工事によりリフォームしました✨

複雑な形状の屋根でも、適切な施工を行うことで雨漏り対策と耐久性の向上を同時に実現できます。

今回は、築年数の経過により劣化が進んだアパート屋根の改修工事をご紹介します。

この記事では、屋根カバー工事を選んだ理由や施工手順、鳩小屋部分をどのように仕上げたのかまで、写真を交えながら分かりやすく解説していきます🛠️

アパート屋根の改修をご検討中の方は、ぜひ最後までご覧くださいね。

当社と初めましてのお客様は必ずお読みください

この記事を見てお問い合わせいただき、工事を行ってくれたお客様には工事代5％オフのクーポンを贈呈します😊

築１５年の家、屋根塗装？屋根カバー工事？

たつの市で鳩小屋付きアパート屋根の改修を行なう現場の様子

今回ご紹介するのは、たつの市にある築30年・2階建てアパートの屋根改修工事です🏢

現地調査では、スレート屋根全体に経年劣化が見られ、鳩小屋まわりも含めてメンテナンスが必要な状態でした。

・築30年の2階建てアパート
・既存屋根はスレート屋根
・屋根には鳩小屋が設置された複雑な形状

今回は既存屋根を撤去せず、新しい金属屋根を重ねるカバー工事をご提案しましたよ。

鳩小屋まわりの防水処理も丁寧に行い、建物全体の耐久性と防水性能を高めていきます🔍

今回のアパートに使用されていた屋根材は、スレート屋根の一種である「カラーベスト」です🏠

軽量でコストパフォーマンスに優れ、多くの住宅やアパートで採用されてきました。

・建物への負担が少ない軽量屋根材
・デザインやカラーバリエーションが豊富
・定期的な塗装やメンテナンスが必要

一方で、築20～30年を超えると塗膜の劣化やひび割れ、反りなどが発生しやすくなります⚠️

防水性能が低下した状態を放置すると雨漏りの原因にもなるため、屋根の状態に応じてカバー工事や葺き替え工事を検討することが大切ですよ😊

このアパートの屋根には、ダミーの鳩小屋が3か所設けられていました🏠

一見すると換気や採光のための設備に見えますが、実際には装飾を目的としたデザインです✨

建物の外観にアクセントを加え、高級感を演出する役割がありますよ。

・ダミーの鳩小屋が3か所設置
・屋根デザインに立体感と意匠性をプラス
・建物の外観を印象的に見せる目的

ただし、屋根との取り合い部分が増えるため、防水処理や板金施工の精度が重要です🔍

カバー工事では、鳩小屋まわりも丁寧に施工し、雨漏りしにくい屋根へ仕上げていきます😊

鳩小屋付きアパート屋根の改修で防水シート貼り

それでは、たつの市で行った鳩小屋付きアパート屋根の改修工事をご紹介します😊

今回は、既存のスレート屋根の上に新しい防水シートを丁寧に施工していきますよ🛠️

防水シートは雨水の侵入を防ぐ重要な下葺き材で、屋根全体の防水性能を左右する大切な役割があります。

📌 カバー工事のポイント
・新しい防水シートで雨漏り対策を強化
・既存のスレート屋根を撤去せず施工できる
・鳩小屋付きの複雑な屋根形状にも対応

アパート屋根のカバー工事は、建物への負担を抑えながら耐久性を高められるため、築年数が経過した屋根の改修方法としておすすめです😊

アパート屋根の改修では、防水シート選びも重要なポイントです😊

今回のスレート屋根カバー工事には、防水性と耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」を使用しますよ。

ゴム成分を含んでいるため、固定用の釘やビスまわりから雨水が浸入しにくい下葺き材です☔

📌 主な特徴
・高い防水性能
・耐久性に優れている
・スレート屋根のカバー工事と相性が良い

鳩小屋まわりも丁寧に施工し、アパート屋根全体の雨漏りリスクを軽減していきます。

スレート屋根へのカバー工事でスーパーガルテクト使用

スーパーガルテクトの魅力について！

たつの市で行う鳩小屋付きアパート屋根の改修では、IG工業の「スーパーガルテクト」を使用してスレート屋根をカバー工事します🏠

スーパーガルテクトは軽量な金属屋根材で、ひび割れや欠けが起こりにくく、耐久性にも優れていますよ🛠️

📌 主な特徴
・軽量で建物への負担を抑えられる
・断熱材一体型で暑さや寒さを軽減
・錆びに強く、長期間使用しやすい

既存のスレート屋根へ重ね葺きすることで、防水性や断熱性を高めながら、鳩小屋付きアパートの外観もきれいに仕上げていきます。

たつの市で行う鳩小屋付きアパート屋根の改修では、スレート屋根のカバー工事に「スーパーガルテクト」を使用します🏠

断熱材一体型で、暑さ・寒さを軽減しやすく、軽量なため建物への負担も抑えられますよ。

📌 メリット
・スレート屋根より軽量で耐震性に配慮できる
・金属製で割れや欠けが起こりにくい
・強風による飛散対策にも効果的

📌 デメリット
・瓦屋根ほどの重厚感はない
・将来的に色あせなどの塗装メンテナンスが必要

鳩小屋付きの複雑な屋根にも丁寧に施工し、耐久性と防水性を高めていきます。

アパート屋根の改修では、スレート屋根のカバー工事に使用するスーパーガルテクトのグレードやカラーも選択できます🏠

標準グレードは色の種類が豊富で、外壁や建物全体の雰囲気に合わせやすい点が魅力ですね🎨

一方、フッ素グレードは選べる色が限られますが、塗膜の耐久性を重視したい場合に適しています。

📌 選び方の目安
・デザインや色を重視するなら標準グレード
・長期的な耐久性を重視するならフッ素グレード
・予算や将来の維持管理費も比較する

見た目と耐久性のバランスを考えて選ぶことが大切ですよ。

今回はシェイドブラックを使用しております！

鳩小屋付きアパート屋根の改修で各部おさまり

スレート屋根のカバー工事後に棟板金を固定する下地を設置します😊

今回は、腐食しにくい防腐処理済みの木材を使用。棟部分は台風や強風の影響を受けやすく、下地が劣化するとビスが緩み、棟板金が飛散する恐れがありますよ⚠️

📌 防腐木材の役割
・棟板金を固定する土台
・腐食を抑えて耐久性を確保
・強風による飛散リスクを軽減

下地を確実に固定し、長期間安心できるアパート屋根へ仕上げます。

スレート屋根のカバー工事後、屋根の頂部へ新しい棟板金を取り付けていきます。

棟板金は屋根材同士の接合部分を覆い、内部への雨水の侵入を防ぐ重要な部材ですよ☔

今回は、錆びにくいステンレスビスでしっかり固定しました。

📌 施工のポイント
・屋根頂部からの雨水侵入を防止
・ステンレスビスで強固に固定
・強風による飛散リスクを軽減

細部まで丁寧に仕上げ、長期間安心できるアパート屋根が完成です🏠

たつの市で鳩小屋付きアパート屋根の改修費用と保証内容

屋根カバー工事で使用したIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

たつの市で行った鳩小屋付きアパート屋根の改修工事が無事に完了しました😊

既存のスレート屋根へスーパーガルテクトを重ねることで、防水性・耐久性・断熱性を高めています。

📌 今回の工事費用
・仮設足場：210,000円
・屋根カバー工事：2,200,000円

鳩小屋が3か所ある複雑な屋根形状でしたが、取り合い部分まで丁寧に防水処理を行い、雨漏りに強い屋根へ仕上げました🛠️

アパート屋根は劣化を放置すると修繕範囲が広がるため、早めの点検と改修がおすすめです。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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たつの市で屋根カバー工事などを行ったお客様の一部の口コミ

【下記のリンクにアンケートが記載されてます】
・「たつの市で屋根カバー・外壁塗装などをさせて頂いたK.S様」

【下記のリンクにアンケートが記載されてます】
・「たつの市で屋根ラバーロック工法とベランダ防水をさせて頂いたN様」

【下記のリンクにアンケートが記載されてます】
・「たつの市で屋根カバー工法と外壁板金貼り工事をさせて頂いたK様の声」

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